孩兒巷租房合同

孩兒巷租房合同1.出租方信息出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：xxx聯(lián)系方式：xxx地址：xxx2.承租方信息承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：xxx聯(lián)系方式：xxx地址：xxx3.房屋基本情況房屋地址：北京市東城區(qū)孩兒巷xx號(hào)房屋類(lèi)型：xx平米，x室x廳x衛(wèi)出租面積：xx平米租賃期限：自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止，共計(jì)xx個(gè)月。4.租金租金總額：xxx元（大寫(xiě)：人民幣xxx元）付款方式：乙方應(yīng)于每月xx日前支付當(dāng)月租金，支付方式為xxx。5.押金乙方應(yīng)在簽署合同時(shí)向甲方支付押金xxx元（大寫(xiě)：人民幣xxx元），合同期屆滿(mǎn)后，甲方應(yīng)在清退房屋時(shí)將押金全額返還。6.房屋交付及維修1.房屋的交付和收回以乙方與甲方在合同中約定的日期為準(zhǔn)；乙方應(yīng)在約定時(shí)間到場(chǎng)驗(yàn)收，并與甲方簽訂驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如因乙方原因?qū)е路课菸茨芙桓叮饨鹄^續(xù)計(jì)算。若因甲方原因?qū)е路课菸茨芙桓?，甲方?yīng)按日向乙方支付相當(dāng)于乙方已支付租金的十倍的違約金。2.房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方在使用過(guò)程中過(guò)錯(cuò)或違反規(guī)定，或因第三方行為導(dǎo)致的房屋損壞，由乙方承擔(dān)修繕責(zé)任。乙方在使用過(guò)程中若因過(guò)失導(dǎo)致房屋財(cái)產(chǎn)受到損失，應(yīng)按其造成的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。7.房屋使用和保管1.乙方應(yīng)當(dāng)善意、安全地使用房屋，并保證不侵犯與房屋有關(guān)的第三人的合法權(quán)益，不從事?lián)p害房屋安全、衛(wèi)生和環(huán)境的活動(dòng)。2.乙方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人使用，但應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前征得甲方的書(shū)面同意，并應(yīng)告知甲方轉(zhuǎn)讓人的姓名、聯(lián)系方式等相關(guān)信息。8.違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定時(shí)間支付租金或押金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期未付款的違約金或向法院提起訴訟。2.如乙方未按照合同約定時(shí)間搬離房屋，甲方有權(quán)要求乙方每日支付相當(dāng)于月租金的違約金至乙方搬離房屋之日止。3.乙方因自身原因向甲方提出解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前xx天書(shū)面告知甲方，并向甲方支付未到期租金的違約金。9.合同解除和轉(zhuǎn)讓1.租賃期屆滿(mǎn)，甲方應(yīng)將房屋交還并接受乙方的檢驗(yàn)，乙方未就瑕疵提出異議的，合同自動(dòng)解除，甲方應(yīng)當(dāng)返還押金。2.合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)發(fā)生移交、死亡或控制權(quán)發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知甲方。承租人死亡的，則應(yīng)在承租人死亡后的3個(gè)月內(nèi)書(shū)面向甲方通知；對(duì)于承租人發(fā)生移交或其他權(quán)利變化，應(yīng)在玩具狀態(tài)轉(zhuǎn)讓后15天之內(nèi)輸送通知。10.其他事項(xiàng)本合同未盡事項(xiàng)由雙方協(xié)商決定并寫(xiě)成補(bǔ)充協(xié)議。11.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的成立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華