孩兒巷租房合同

孩兒巷租房合同1.出租方信息出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：xxx聯(lián)系方式：xxx地址：xxx2.承租方信息承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：xxx聯(lián)系方式：xxx地址：xxx3.房屋基本情況房屋地址：北京市東城區(qū)孩兒巷xx號房屋類型：xx平米，x室x廳x衛(wèi)出租面積：xx平米租賃期限：自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止，共計xx個月。4.租金租金總額：xxx元（大寫：人民幣xxx元）付款方式：乙方應(yīng)于每月xx日前支付當月租金，支付方式為xxx。5.押金乙方應(yīng)在簽署合同時向甲方支付押金xxx元（大寫：人民幣xxx元），合同期屆滿后，甲方應(yīng)在清退房屋時將押金全額返還。6.房屋交付及維修1.房屋的交付和收回以乙方與甲方在合同中約定的日期為準；乙方應(yīng)在約定時間到場驗收，并與甲方簽訂驗收報告。如因乙方原因?qū)е路课菸茨芙桓?，租金繼續(xù)計算。若因甲方原因?qū)е路课菸茨芙桓叮追綉?yīng)按日向乙方支付相當于乙方已支付租金的十倍的違約金。2.房屋的維修責任由甲方承擔。但因乙方在使用過程中過錯或違反規(guī)定，或因第三方行為導致的房屋損壞，由乙方承擔修繕責任。乙方在使用過程中若因過失導致房屋財產(chǎn)受到損失，應(yīng)按其造成的實際損失承擔賠償責任。7.房屋使用和保管1.乙方應(yīng)當善意、安全地使用房屋，并保證不侵犯與房屋有關(guān)的第三人的合法權(quán)益，不從事?lián)p害房屋安全、衛(wèi)生和環(huán)境的活動。2.乙方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人使用，但應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前征得甲方的書面同意，并應(yīng)告知甲方轉(zhuǎn)讓人的姓名、聯(lián)系方式等相關(guān)信息。8.違約責任1.如乙方未按照合同約定時間支付租金或押金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔逾期未付款的違約金或向法院提起訴訟。2.如乙方未按照合同約定時間搬離房屋，甲方有權(quán)要求乙方每日支付相當于月租金的違約金至乙方搬離房屋之日止。3.乙方因自身原因向甲方提出解除合同的，應(yīng)當提前xx天書面告知甲方，并向甲方支付未到期租金的違約金。9.合同解除和轉(zhuǎn)讓1.租賃期屆滿，甲方應(yīng)將房屋交還并接受乙方的檢驗，乙方未就瑕疵提出異議的，合同自動解除，甲方應(yīng)當返還押金。2.合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當發(fā)生移交、死亡或控制權(quán)發(fā)生變化時，應(yīng)當書面告知甲方。承租人死亡的，則應(yīng)在承租人死亡后的3個月內(nèi)書面向甲方通知；對于承租人發(fā)生移交或其他權(quán)利變化，應(yīng)在玩具狀態(tài)轉(zhuǎn)讓后15天之內(nèi)輸送通知。10.其他事項本合同未盡事項由雙方協(xié)商決定并寫成補充協(xié)議。11.法律適用和爭議解決本合同的成立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華