農(nóng)村宅基地租賃合同

農(nóng)村宅基地租賃合同一、出租方與承租方本合同的出租方為：（出租方姓名、身份證號(hào)、地址）。本合同的承租方為：（承租方姓名、身份證號(hào)、地址）。二、房屋租賃情況出租方同意將其所有的宅基地（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）租賃給承租方使用，租賃期限為（租賃期限），租金為（租金金額）元/年。三、房屋使用及維護(hù)承租方應(yīng)根據(jù)出租方提供的宅基地使用權(quán)，按照法律、法規(guī)及公共道德規(guī)范良好管理房屋使用和其他用途的活動(dòng)，不得非法占有或損壞出租方的房屋，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。承租方有責(zé)任維護(hù)房屋以及房屋周圍的環(huán)境，并采取措施防止房屋的損毀或丟失。承租方應(yīng)按時(shí)繳納租金，不得有拖欠行為，否則出租方有權(quán)解除本合同并追究承租方的法律責(zé)任。承租方需按照土地管理法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定進(jìn)行土地使用和房屋維護(hù)，并及時(shí)履行資金貢獻(xiàn)等方面的義務(wù)。四、合同變更與解除在租賃期內(nèi)，雙方需保持合同規(guī)定內(nèi)容不變，并遵守法律法規(guī)。在租賃期限屆滿前一個(gè)月，承租方應(yīng)向出租方書面提出是否續(xù)租或解除合同的意向。未提出書面續(xù)租或解除合同的意向的，出租方有權(quán)按照本合同規(guī)定向承租方收取相應(yīng)租金并繼續(xù)履行本合同。雙方一致同意，可在不違背法律規(guī)定的前提下變更合同內(nèi)容。變更合同內(nèi)容的方式和程序，須經(jīng)雙方簽署協(xié)議并書面確認(rèn)，其效力與本合同相同。出租方或承租方違反本合同規(guī)定，致使合同無法履行的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。五、違約責(zé)任若承租方擅自轉(zhuǎn)租給第三人使用，或有其他侵犯出租方權(quán)益的情況發(fā)生，一旦查證屬實(shí)，出租方有權(quán)解除合同，并申請(qǐng)賠償和依法追究承租方的法律責(zé)任。若承租方在合同規(guī)定期限內(nèi)拖欠租金或出現(xiàn)其他違規(guī)行為，出租方有權(quán)解除合同，并可向承租方要求賠償出租方因此遭受的損失。六、法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，并按照合同約定執(zhí)行。合同履行過程中如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決。未能協(xié)商解決的，由合同糾紛由當(dāng)事人共同協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ夯蛑俨脵C(jī)構(gòu)解決。七、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，承租方和出租方各持一份，均具有同等效力。合同未規(guī)定的事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商解決。本合同自雙方簽字或蓋章后生效。出租方（簽字/蓋章）：_