地皮買賣合同

地皮買賣合同一、合同的締結(jié)本合同由甲方（出賣人）和乙方（購買人）在平等自愿、誠信原則的基礎(chǔ)上訂立。當(dāng)甲、乙雙方均簽字或蓋章并經(jīng)過雙方負(fù)責(zé)人確認(rèn)后生效。并應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。二、土地基本情況土地坐落：（填寫詳細(xì)的地址）；土地權(quán)屬：（國有，集體所有等）；土地用途：（住宅用地、工業(yè)用地等）；土地面積：（填寫具體的數(shù)字）；土地的規(guī)劃條件：（批準(zhǔn)規(guī)劃、已規(guī)劃等）；土地現(xiàn)狀狀況：（土地是否有房屋建筑、地面是否平整等）；合同組成部分：本合同由合同正本、附件組成，附件已構(gòu)成合同不可分割的一部分，附件包括（具體附件）。三、合同的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)該按照本合同的約定，在乙方付款后將土地權(quán)證、轉(zhuǎn)移登記手續(xù)材料等相關(guān)文件交付給乙方。甲方保證他出售的土地權(quán)利完整，不存在任何危險(xiǎn)、贅運(yùn)和其他糾紛。甲方應(yīng)當(dāng)確保土地更名的順利進(jìn)行并要求乙方按照約定向其支付土地交易款。如果甲方未能在約定合同中約定的時(shí)間內(nèi)將土地權(quán)證、轉(zhuǎn)移登記手續(xù)材料等相關(guān)文件交付給乙方，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方向其支付違約金等損失。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)在甲方出售土地的時(shí)候親自到場(chǎng)，并完成本次交易的所有手續(xù)。乙方在交易合同簽訂前應(yīng)該仔細(xì)核對(duì)土地的權(quán)屬情況，對(duì)于土地有任何爭(zhēng)議的情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方支付土地交易款，并將轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢。如果乙方未能在約定合同中約定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付土地交易款或者未按時(shí)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方向其支付違約金等損失。（三）合同的履行與違約除本合同中約定外，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)在合同有效期內(nèi)履行各自的義務(wù)和承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如果本合同任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求其承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。四、合同的保密因交易事項(xiàng)而了解到的信息，任何一方均應(yīng)視為商業(yè)秘密，對(duì)外保密。五、爭(zhēng)議的解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，如無法解決，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。六、合同的附件甲乙雙方身份證明復(fù)印件；土地權(quán)證復(fù)印件；其他相關(guān)證照。七、附則本合同自簽字或蓋章之日起生效。本合同未