商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同由轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同締結(jié)。甲方是本商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)人，現(xiàn)甲方將本商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪情況商鋪名稱：xxx商鋪地址：xxx商鋪面積：xxx平方米商鋪現(xiàn)狀：已營(yíng)業(yè)二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方同意將商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)全面轉(zhuǎn)讓給乙方。2.商鋪的產(chǎn)權(quán)、租賃權(quán)歸甲方所有，乙方僅購(gòu)買商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓包括商鋪內(nèi)所有設(shè)施、裝修、材料、家具、耗材、庫(kù)存等。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及付款方式1.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣xxxx元的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)在本合同簽署當(dāng)天一次性付清。3.乙方同意在付款前將轉(zhuǎn)讓價(jià)款的30%作為定金支付給甲方鎖定商鋪，確認(rèn)此次交易的真實(shí)性。4.如果乙方未按時(shí)付款，甲方有權(quán)解除本合同并沒收乙方支付的定金，乙方不得有任何異議。四、交付及過戶手續(xù)1.商鋪的過戶手續(xù)由雙方共同前往有關(guān)部門辦理。2.商鋪的交接時(shí)間為合同生效之日起x天內(nèi)完成。3.商鋪交接時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)參照清單核對(duì)商鋪上的設(shè)施、裝修、材料、家具、耗材、庫(kù)存等。4.乙方簽字確認(rèn)貨物無(wú)誤后，甲方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。五、承諾和保證1.甲方保證本商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)未受到任何債權(quán)、質(zhì)押、查封、凍結(jié)、罰款等限制，不存在違反有關(guān)法律法規(guī)及其他法律文件等影響轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)。2.乙方承諾對(duì)商鋪的運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)，保證用合法、經(jīng)濟(jì)、安全的方式經(jīng)營(yíng)商鋪。3.雙方確認(rèn)：本合同簽署后，一切商鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.如果乙方未能按照本合同規(guī)定及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)追究其未按照合同約定支付價(jià)款的違約責(zé)任。合同生效后乙方不得以任何借口或理由遲延支付價(jià)格。2.如果甲方未能在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付商鋪，乙方有權(quán)要求解除合同并要求返還所支付的款項(xiàng)及賠償由此產(chǎn)生的損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因合同引起的任何爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交有司法權(quán)限的人民法院處理。八、法律適用本合同的簽訂、生效與履行均適用中華人民共和國(guó)法律。九、生效條款1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并加蓋公章后立即生效。2.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_