表4：地塊控制指標(biāo)一覽表

武清政函武清政函﹝2019﹞251號2019年07月12日表4：地塊控制指標(biāo)一覽表街坊號地塊編碼主導(dǎo)用地性質(zhì)代碼用地性質(zhì)用地面積（ha)容積率建筑密度（%）綠地率（%）建筑限高（m）配套設(shè)施項目名稱與規(guī)模備注設(shè)施級別及名稱建筑規(guī)模、形式A01-01G2防護(hù)綠地0.33——≥90—————01-02R2二類居住用地1.26≤1.6≤28≥40≤36居住小區(qū)級環(huán)衛(wèi)清掃班點(diǎn)合建，建筑面積不小于100㎡—01-03U22環(huán)衛(wèi)用地0.09———————小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站01-04G2防護(hù)綠地0.11——≥90—————01-05R2二類居住用地3.27≤1.6≤28≥40≤36居住區(qū)級基層環(huán)衛(wèi)機(jī)構(gòu)合建，建筑面積不小于800㎡—居住小區(qū)級社區(qū)商業(yè)服務(wù)合建，建筑面積不小于1050-2300㎡郵政所合建，建筑面積不小于200㎡01-06G2防護(hù)綠地0.55——≥90—————02-01R2二類居住用地7.38≤1.6≤28≥40≤36居住小區(qū)級小區(qū)中心綠地獨(dú)立建設(shè)，用地面積不小于6650㎡—居民活動場獨(dú)立建設(shè)，用地面積不小于1734㎡，可結(jié)合小區(qū)綠地設(shè)置幼兒園獨(dú)立建設(shè)，12班，用地面積3900-4500㎡，建筑面積不小于3000㎡社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站合建，建筑面積不小于281㎡02-02G2防護(hù)綠地0.13——≥90—————02-03G2防護(hù)綠地0.65——≥90—————03-01R2二類居住用地8.36≤1.6≤28≥40≤36居住小區(qū)級社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站合建，建筑面積不小于281㎡—幼兒園獨(dú)立建設(shè)，12班，用地面積3900-4500㎡，建筑面積不小于3000㎡托老所（含老年人活動站）合建，建筑面積不小于1368㎡，應(yīng)設(shè)不小于150㎡的室外活動場地社區(qū)商業(yè)服務(wù)合建，建筑面積不小于1050-2300㎡環(huán)衛(wèi)清掃班點(diǎn)合建，建筑面積不小于100㎡03-02G2防護(hù)綠地1.33——≥90—————03-03B商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地0.31≤1.1≤40≥30—————04-01A33中小學(xué)用地1.75≤0.8≤25≥35————30班小學(xué)04-02A33中小學(xué)用地1.74≤0.8≤25≥35————18班初級中學(xué)04-03A33中小學(xué)用地3.24≤0.8≤25≥35————36班3年制高級中學(xué)04-04S42社會停車場用地0.55———————專為中小學(xué)服務(wù)04-05G2防護(hù)綠地1.15——≥90—————B01-01G2防護(hù)綠地1.34——≥90—————01-02U14供熱用地1.60———————鍋爐房01-03U12供電用地0.35———————110kv變電站01-04B商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地1.48≤1.5≤40≥20—————01-05A6社會福利用地0.94≤0.8≤25≥40————社區(qū)養(yǎng)老院01-06A2文化設(shè)施用地0.65≤1.2≤35≥35—居住區(qū)級社區(qū)文化活動中心合建，建筑面積不小于3885㎡—老年人服務(wù)中心（含老年人活動中心）合建，建筑面積不小于777㎡，應(yīng)設(shè)置不小于300㎡室外活動場地01-07U11供水用地0.91————居住區(qū)級自來水服務(wù)站合建，建筑面積不小于200㎡，并預(yù)留車位給水廠01-08U公用設(shè)施用地0.37————————01-09S42社會停車場用地0.11————————02-01G2防護(hù)綠地1.60——≥90—————02-02R2二類居住用地5.37≤1.6≤28≥40≤36居住小區(qū)級社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站合建，建筑面積不小于281㎡—托老所（含老年人活動站）合建，建筑面積不小于1368㎡，應(yīng)設(shè)不小于150㎡的室外活動場地環(huán)衛(wèi)清掃班點(diǎn)合建，建筑面積不小于100㎡居住區(qū)級社區(qū)體育運(yùn)動場獨(dú)立建設(shè)，用地面積不小于10101㎡02-03G1公園綠地2.28≤0.05≤5≥75—居住區(qū)級居住區(qū)公園獨(dú)立建設(shè)，用地面積不小于18891㎡—02-04A5醫(yī)療衛(wèi)生用地1.71≤0.6≤25≥35————醫(yī)院02-05U31消防用地0.32———————消防站02-06B商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地0.32≤1.2≤40≥20—————C01-01G1公園綠地1.09≤0.05≤5≥75—————02-01G2防護(hù)綠地1.07——≥90—————02-02R2二類居住用地11.53≤1.6≤28≥40≤36居住小區(qū)級小區(qū)中心綠地獨(dú)立建設(shè)，用地面積不小于6650㎡—環(huán)衛(wèi)清掃班點(diǎn)合建，建筑面積不小于100㎡幼兒園獨(dú)立建設(shè)，12班，用地面積3900-4500㎡，建筑面積不小于3000㎡居民活動場獨(dú)立建設(shè)，用地面積不小于1734㎡，可結(jié)合小區(qū)綠地設(shè)置郵政所合建，建筑面積不小于200㎡社區(qū)商業(yè)服務(wù)合建，建筑面積不小于1050-2300㎡社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站合建，建筑面積不小于281㎡03-01G2防護(hù)綠地2.04——≥90—————03-02R2二類居住用地14.50≤1.6≤28≥40≤36居住區(qū)級燃?xì)夥?wù)站合建，建筑面積不小于200㎡，預(yù)留車位—社區(qū)商業(yè)服務(wù)中心合建，建筑面積不小于21607-35600㎡居住小區(qū)級社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站合建，建筑面積不小于281㎡托老所（含老年人活動站）合建，建筑面積不小于1368㎡，應(yīng)設(shè)不小于150㎡的室外活動場地幼兒園獨(dú)立建設(shè)，12班，用地面積3900-4500㎡，建筑面積不小于3000㎡小區(qū)中心綠地獨(dú)立建設(shè)，用地面積不小于6650㎡D01-01G1公園綠地2.53≤0.05≤5≥75—————01-02R2二類居住用地9.45≤1.5≤29≥40—————01-03G2防護(hù)綠地0.28——≥90—————01-04G2防護(hù)綠地0.23——≥90—————02-01R2二類居住用地13.95≤1.5≤29≥40—————03-01G2防護(hù)綠地1.36——≥90—————03-02R2二類居住用地6.90≤1.5≤29≥40—居住小區(qū)級幼兒園獨(dú)立建設(shè)，6班，用地面積不小于2500㎡，建筑面積不小于1752㎡—03-03G1公園綠地1.45≤0.05≤5≥75—————E01-01G2防護(hù)綠地1.97——≥90—————01-02R2二類居住用地19.84≤1.5≤25≥40—居住小區(qū)級社區(qū)商業(yè)服務(wù)合建，建筑面積不小于2920㎡—幼兒園獨(dú)立建設(shè)，18班，用地面積不小于7063㎡，建筑面積不小于4500㎡小區(qū)中心綠地獨(dú)立建設(shè)，用地面積不小于5000㎡01-03B商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地0.41≤2.0≤25≥20—居住區(qū)級菜市場獨(dú)立建設(shè)，用地面積不小于1500㎡，建筑面積不小于1500㎡—社區(qū)綜合服務(wù)中心可合建，用地面積不小于1000㎡，建筑面積不小于2000㎡，應(yīng)有獨(dú)立出入口餐飲店可合建，用地面積不小于500㎡，建筑面積不小于500㎡02-01R2二類居住用地11.89≤1.1≤25≥40—居住小區(qū)級環(huán)衛(wèi)清掃班點(diǎn)合建，建筑面積不小于22㎡—社區(qū)商業(yè)服務(wù)合建，建筑面積不小于4300㎡郵政所合建，建筑面積不小于430㎡居民活動場獨(dú)立建設(shè)，用地面積不小于870㎡，可結(jié)合小區(qū)綠地設(shè)置儲蓄所合建，建筑面積不小于110㎡02-02G2防護(hù)綠地1.07----≥90—————02-03G1公園綠地1.44≤0.05≤5≥75—————03-01G2防護(hù)綠地0.51——≥90—————03-02R2二類居住用地5.51≤1.6≤28≥40≤36居住小區(qū)級幼兒園獨(dú)立建設(shè)，12班，用地面積3900-4500㎡，建筑面積不小于3000㎡—社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站合建，建筑面積不小于281㎡郵政所合建，建筑面積不小于200㎡04-01R2二類居住用地10.66≤1.2≤30≥40≤100居住小區(qū)級郵政所合建，建筑面積不小于300㎡—居民活動場獨(dú)立建設(shè)，用地面積不小于800㎡，可結(jié)合小區(qū)綠地設(shè)置04-02G2防護(hù)綠地0.82——≥90—————04-03R2二類居住用地0.69≤1.2≤30≥40≤27————05-01G2防護(hù)綠地1.07——≥90—————05-02G1公園綠地3.59≤0.05≤5≥75—————05-03G1公園綠地2.00≤0.05≤5≥75————居住區(qū)公園05-04S41公共交通場站用地0.59≤0.1≤5≥35————公交首末站06-01R2二類居住用地5.66≤1.6≤28≥40≤36居住小區(qū)級小區(qū)中心綠地獨(dú)立建設(shè)，用地面積不小于6650㎡—托老所（含老年人活動站）合建，建筑面積不小于1368㎡，應(yīng)設(shè)不小于150㎡的室外活動場地環(huán)衛(wèi)清掃班點(diǎn)合建，建筑面積不小于100㎡06-02G2防護(hù)綠地0.20——≥90—————F01-01A1行政辦公用地3.52≤1.2≤35≥35—居住區(qū)級街道辦事處合建，建筑面積不小于2331㎡—公安派出所合建，建筑面積不小于2487㎡司法所合建，建筑面積不小于311㎡01-02B商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地2.47≤2.8≤50≥15—————01-03G2防護(hù)綠地0.29——≥90—————01-04U15通信用地0.12———————郵政支局01-05G2防護(hù)綠地0.53——≥90—————02-01A33中小學(xué)用地2.28≤0.8≤25≥35————24班初級中學(xué)02-02A33中小學(xué)用地2.81≤0.8≤25≥35————36班小學(xué)02-03A3教育科研用地1.23≤1.2≤35≥35—————02-04G2防護(hù)綠地0.16——≥90—————02-05G2防護(hù)綠地0.87——≥90—————G01-01R2二類居住用地18.48≤1.2≤25≥40—居住小區(qū)級居民活動場獨(dú)立建設(shè)，用地面積不小于850㎡，可結(jié)合小區(qū)綠地設(shè)置—托老所（含老年人活動站）獨(dú)立建設(shè)，用地面積不小于1050㎡社區(qū)服務(wù)站合建，建筑面積不小于840㎡01-02G2防護(hù)綠地1.66——≥90—————02-01G1公園綠地0.51≤0.05≤5≥75—————03-01G2防護(hù)綠地1.10——≥90—————03-02B商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地0.19≤1.2≤25≥40≤12居住區(qū)級菜市場獨(dú)立建設(shè)，用地面積不小于1000㎡，建筑面積不小于1000㎡—餐飲店可合建，用地面積不小于500㎡，建筑面積不小于500㎡03-03R2二類居住用地13.16≤1.1≤25≥40≤100居住小區(qū)級小區(qū)中心綠地獨(dú)立建設(shè)，用地面積不小于5000㎡—托老所（含老年人活動站）可合建，用地面積不小于1000㎡，建筑面積不小于800㎡03-04G1公園綠地0.89≤0.05≤5≥75—————04-01G2防護(hù)綠地1.42——≥90—————04-02R2二類居住用地13.10≤1.1≤25≥40≤100居住小區(qū)級社區(qū)商業(yè)服務(wù)可合建，用地面積不小于1000㎡，建筑面積不小于2000㎡—幼兒園獨(dú)立建設(shè)，9班，用地面積不小于4300㎡，建筑面積不小于2600㎡居民活動場獨(dú)立建設(shè)，用地面積不小于600㎡，可結(jié)合小區(qū)綠地設(shè)置郵政所合建，建筑面積不小于200㎡04-03G2防護(hù)綠地0.05——≥90—————H01-01G2防護(hù)綠地1.41——≥90—————01-02S42社會停車場用地0.17————————01-03U15通信用地0.29———————電信支局01-04U21排水用地0.79———————污水廠02-01G2防護(hù)綠地1.54——≥90—————02-02B商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地9.15≤3.0≤40≥20≤100居住區(qū)級社區(qū)商業(yè)服務(wù)中心可合建，用地面積不小于8000㎡，建筑面積不小于16000㎡—菜市場獨(dú)立建設(shè)，用地面積不小于1000㎡，建筑面積不小于1000㎡社區(qū)綜合服務(wù)中心可合建，用地面積不小于800㎡，建筑面積不小于1600㎡02-03G1公園綠地1.10≤0.05≤5≥75—————03-01G2防護(hù)綠地4.92——≥90—————J01-01G2防護(hù)綠地3.31——≥90—————01-02R2二類居住用地42.21