體育場(chǎng)館租賃經(jīng)營(yíng)合同

體育場(chǎng)館租賃經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào)：__________體育場(chǎng)館租賃經(jīng)營(yíng)合同地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于乙方愿意租賃甲方擁有的場(chǎng)館，從事____________________經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)館1.1出租方同意將位于__________的體育場(chǎng)館租賃給承租方使用。場(chǎng)館的具體情況詳見附件一。1.2承租方同意租賃甲方擁有的場(chǎng)館，從事____________________經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。3.2租金支付方式：（1）承租方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付租金；賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________開戶銀行：__________3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條經(jīng)營(yíng)范圍及管理4.1承租方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及場(chǎng)館的相關(guān)管理規(guī)定。4.2承租方應(yīng)保證場(chǎng)館設(shè)施的安全和完好，如有損壞，承租方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3承租方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)館內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全責(zé)任，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響場(chǎng)館的安全和正常使用。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2出租方未按約定提供場(chǎng)館的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。6.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：體育場(chǎng)館情況說(shuō)明（此處附上場(chǎng)館的具體情況說(shuō)明，包括但不限于場(chǎng)館的面積、設(shè)施、用途等。）附件二：經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)法律法規(guī)（此處附上承租方經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)法律法規(guī)，以便承租方了解并遵守。）一、附件列表：1.附件一：體育場(chǎng)館情況說(shuō)明場(chǎng)館的面積、設(shè)施、用途等詳細(xì)信息。2.附件二：經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)法律法規(guī)承租方經(jīng)營(yíng)范圍的具體描述。相關(guān)法律法規(guī)的匯編，包括國(guó)家法律法規(guī)和場(chǎng)館管理規(guī)定。二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供場(chǎng)館，包括但不限于場(chǎng)館設(shè)施不完善、無(wú)法正常使用等情況。2.承租方未按約定支付租金，包括逾期支付、部分或全部未支付等情形。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，如違反了合同中的管理、使用、維修等條款。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有體育場(chǎng)館并提供租賃服務(wù)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃體育場(chǎng)館并從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用體育場(chǎng)館而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的承租方使用體育場(chǎng)館的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場(chǎng)館設(shè)施損壞：及時(shí)通知出租方，并協(xié)商修復(fù)或賠償事宜。2.租金支付糾紛：查閱合同條款，按照約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，必要時(shí)通過(guò)法律途徑解決。3.經(jīng)營(yíng)范圍爭(zhēng)議：參照附件二中的法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合規(guī)。4.合同變更/解除：書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致，必要時(shí)通過(guò)法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育場(chǎng)館所有者出租場(chǎng)館給經(jīng)營(yíng)方。