農(nóng)田承租合同

農(nóng)田承租合同合同編號：[編號]甲方（出租方）：[出租方名稱]乙方（承租方）：[承租方名稱]依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方本著平等、公正、誠信的原則，就下列農(nóng)田承租事宜達成協(xié)議如下：第一條承租土地的地點、用途和期限甲方同意將位于[地址]的農(nóng)田出租給乙方，承租面積為[承租面積]畝，用于[用途]。本次承租期限為[租期]年，自[起始時間]到[終止時間]止，到期前一個月如雙方未作出續(xù)租的協(xié)商，則自動終止合同。第二條租金及支付方式乙方同意按照合同約定的租金支付方式支付租金。本次農(nóng)田承租的租金為每年人民幣[租金金額]元。乙方應(yīng)于[支付時間]前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付全部租金。如乙方未按期支付租金，則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即返還已承租的土地。第三條承租農(nóng)田的狀態(tài)維護乙方承租的農(nóng)田應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定進行良好的管理和保護，遵守國家有關(guān)土地管理、耕種和防治病蟲害等方面的法律法規(guī)和規(guī)章制度。乙方應(yīng)當防止土地污染、土地沉降、土地荒漠化等情況的發(fā)生。如出現(xiàn)以上情況，由乙方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條承租農(nóng)田的權(quán)益轉(zhuǎn)讓和抵押未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其承租權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方。如因乙方原因需對土地承租權(quán)進行抵押，應(yīng)當向甲方報備并征得其書面同意。第五條協(xié)議解除在租賃期屆滿后，如果甲方和乙方都表示同意終止本合同，可以書面協(xié)商解除合同；未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自退租或者提前解除合同并不得要求甲方返還租金或者承擔其他任何形式的賠償；在租賃期內(nèi)，因乙方違反合同規(guī)定致使甲方受到經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已承租的土地并承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同爭議的解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)當協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則應(yīng)當向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。第七條其他條款本合同的所有附屬文件均為本合同的重要組成部分；甲乙雙方在履行本合同過程中如有其他變動，應(yīng)當書面協(xié)商并簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同樣的法律效力；本合同未涉及的問題，雙方可在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，另行簽訂補充協(xié)議。第八條合同生效本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方（