建房合同協(xié)議書范本三十七

PAGEPAGE1建房合同協(xié)議書范本三十七甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方建房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________2.工程地點(diǎn)：________3.工程面積：________平方米4.工程結(jié)構(gòu)：________5.工程層數(shù)：________層二、工程內(nèi)容1.乙方按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。2.乙方負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于施工許可證、竣工驗(yàn)收等。3.乙方負(fù)責(zé)采購和提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等。4.乙方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，確保工程質(zhì)量和安全。三、工程期限1.工程開工日期：________年________月________日2.工程竣工日期：________年________月________日3.工程總工期：________天四、工程造價1.工程總價款：人民幣（大寫）________元整（小寫）________元。2.付款方式：a)工程開工前，甲方支付乙方工程總價款的________%（具體比例雙方協(xié)商確定）作為預(yù)付款。b)工程進(jìn)度達(dá)到________%時，甲方支付乙方工程總價款的________%。c)工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價款的________%。d)工程質(zhì)量保修金為工程總價款的________%，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，分________期（具體期數(shù)雙方協(xié)商確定）支付。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.工程質(zhì)量保修期為________年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。六、工程變更1.工程施工過程中，甲方需對工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更的，應(yīng)提前通知乙方，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。2.工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定相應(yīng)的工程價款調(diào)整。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的________%作為違約金。2.乙方未按約定工期竣工的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期竣工金額的________%作為違約金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：________年________月________日注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建房合同協(xié)議書范本三十七目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、工程內(nèi)容四、工程期限五、工程造價及支付方式六、工程質(zhì)量及保修七、工程變更八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________二、工程概況1.工程名稱：________2.工程地點(diǎn)：________3.工程面積：________平方米4.工程結(jié)構(gòu)：________5.工程層數(shù)：________層三、工程內(nèi)容1.乙方按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。2.乙方負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于施工許可證、竣工驗(yàn)收等。3.乙方負(fù)責(zé)采購和提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等。4.乙方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，確保工程質(zhì)量和安全。四、工程期限1.工程開工日期：________年________月________日2.工程竣工日期：________年________月________日3.工程總工期：________天五、工程造價及支付方式1.工程總價款：人民幣（大寫）________元整（小寫）________元。2.付款方式：a)工程開工前，甲方支付乙方工程總價款的________%（具體比例雙方協(xié)商確定）作為預(yù)付款。b)工程進(jìn)度達(dá)到________%時，甲方支付乙方工程總價款的________%。c)工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價款的________%。d)工程質(zhì)量保修金為工程總價款的________%，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，分________期（具體期數(shù)雙方協(xié)商確定）支付。六、工程質(zhì)量及保修1.乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.工程質(zhì)量保修期為________年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。七、工程變更1.工程施工過程中，甲方需對工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更的，應(yīng)提前通知乙方，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。2.工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定相應(yīng)的工程價款調(diào)整。八、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的________%作為違約金。2.乙方未按約定工期竣工的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期竣工金額的________%作為違約金。九、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：________年________月________日附件：1.工程施工圖紙2.工程設(shè)計(jì)文件3.建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件清單注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.工程施工圖紙2.工程設(shè)計(jì)文件3.建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件清單4.工程進(jìn)度表5.工程變更通知單6.工程驗(yàn)收報(bào)告7.工程質(zhì)量保修書違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程款。-認(rèn)定：以合同約定的付款期限和金額為依據(jù)，甲方未能按時足額支付工程款即為違約。2.乙方未按約定工期竣工。-認(rèn)定：以合同約定的竣工日期為準(zhǔn)，乙方未能按時完成工程即為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。-認(rèn)定：根據(jù)國家施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量不符合合同約定即為違約。法律名詞及解釋：1.合同法：指規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除等行為的法律規(guī)范。2.建筑法：指規(guī)范建筑活動、維護(hù)建筑市場秩序、保障建筑工程質(zhì)量安全的法律規(guī)范。3.違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。4.竣工驗(yàn)收：指建筑工程按照設(shè)計(jì)要求完成施工，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的過程。5.質(zhì)量保修：指乙方對建筑工程的質(zhì)量問題在一定期限內(nèi)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任的承諾。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.工程變更：在施工過程中，甲方可能提出變更要求，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期調(diào)整。2.工程質(zhì)量爭議：若甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)立即提出，雙方共同委托第三方進(jìn)行質(zhì)量鑒定。3.付款延遲：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時間表及時支付工程款項(xiàng)，避免因付款延遲導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻。4.保修期內(nèi)維修：乙方應(yīng)在保修期內(nèi)及時響應(yīng)并解決甲方提出的維修要求，確保工程質(zhì)量問題得到妥善處理。適用場景：本合同適用于以下場景：1.甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)的新建、改建、擴(kuò)建工程。2.甲方擁有土地使用權(quán)并計(jì)劃在該土地上建造房屋。3.乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程承包商，能夠提供