店面房屋出租合同

第頁共頁店面房屋出租合同合同編號：____年房租合同甲方（出租人）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：住所地：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：住所地：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有位于【店面房屋地址】的店面房屋的法定所有人，并且有權(quán)代表該房屋進(jìn)行出租，乙方愿意承租該店面房屋。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條房屋信息1.1房屋地址：【店面房屋地址】。1.2房屋用途：商業(yè)用途。1.3房屋面積：【店面房屋面積】平方米。1.4房屋設(shè)備：甲方將提供以下設(shè)備和設(shè)施：（列出設(shè)備和設(shè)施的清單）1.5房屋使用權(quán)：自【開始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃期限】個月。第二條租金及支付方式2.1租金：每月租金為【租金金額】元（大寫：人民幣【金額大寫】元整）。2.2支付方式：乙方每月應(yīng)在【幾日】日之前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為【支付方式】。2.3押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付給甲方【押金金額】元（大寫：人民幣【押金大寫】元整）作為押金。押金將在租賃結(jié)束后的【幾日】日內(nèi)無息退還給乙方。第三條使用權(quán)及履行義務(wù)3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋以開展商業(yè)活動，并有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修與改造，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意。3.2乙方應(yīng)保持房屋的清潔整潔，并按照甲方的要求使用和維護(hù)房屋設(shè)施。3.3乙方在使用房屋期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保證不從事違法違規(guī)活動，不侵犯他人合法權(quán)益。3.4乙方若發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求配合處理。第四條維護(hù)費(fèi)用4.1甲方負(fù)責(zé)房屋的一般維護(hù)和修繕，乙方負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。4.2若房屋損壞或設(shè)備損壞是乙方的過失所致，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并獨(dú)立承擔(dān)由此造成的一切損失。5.2甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋的使用權(quán)，若乙方發(fā)生以下情況之一：1)未按時支付租金，且逾期超過【幾日】日；2)未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式將房屋使用權(quán)交給第三方；3)違反相關(guān)法律法規(guī)，從事違法違規(guī)活動；4)嚴(yán)重?fù)p害房屋設(shè)施設(shè)備或以其他方式違約。第六條合同解除6.1本合同期滿或雙方解除合同時，乙方應(yīng)將房屋清理整理好，并返還給甲方。6.2若因乙方原因造成的損壞、遺失等情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后將押金退還給乙方。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、變更和爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字之日起生效，并具有合同效力。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：