停車位租賃合同模板-洗浴中心

PAGEPAGE1停車位租賃合同模板-洗浴中心本停車位租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________鑒于甲方擁有位于洗浴中心內(nèi)的停車位，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的停車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車位基本信息1.1停車位位置：______________________________1.2停車位編號(hào)：______________________________1.3停車位面積：______________________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整（￥_____）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金不得高于同等地段同類停車位的平均租金水平。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證停車位符合相關(guān)安全規(guī)定，并確保停車位的正常使用。4.2甲方負(fù)責(zé)停車位的日常維護(hù)和管理，確保停車位的清潔、整潔。4.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)停車位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保證停車位的正常使用。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用甲方提供的停車位，并按照約定支付租金。5.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)和方法使用停車位，不得隨意更改或轉(zhuǎn)租。5.3乙方應(yīng)愛護(hù)停車位及其附屬設(shè)施，不得損壞或破壞，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車管理規(guī)定，服從甲方管理。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3租賃期滿或本合同提前解除的，乙方應(yīng)將停車位交還給甲方，并保證停車位的清潔、整潔。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-停車位租賃合同模板-洗浴中心目錄一、引言二、定義和術(shù)語三、停車位基本信息四、租賃期限五、租金及支付方式六、甲方的權(quán)利和義務(wù)七、乙方的權(quán)利和義務(wù)八、合同的解除和終止九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件引言本停車位租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________鑒于甲方擁有位于洗浴中心內(nèi)的停車位，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的停車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：定義和術(shù)語在本合同中，除非上下文另有規(guī)定，下列術(shù)語具有以下含義：1.停車位：指甲方擁有的位于洗浴中心內(nèi)的停車位，用于乙方停放車輛。2.租賃期限：指甲方將停車位出租給乙方的期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。3.租金：指甲方根據(jù)本合同規(guī)定向乙方收取的費(fèi)用，用于乙方使用停車位的權(quán)利。停車位基本信息1.停車位位置：______________________________2.停車位編號(hào)：______________________________3.停車位面積：______________________________租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整（￥_____）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金不得高于同等地段同類停車位的平均租金水平。甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證停車位符合相關(guān)安全規(guī)定，并確保停車位的正常使用。2.甲方負(fù)責(zé)停車位的日常維護(hù)和管理，確保停車位的清潔、整潔。3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)停車位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保證停車位的正常使用。乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用甲方提供的停車位，并按照約定支付租金。2.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)和方法使用停車位，不得隨意更改或轉(zhuǎn)租。3.乙方應(yīng)愛護(hù)停車位及其附屬設(shè)施，不得損壞或破壞，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車管理規(guī)定，服從甲方管理。合同的解除和終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.租賃期滿或本合同提前解除的，乙方應(yīng)將停車位交還給甲方，并保證停車位的清潔、整潔。爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件（如有）甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件列表：1.停車位平面圖2.停車位租賃合同補(bǔ)充條款3.停車位使用規(guī)定4.租金支付憑證樣本5.違約金計(jì)算方式6.停車位維修和保養(yǎng)記錄7.爭(zhēng)議解決流程圖違約行為羅列及認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的，視為違約。2.擅自更改或轉(zhuǎn)租停車位：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自更改停車位用途或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租給他人的，視為違約。3.損壞停車位或附屬設(shè)施：乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致停車位或其附屬設(shè)施損壞的，經(jīng)甲方評(píng)估后，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，否則視為違約。4.未按規(guī)定使用停車位：乙方未遵守甲方制定的停車管理規(guī)定，經(jīng)甲方書面警告后仍未改正的，視為違約。法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，即停車位的所有權(quán)人，擁有停車位并出租給乙方使用。2.承租方：指乙方，即停車位的租賃方，支付租金并使用甲方提供的停車位。3.租賃期限：指甲方將停車位出租給乙方的期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。4.租金：指甲方根據(jù)本合同規(guī)定向乙方收取的費(fèi)用，用于乙方使用停車位的權(quán)利。5.違約金：指乙方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向甲方支付的一定金額作為違約責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.停車位的使用權(quán)爭(zhēng)議：確保合同中明確停車位的編號(hào)、位置和面積，以避免使用權(quán)爭(zhēng)議。2.租金支付問題：明確租金的支付方式和時(shí)間，確保乙方按時(shí)