貸款服務(wù)合同范本

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁貸款服務(wù)合同范本貸款合同是貸款前所簽訂的合同款項，以保證借貸人和貸款人雙方都保障利益的一種具備法律效應(yīng)的文件。以下是我整理的貸款服務(wù)合同，歡迎參考閱讀。

貸款服務(wù)合同范文篇一甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，就甲方以坐落于_______________________________________________(產(chǎn)權(quán)證編號：_____________________________)的房屋為抵押物通過乙方供應(yīng)貸款服務(wù)向銀行申請的個人房屋消費貸款的相關(guān)事宜，達成如下條款共同遵守：

一、甲方通過乙方供應(yīng)貸款服務(wù)向銀行申請個人房屋抵押消費貸款：

期望貸款額：____________________;期望貸款年限：________________________;(特殊說明：房產(chǎn)評估價由評估事務(wù)所評估打算;貸款額、貸款年限、貸款利率等狀況由銀行依據(jù)借款人資信、房屋狀況等狀況打算。)

二、甲方保證其供應(yīng)的材料真實合法、有效齊全、房屋產(chǎn)權(quán)明晰、對房屋享有權(quán)利的關(guān)系人知悉并同意辦理貸款手續(xù)，不存在騙取銀行貸款的行為。如因甲方供應(yīng)的材料不實所引起的法律糾紛及造成的經(jīng)濟損失由甲方擔當。

三、甲方同意為辦理貸款依據(jù)乙方或銀行要求辦理公證等手續(xù)、到房屋所屬管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。

四、甲方同意簽署本合同時支付貸款服務(wù)費，詳細項目及標準如下：

A貸款服務(wù)費：期望貸款額的______%即___________元;B評估費：_________元;C公證費：依據(jù)公證處的收費標精確?????定;D權(quán)證費：____________元;E其他：_______________________________元。

貸款服務(wù)費以期望貸款額為基礎(chǔ)計算，如與實際批貸金額不符，以實際批貸金額為準多退少補并在辦理抵押登記前支付。如貸款最終未通過銀行審批，關(guān)于費用問題雙方同意根據(jù)以下情形處理;

1、如辦理貸款過程中借款人撤銷貸款手續(xù)的，乙方所收費用不予退還。

2、因銀行貸款政策調(diào)整致貸款申請未批準的，乙方扣除評估費和300元成本費，退還其余費用。

3、甲方批貸后臨時不用放款等狀況下，甲方依舊要履行本合同，全額付貸款服務(wù)費給乙方。

五、此合同一式兩份自甲方簽字、乙方加蓋公章之日生效至貸款事宜全部辦理完畢之日止。未盡事宜雙方可協(xié)商達成補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。與本合同有關(guān)的任何爭議均由乙方住宅地人民法院管轄。

六、其他事項：______________

甲方：乙方：

住所：住宅地：

電話：經(jīng)辦人：

日期：電話：

日期：

貸款服務(wù)合同范文篇二甲方：身份證號：聯(lián)系電話：

通訊地址：郵編：

乙方：聯(lián)系電話：

通訊地址：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為保甲乙雙方的合法利益，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同條款，以茲共同信守。

一、服務(wù)內(nèi)容

甲方以自己所購房產(chǎn)(房產(chǎn)坐落于房產(chǎn)證編號為：以下簡稱“房產(chǎn)”)向銀行申請個人房產(chǎn)抵押貸款，盼望獲得的貸款金額為：元(大寫)，由乙方為甲方供應(yīng)辦理抵押貸款事宜的服務(wù)，即乙方為甲方辦理與該房產(chǎn)抵押貸款相關(guān)的抵押房產(chǎn)評估、申請資料的報送、公證、抵押登記等詳細手續(xù)。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方不得擅自修改、偽造甲方供應(yīng)的與貸款有關(guān)的全部資料。

2、甲方應(yīng)按貸款銀行要求供應(yīng)各種申請資料和文件，并保證這些申請資料、文件和信息的真實性、合法性和有效性，否則將擔當由此造成的各種損失。

3、甲方應(yīng)按貸款銀行規(guī)定，支付辦理抵押貸款過程中的各種費用。貸款期間如遇銀行調(diào)整政策，甲方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。因貸款不成而涉及退費的，亦根據(jù)銀行規(guī)定辦理。

4、甲方須在簽署本合同的同時根據(jù)盼望獲得貸款金額的服務(wù)費元(大寫)。簽定本合同時甲方需預(yù)付給乙方服務(wù)費10%做為定金。該報務(wù)費不包括甲方應(yīng)支付得的評估費、公證費、保險費及銀行規(guī)定的其他應(yīng)繳納費用。照實際批貸款金額發(fā)生變化，以實際批貸金額為準收取服務(wù)費，多退少補。。

5、假如銀行不同意貸款，乙方退還甲方支付的服務(wù)費，但已發(fā)生的相關(guān)費用由甲方擔當。由于甲方中途主動放棄貸款或有意偽造資料導(dǎo)致不能貸款的，視為甲方違約，甲方已支付的服務(wù)費作為甲方應(yīng)擔當?shù)倪`約賠償金，不予退還。同時已發(fā)生的費用由甲方擔當。

6、假如銀行實際批準的貸款金額與甲方盼望獲得的貸款金額下浮不超過20%，甲方必需按受，否則視為甲方違約;假如實際批準的貸金額與盼望獲得的貸款金額下浮超過20%，甲方可以選擇放棄貸款，乙方退還甲方已支付的服務(wù)費，但已發(fā)生的其他應(yīng)交費用由甲方擔當。

7、假如乙方存在過失導(dǎo)致不能貸款的視為乙方違約，乙方將向甲方退還已支付的服務(wù)費。

8、其它補充商定：

三、效力與違約責任

1、甲方與貸款銀行設(shè)定房產(chǎn)抵押，并獲得貸款之日，本合同自動終止。若本合同簽定后，甲方的貸款申請未獲得銀行批準，甲乙雙方終止本合同。涉及銀行退費的問題按銀行規(guī)定辦理。

2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)協(xié)商解決，并簽定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞?/p>

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章或簽字)：乙方(蓋章或簽字)：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

簽定日期：年月日

貸款服務(wù)合同范文篇三托付方(以下稱甲方)：

受托方(以下乙方)：

簽訂合同時間：年月日

第一章總則

第一條當事人雙方本著公平自愿、誠懇信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

其次條本合同涉及的全部貸款金額、年限、貸款期數(shù)、貸款的起止時間均以甲方與貸款銀行簽訂的合同為準

其次章貸款服務(wù)

第三條甲方自愿托付乙方為甲方全部的位于北京市_________區(qū)________小區(qū)/路/街____________號院________號樓_______________單元/門______________號房屋的___________貸款申請手續(xù)的辦理供應(yīng)服務(wù)。

第四條甲方自愿選擇乙方_______________貸款方案，申請______________貸款，擬貸款金額計人民幣________佰________拾_________萬元整(￥：______________元)擬貸款期限為__________________個月。

第五條乙方供應(yīng)服務(wù)內(nèi)容：業(yè)務(wù)詢問、貸前審查、材料申報、代辦抵押登記、交付房屋他項權(quán)利證給貸款銀行;貸后對甲方的貸款用途進行監(jiān)督、風險監(jiān)控等。

第六條乙方在本合同簽定后審查和認定甲方貸款的資格和清償貸款的力量。與此同時，乙方負責辦理將甲方作為抵押的房產(chǎn)抵押至貸款銀行名下的手續(xù)。

在乙方的審查過程中，甲方必需根據(jù)乙方的要求提交所需文件、資料和相關(guān)證件，并協(xié)作乙方工作。

甲方同意將上述房產(chǎn)作為抵押物抵押給貸款銀行，并協(xié)作乙方辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)。在辦理相關(guān)手續(xù)過程中，甲方同意將房產(chǎn)契約、國有土地有償使用費用專用收據(jù)、契稅完稅證、房屋全部權(quán)證等原始憑證的復(fù)印件交由乙方保管。同時，在辦理過程中政府相關(guān)部門收取的稅費由甲方擔當。

第七條在發(fā)放貸款后，乙方負責對甲方貸款的用途、使用、還貸狀況進行監(jiān)督，甲方不按借款合同商定按期履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)利監(jiān)督甲方按時還款并實行相應(yīng)的管理措施。

第三章相關(guān)費用

第八條乙方代理甲方辦理貸款申報、房產(chǎn)評估、抵押登記等相關(guān)手續(xù)，為甲方貸款供應(yīng)資信調(diào)查、用貸監(jiān)督、信用管理、提示還款、風險監(jiān)控等服務(wù)。乙方收到銀行批貸函或接到銀行批貸通知后，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費實際貸款額的百分之______(___%)(￥：__________元)，贖樓服務(wù)費實際贖樓的_____(￥:__________元).簽訂本合同同時支付合同定金____________(￥：________________元)，詳細金額以收據(jù)為準。

第九條根據(jù)國家、省、市政府相關(guān)規(guī)定由政府相關(guān)部門收取的費用(包括但不限于評估費、抵押登記費用、印花稅、公證費)由甲方擔當。

第十條在本合同履行過程中，如甲方在貸款銀行對其貸款申請審批獲準前要求撤回貸款申請或要求解除本合同，造成本合同不能實際履行的，甲方支付的定金乙方不予退還。如甲方在貸款銀行對其貸款申請審批、貸款發(fā)放后要求撤回貸款申請或要求解除本合同，造成本合同不能履行的，甲方仍應(yīng)向根據(jù)第八條規(guī)定支付乙方相關(guān)費用。如給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)擔當賠償責任。

第十一條假如在貸款銀行審批甲方狀況后，由于甲方自身條件不符合貸款銀行相關(guān)規(guī)定或銀行要求甲方補充其他資信證明材料或提高首付款比例甲方無法滿意而導(dǎo)致貸款申請未獲批準。乙方將甲方交納的服務(wù)費或定金扣除已經(jīng)發(fā)生的費用(包括但不限于評估費)后其余退還給甲方，本合同即終止。

第四章雙方權(quán)利義務(wù)

第十二條甲方權(quán)利和義務(wù)

一、甲方有隨時向乙方查詢工作進展權(quán)利;

二、甲方必需保證其向乙方供應(yīng)的資料、文件、證件的合法性、有效性和真實性;

三、甲方有協(xié)作貸款銀行和乙方工作的義務(wù)。

第十三條乙方的權(quán)利和義務(wù)

一、乙方有權(quán)對甲方供應(yīng)資料、文件、證件的合法性、真實性進行調(diào)查，有權(quán)對甲方作為抵押物的房屋進行實地查詢和認證;

二、乙方有在審查后負責將甲方材料提交貸款銀行審批的申報貸款義務(wù);

三、乙方有妥當保管甲方供應(yīng)的資料、文件、證件，除政府行為、司法機關(guān)等工作所需要外，未經(jīng)甲方同意不得擅自將其泄露給第三方或用于其它商業(yè)用途;

四、乙方有對甲方的用貸狀況進行監(jiān)督和風險監(jiān)控權(quán)利。

第五章違約責任

第十四條以下任何一項規(guī)定的狀況發(fā)生，均構(gòu)成對本合同的違約大事。

一、在銀行貸款發(fā)放后，由于甲方或相關(guān)權(quán)利人的不協(xié)作或房產(chǎn)本身的缺陷，無法辦理以貸款銀行行為抵押人的抵押登記手續(xù);

二、甲方向乙方供應(yīng)虛假資料或隱瞞了重要事實，可能或已經(jīng)給乙方或銀行造成損失的;

三、甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方和貸款銀行的書面同意，將抵押房產(chǎn)出售、交換、轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押或其他方式處臵，或者抵押房產(chǎn)改建、拆除或以其他方式轉(zhuǎn)變抵押房產(chǎn)的使用性質(zhì)和特征。

第十五條違約之后，甲方同意按以下條款進項處臵。

一、因甲方違反第十四條第一、二、三、四、條款的商定，乙方有權(quán)終止本合同并通知貸款銀行解除合同，且甲方支付的服務(wù)費乙方概不退還;

二、因甲方違反第十四條的商定，給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)擔當賠償責任，賠償金額以乙方實際損失為依據(jù)。

第六章其他商定事項

第十六條如貸款銀行確認的該房屋的價值、貸款的金額、年限、期數(shù)與甲方申請的不同，甲方同意根據(jù)貸款銀行批準的貸款金額、年限、期數(shù)履行相關(guān)協(xié)議，以甲方與貸款銀行最終簽訂的合同文件為準。

第十七條在本合同履行過程中，甲方的狀況假如發(fā)生變化(包括但不限于聯(lián)系方式、實際居住地、工作單位、工作職務(wù)的變更等)，甲方應(yīng)在變化發(fā)生三天內(nèi)通知乙方，并補辦相關(guān)手續(xù)。

第十八條甲方貸款申請(包括貸款金額、期限等)的最終審批權(quán)和打算權(quán)由貸款銀行擁有;甲方不得因貸款申請未能通過貸款銀行審批追究乙方責任(包括貸款銀行