個(gè)人房屋出租合同書(shū)范文（5篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人房屋出租合同書(shū)范文甲方（房東）：（姓名）、（身份證號(hào)碼）乙方（承租人）：（姓名）、（身份證號(hào)碼）鑒于甲、乙雙方已就以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，特訂立本合同：第一條租賃房屋的基本情況1.1房源地址：（詳細(xì)地址）1.2房屋類(lèi)型：（公寓/獨(dú)棟/聯(lián)排等）1.3房屋面積：（平方米）1.4房屋配置：（詳細(xì)描述）第二條租賃期限2.1租賃期限為（起始日期）至（結(jié)束日期），共計(jì)（租賃天數(shù)）天。2.2若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前（租期天數(shù)）天書(shū)面通知甲方并獲得甲方同意。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（金額大寫(xiě)），每月租金為人民幣（金額大寫(xiě)）。3.2乙方應(yīng)在每月（交租日）前支付當(dāng)月租金給甲方。3.3乙方應(yīng)以（支付方式）方式支付租金給甲方。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)在首次入住前一次性支付押金人民幣（金額大寫(xiě)）給甲方。4.2若租賃期滿(mǎn)，乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)將退還全部押金給乙方。4.3若租賃期滿(mǎn)，乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用，剩余部分將退還給乙方。第五條房屋使用規(guī)定5.1乙方承諾合法使用該房屋，不從事違法活動(dòng)。5.2乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋。5.3乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)的衛(wèi)生和安全，不得損壞房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。5.4乙方應(yīng)按時(shí)交納相關(guān)公用費(fèi)用（如水電費(fèi)等）。第六條維修責(zé)任6.1如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)即時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。6.2若因乙方過(guò)失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方追加支付違約金，每日追加以租金總額的（追加比例）計(jì)算。7.2若乙方違反本合同第五條的約定，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋，并不退還押金及未使用的租金。7.3若乙方違反本合同第六條的約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條解除合同8.1本合同期滿(mǎn)后，雙方自動(dòng)解除合同，無(wú)需額外通知。8.2除非本合同另有約定，否則任何一方不得提前終止合同。第九條法律適用和爭(zhēng)議解決9.1本合同的生效、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2對(duì)于因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院處理。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（房東）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：個(gè)人房屋出租合同書(shū)范文（二）甲方（出租方）：____________（姓名）身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系電話(huà)：____________乙方（承租方）：____________（姓名）身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系電話(huà)：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿以友好、平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下出租房屋的協(xié)議：一、出租房屋基本情況房屋地址：____________房屋類(lèi)型：____________房屋面積：____________房屋用途：____________租金：____________付款方式：____________租賃期限：____________交付日期：____________二、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，房屋無(wú)糾紛，沒(méi)有第三人所有權(quán)、使用權(quán)或其他權(quán)益。2.甲方應(yīng)清晰明確地告知乙方有關(guān)需要注意的事項(xiàng)和房屋的基本設(shè)備設(shè)施等情況，并提供相關(guān)的租房證明材料。3.甲方應(yīng)按照租金及時(shí)提供房屋并保持房屋的正常使用狀態(tài)，及時(shí)修繕或更換設(shè)備設(shè)施。4.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)或租賃協(xié)議解除時(shí)，協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。5.甲方應(yīng)按照約定的租金和時(shí)間收取租金，并提供相應(yīng)的租賃發(fā)票。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并在交付日期前支付相應(yīng)的押金。2.乙方應(yīng)保證房屋的正常使用和保養(yǎng)，不得擅自改變房屋用途，不得損壞房屋及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。3.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。4.乙方不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，并保持良好的社會(huì)秩序。5.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)，保持房屋整潔。四、租金和押金1.租金總額為_(kāi)___________元（大寫(xiě)：____________）。2.押金總額為_(kāi)___________元（大寫(xiě)：____________），租期滿(mǎn)后無(wú)欠款和損壞時(shí)，甲方應(yīng)在簽署房屋交接單后將押金全額退還給乙方。3.租金和押金的支付方式為_(kāi)___________，乙方應(yīng)在簽署合同時(shí)支付____________元作為押金，并在每月的____________號(hào)前支付當(dāng)月的租金。五、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之五的滯納金。2.如甲方未及時(shí)交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求返還已支付的租金和押金，并可以解除租賃合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方違反租賃合同的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)救，如乙方不補(bǔ)救，則甲方可以解除租賃合同，追究乙方違約責(zé)任。六、補(bǔ)充條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，合同自簽署之日起生效。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可以書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同的解釋、變更和終止均須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，未經(jīng)協(xié)商一致不得解釋、變更或終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________________簽字：_________________日期：_________________日期：_________________個(gè)人房屋出租合同書(shū)范文（三）甲方（出租方）：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方（承租方）：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)條款，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息甲方同意將自己現(xiàn)有的位于_________________（房屋地址）的房屋租賃給乙方，房屋的具體情況如下：1.房屋用途：居住2.戶(hù)型：_________________3.面積：_________________平方米4.房屋裝修情況：_________________5.房屋配套設(shè)施：_________________6.其他：_________________________第二條租賃期限1.租賃起始日期：_________________年月日2.租賃截止日期：_________________年月日第三條租金和付款方式1.租金總額：_________________元/月（數(shù)額以大寫(xiě)方式寫(xiě)）2.付款方式：乙方每月應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日將當(dāng)月租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，每期租金須在前一個(gè)月終日前支付完成。第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金，押金總額為租金總額的兩倍，即_________________元。2.在租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定歸還房屋及其配套設(shè)施并經(jīng)甲方驗(yàn)收通過(guò)后，甲方應(yīng)按照實(shí)際情況將押金原數(shù)歸還給乙方。第五條租房條件1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租予他人。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及其配套設(shè)施，不得擅自拆卸、修改或損壞房屋。3.乙方在租住期間應(yīng)遵守所在社區(qū)的相關(guān)規(guī)定和公共秩序，不得從事違法違規(guī)行為，不得滋擾他人生活，保持良好衛(wèi)生環(huán)境。4.乙方不得進(jìn)行違法活動(dòng)、違反社會(huì)公德、侵犯他人或鄰居的合法權(quán)益。第六條維修責(zé)任1.在租住期間，如因房屋設(shè)施或配套設(shè)備出現(xiàn)非人為原因的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。如因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.維修期間，如因非人為原因無(wú)法正常居住，乙方將暫時(shí)遣散，期間租金繼續(xù)計(jì)算。第七條違約責(zé)任1.在租住期內(nèi)，乙方如未按照約定支付租金或違反本協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋并歸還押金。2.乙方如在合同期滿(mǎn)后未歸還房屋或有其他違約行為，甲方有權(quán)向乙方追究法律責(zé)任，并保留追究經(jīng)濟(jì)賠償?shù)臋?quán)利。第八條合同變更與解除1.合同任何一方有權(quán)主張修改、解除本合同，但需提前提出書(shū)面通知并征得對(duì)方同意。2.甲方或乙方提前30天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)友好協(xié)商，可以解除本合同，并予以確認(rèn)。第九條其他約定1.本合同一式兩份，分甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，雙方簽字或蓋章即為有效。甲方（出租方）：_________________日期：_________________乙方（承租方）：_________________日期：_________________個(gè)人房屋出租合同書(shū)范文（四）合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方(出租方)：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方(承租方)：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方是房屋的合法所有人，并且同意出租位于[房屋地址]的房屋，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本個(gè)人房屋出租合同，以雙方共同遵守。第一條房屋基本情況1.房屋名稱(chēng)：[房屋名稱(chēng)]2.房屋面積：[房屋面積]平方米3.房屋用途：出租住宅4.房屋所在位置：[房屋地址]5.房屋現(xiàn)狀：房屋建筑結(jié)構(gòu)完好，無(wú)漏水、滲漏等質(zhì)量問(wèn)題。6.樓層和房號(hào)：[樓層和房號(hào)]第二條租賃期限1.租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)后，若甲、乙雙方未提前三個(gè)月書(shū)面終止合同，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延期期限]個(gè)月。第三條租金及支付方式1.租金總額為[租金總額]元，每月租金為[單月租金]元。租金包括水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)月的[支付時(shí)間]日前支付當(dāng)月租金。3.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按照每日租金的[滯納金比例]計(jì)算。第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方交納押金，押金總額為[押金總額]元。2.乙方在租期履行結(jié)束后，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋并無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)將押金全額退還給乙方。3.乙方租賃期滿(mǎn)，返還房屋前，押金可用于抵償乙方因使用房屋而拖欠的租金、維修費(fèi)及其他費(fèi)用。4.若發(fā)生房屋損壞、財(cái)物丟失等情況，甲方可在押金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用。第五條房屋維修與日常費(fèi)用1.甲方負(fù)責(zé)房屋的大修及主要設(shè)備的維護(hù)，包括但不限于房屋的屋頂、墻體、地板等的維修。2.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)，如水、電、氣設(shè)備的使用和日常清潔等。3.若房屋因乙方使用不當(dāng)而導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條租賃期內(nèi)終止合同處理辦法1.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方同意提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，終止本合同。2.當(dāng)一方存在以下情況時(shí)，對(duì)方可以提前終止合同：a.未按時(shí)支付租金并持續(xù)[逾期天數(shù)]天；b.嚴(yán)重違反本合同其他條款。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.若因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第九條其他約定事項(xiàng)1.甲方負(fù)責(zé)保持房屋的登記，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方負(fù)責(zé)辦理稅務(wù)登記并按規(guī)定繳納稅款。第十條合同生效1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。2.合同正本一式兩份，甲、乙雙方各自持一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：以上為個(gè)人房屋出租合同的范本，雙方在簽署合同前務(wù)必詳細(xì)閱讀并理解合同條款，并依法履行合同義務(wù)。如有任何爭(zhēng)議，請(qǐng)及時(shí)協(xié)商解決。個(gè)人房屋出租合同書(shū)范文（五）甲方：（出租人）：乙方：（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條租賃物的基本情況甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的房屋出租給乙方使用，租賃面積為（具體面積），具體情況如下：1.房屋類(lèi)型：（公寓/別墅/獨(dú)立房屋等）2.房屋結(jié)構(gòu)：（幾室?guī)讖d/幾衛(wèi)）3.房屋設(shè)施：（舉例：燃?xì)?暖氣/空調(diào)等）4.租金：每月租金為（具體金額），租金支付方式為（月付/季付/半年付/年付等）。第二條租期本合同的租期為（具體起始日期）至（具體終止日期），共計(jì)（租賃總天數(shù)）。在租賃期間，乙方有權(quán)居住房屋并使用相關(guān)設(shè)施。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的方式、時(shí)間和地點(diǎn)向甲方支付租金，并出具支付憑證。2.如果乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，滯納金的計(jì)算方式為每日逾期金額的（逾期費(fèi)率）%。3.如果乙方連續(xù)逾期支付租金超過(guò)（逾期天數(shù)），甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方迅速搬離房屋。第四條房屋使用及維修1.乙方使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得進(jìn)行損壞、破壞或改變房屋結(jié)構(gòu)的行為。2.乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行合理使用與保養(yǎng)，保持房屋整潔與安全。3.如果房屋出現(xiàn)因乙