購(gòu)房酒店式房合同

PAGEPAGE1購(gòu)房酒店式房合同甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方所擁有的酒店式房事宜，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____________________。1.2房屋面積：____________________。1.3房屋戶型：____________________。1.4房屋權(quán)屬：甲方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利瑕疵。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同時(shí)，支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為定金；（2）剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前一次性支付給甲方。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條房屋過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所需稅費(fèi)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋或協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的____%。5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-購(gòu)房酒店式房合同目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本情況三、房屋價(jià)格及支付方式四、房屋交付五、房屋過(guò)戶六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________二、房屋基本情況1.房屋地址：____________________。2.房屋面積：____________________。3.房屋戶型：____________________。4.房屋權(quán)屬：甲方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利瑕疵。三、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同時(shí)，支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為定金；（2）剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前一次性支付給甲方。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、房屋過(guò)戶1.甲方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所需稅費(fèi)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的____%。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的____%。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件（附件內(nèi)容包括但不限于：房屋平面圖、附屬設(shè)施清單、房屋質(zhì)量保證書、物業(yè)合同等）甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件列表：1.房屋平面圖2.附屬設(shè)施清單3.房屋質(zhì)量保證書4.物業(yè)合同5.房屋權(quán)屬證明文件6.付款憑證違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，經(jīng)乙方書面催告后仍未履行。2.甲方未協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，經(jīng)乙方書面催告后仍未履行。3.乙方未按約定時(shí)間支付房款：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款給甲方，經(jīng)甲方書面催告后仍未履行。法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.房屋權(quán)屬：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)的歸屬關(guān)系。3.抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的占有，將其作為債務(wù)履行的擔(dān)保。4.查封：指法院依法對(duì)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)采取的限制措施，以保障債權(quán)人權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院解決民事權(quán)益爭(zhēng)議的活動(dòng)。相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋質(zhì)量問(wèn)題：在交付房屋時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋的質(zhì)量進(jìn)行仔細(xì)檢查，并在合同中明確質(zhì)量保證條款。2.房屋過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)了解并遵守當(dāng)?shù)氐姆课葸^(guò)戶政策，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。3.付款憑證保存：雙方在支付和收取款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)保存好付款憑證，以備不時(shí)之需。解決方法：1.房屋質(zhì)量問(wèn)題：雙方應(yīng)在合同中明確質(zhì)量保證條款，并在交付房屋時(shí)進(jìn)行仔細(xì)檢查。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方并協(xié)商解決。2.房屋過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)提前了解當(dāng)?shù)胤课葸^(guò)戶政策，并積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。如遇到問(wèn)題，可以咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門。3.付款憑證保存：雙方在支付和收取款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)保存好付款憑證，并在合同中明確付款方式和時(shí)間。如遇到爭(zhēng)議，可以提供付