購買有獨立產(chǎn)權(quán)住房合同合集3篇

購買有獨立產(chǎn)權(quán)住房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣房方(甲方)：******身份證號碼：****購房方(乙方)：******身份證號碼：****關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于市區(qū)的房屋(房屋全部權(quán)證編號：******，建筑面積平方米)以人民幣仟佰**萬仟佰**元整(**元整)出售給乙方。已方情愿以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向中國銀行分行申請購房抵押貸款。二、甲方承諾：1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)供應(yīng)符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。假如該房屋為共有房屋，則必需取得其他全部共有人的同意出售書面文件。3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方擔當并負責(zé)解決。4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按商定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5、根據(jù)前述業(yè)務(wù)的需要，準時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。三、乙方承諾：1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)供應(yīng)符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。2、保證按原商定價格向甲方購買前述房屋，并準時將貸款所得支付甲方之售房款。3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。4、根據(jù)前述業(yè)務(wù)需要，準時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并擔當各項費用。5、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。假如貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。五、假如貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。六、違約責(zé)任1、假如甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2、假如乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用XX法律。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本協(xié)議壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構(gòu)壹份。十、特殊商定：******甲方：*****乙方：*****甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)：******已方授權(quán)代表簽字(蓋章)：******電話：*****電話：*****簽訂日期：*年***月***日簽訂日期：*年***月購買有獨立產(chǎn)權(quán)住房合同(第二篇)購買有獨立產(chǎn)權(quán)住房合同摘要:本合同由購買人（以下簡稱“甲方”）與出售人（以下簡稱“乙方”）共同訂立。根據(jù)雙方之前的協(xié)商，甲方同意購買乙方所擁有的具有獨立產(chǎn)權(quán)的住房，并以購房價格支付給乙方。本合同詳細規(guī)定了雙方在購買過程中的各項權(quán)利和義務(wù)。一、甲方信息：姓名（法人名稱）：身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：住所地/注冊地址：聯(lián)系電話：二、乙方信息：姓名（法人名稱）：身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：住所地/注冊地址：聯(lián)系電話：三、房屋信息：名稱/地址：建筑面積：戶型：土地使用權(quán)屬性：四、購房價格及支付方式：1.購房總價：人民幣（中文大寫）。2.首付款：人民幣（中文大寫），于本合同簽訂之日起（數(shù)字）日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。3.尾款：人民幣（中文大寫），于交付房屋所有權(quán)證書、產(chǎn)權(quán)證明文件之日起（數(shù)字）日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。五、過戶及交付：1.房屋交付：乙方應(yīng)在尾款支付完成之日起（數(shù)字）日內(nèi)辦理房屋的所有權(quán)過戶手續(xù)。2.房屋交付標準：房屋應(yīng)保持良好的內(nèi)外部狀態(tài)，設(shè)施設(shè)備齊全，無任何糾紛和負擔。3.約定交付時間：雙方約定于本合同簽訂之日起（數(shù)字）日內(nèi)交付房屋，并辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任：1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定支付首付款或尾款，乙方有權(quán)向甲方收取違約金，并保留解除本合同的權(quán)利。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)或?qū)⒎课菀云渌绞睫D(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任，并要求賠償相應(yīng)損失。七、爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項：1.本合同經(jīng)雙方確認并按照約定簽字蓋章后生效，一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。2.本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。3.本合同涉及的有關(guān)稅費由各方按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔。甲方（簽字/蓋章）： 乙方（簽字/蓋章）：日期：地點：購買有獨立產(chǎn)權(quán)住房合同(第三篇)購買有獨立產(chǎn)權(quán)住房合同合同編號：_______________甲方（購買方）：姓名/公司名稱：________________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：______________________________住所/注冊地址：___________________________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（出售方）：姓名/公司名稱：_________________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：______________________________住所/注冊地址：___________________________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的位于_______________________（房屋地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋的買賣事宜達成如下合同：第一條購買房屋1.1甲方同意購買乙方在該房屋中擁有的獨立產(chǎn)權(quán)房屋。1.2該房屋的房產(chǎn)證號為______________________，占地面積為______平方米，建筑面積為________平方米，詳細介紹見附件一。第二條交付和過戶2.1買賣雙方約定，該房屋的交付和過戶程序如下：（1）乙方需在雙方簽署本合同之日起___________個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。（2）乙方在過戶前需將該房屋的房屋使用權(quán)、共有權(quán)證明以及相關(guān)的手續(xù)材料提供給甲方。（3）過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)即刻移交該房屋的實際控制權(quán)給甲方，并提供相應(yīng)的房屋鑰匙。第三條買賣價格及支付方式3.1甲方同意以人民幣__________________元購買該房屋，包括購房款、稅費以及其他相關(guān)費用。3.2甲方在簽署本合同時向乙方支付定金__________________元，作為雙方買賣交易的保證。3.3甲方應(yīng)在完成過戶手續(xù)后的_____個工作日內(nèi)向乙方支付剩余的購房款。第四條過戶稅費4.1乙方同意承擔過戶稅費和相關(guān)手續(xù)費用，并在過戶之前將相關(guān)證明文件交付給甲方。第五條其他條款5.1本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律約束力。5.2甲乙雙方確認在簽署本合同時對合同的所有內(nèi)容已充分理解，并同意遵守合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。第六條合同的解除6.1若甲方違反本合同規(guī)定未履行付款義務(wù)，乙方有權(quán)單方解除本合同，并有權(quán)保留已支付的定金。6.2若乙方違反本合同規(guī)定未履行交付義務(wù)，甲方有權(quán)單方解除本合同，并有權(quán)要求返還已支付的全部款項。第七條爭議解決7.1本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。7.2凡因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)提交有管轄權(quán)的