熱帶雨林館用地租賃合同

PAGEPAGE1熱帶雨林館用地租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其熱帶雨林館用地出租給乙方使用，乙方承租甲方熱帶雨林館用地事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃土地及用途1.1甲方出租給乙方的熱帶雨林館用地位于：________________。1.2乙方承租的熱帶雨林館用地用途為：________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方承租熱帶雨林館用地的年租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式：乙方按____（季/年）支付租金，每期租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。乙方應(yīng)在每個支付周期開始之日后的____日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按照實際使用時間支付租金，計算方式為：實際使用天數(shù)×年租金÷365天。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租土地的合法性，并承擔(dān)因土地使用產(chǎn)生的相關(guān)稅費。4.2甲方負(fù)責(zé)熱帶雨林館用地的日常維護(hù)和管理，確保乙方正常使用。4.3乙方有權(quán)按照合同約定使用熱帶雨林館用地，并承擔(dān)因使用土地產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.4乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用土地，不得擅自改變土地用途。4.5乙方應(yīng)合理使用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得破壞熱帶雨林館用地內(nèi)的植被、設(shè)施等。4.6乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應(yīng)將熱帶雨林館用地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費用。五、合同解除與終止5.1合同期滿，雙方如無續(xù)租意愿，本合同自然終止。5.2在租賃期內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提前解除合同。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________目錄一、合同雙方基本信息二、租賃土地及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、雙方權(quán)利與義務(wù)六、合同解除與終止七、爭議解決八、其他約定九、附件2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-熱帶雨林館用地租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息：________________1.2乙方基本信息：________________二、租賃土地及用途2.1甲方出租給乙方的熱帶雨林館用地位于：________________。2.2乙方承租的熱帶雨林館用地用途為：________________。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方承租熱帶雨林館用地的年租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租金支付方式：乙方按____（季/年）支付租金，每期租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。乙方應(yīng)在每個支付周期開始之日后的____日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租賃期滿后，乙方按照實際使用時間支付租金，計算方式為：實際使用天數(shù)×年租金÷365天。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租土地的合法性，并承擔(dān)因土地使用產(chǎn)生的相關(guān)稅費。5.2甲方負(fù)責(zé)熱帶雨林館用地的日常維護(hù)和管理，確保乙方正常使用。5.3乙方有權(quán)按照合同約定使用熱帶雨林館用地，并承擔(dān)因使用土地產(chǎn)生的相關(guān)費用。5.4乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用土地，不得擅自改變土地用途。5.5乙方應(yīng)合理使用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得破壞熱帶雨林館用地內(nèi)的植被、設(shè)施等。5.6乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應(yīng)將熱帶雨林館用地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費用。六、合同解除與終止6.1合同期滿，雙方如無續(xù)租意愿，本合同自然終止。6.2在租賃期內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提前解除合同。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、附件附件1：熱帶雨林館用地平面圖附件2：租金支付憑證樣式附件3：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件列表：1.熱帶雨林館用地平面圖2.租金支付憑證樣式3.其他相關(guān)文件（如土地使用許可證、環(huán)保批準(zhǔn)文件等）違約行為羅列及認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付。2.擅自改變土地用途：乙方未按合同約定使用土地，未經(jīng)甲方同意改變土地用途。3.破壞土地及設(shè)施：乙方在使用過程中故意或過失破壞熱帶雨林館用地內(nèi)的植被、設(shè)施等。4.未恢復(fù)土地原狀：乙方在租賃期滿或提前解除合同時，未將熱帶雨林館用地恢復(fù)原狀。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有熱帶雨林館用地所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：愿意支付租金并承租甲方熱帶雨林館用地的一方。3.租賃期限：合同規(guī)定的乙方承租熱帶雨林館用地的有效時間。4.租金：乙方為使用甲方熱帶雨林館用地而支付給甲方的費用。5.違約責(zé)任：合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.土地使用權(quán)的確認(rèn)：在簽訂合同前，雙方應(yīng)確認(rèn)甲方對熱帶雨林館用地的使用權(quán)或所有權(quán)，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.土地用途的監(jiān)管：甲方應(yīng)加強(qiáng)對乙方使用土地的監(jiān)管，確保乙方按照合同約定使用土地。3.租金支付與催收：乙方應(yīng)按時支付租金，甲方應(yīng)定期催收租金，避免逾期支付。4.土地及設(shè)施的保護(hù)：乙方在使用過程中應(yīng)注意保護(hù)熱帶雨林館用地內(nèi)的植被、設(shè)施等，防止破壞。5.合同解除與恢復(fù)土地原狀：合同解除或租賃期滿時，乙方應(yīng)將熱帶雨林館用地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費用。適用場景