個(gè)人商鋪門面租賃合同范本（二篇）

第頁共頁個(gè)人商鋪門面租賃合同范本甲方：（出租方）住所：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方：（承租方）住所：_____________聯(lián)系電話：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的個(gè)人商鋪門面事宜達(dá)成如下協(xié)議，并自愿遵守合同的全部內(nèi)容。第一條租賃物及使用情況1.1甲方同意將位于_____________的個(gè)人商鋪門面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的面積為_____________平方米。1.3租賃物的用途為：_____________。1.4乙方不得將租賃物用于其他非法目的，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人或用于其他商業(yè)用途。1.5甲方保證租賃物的使用權(quán)沒有被他人侵犯或限制，如因第三方投訴甲方?jīng)]有使用權(quán)而導(dǎo)致乙方無法使用租賃物，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)返還乙方已支付的租金并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條租金及支付方式2.1乙方支付給甲方的租金為每月人民幣_(tái)____________元。2.2租金的支付方式為：乙方每月在每月的________號(hào)前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或直接交給甲方。2.3如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃物。乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.4如乙方提前終止合同，已支付的租金不予退回。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為__________________年，自_____________起至_____________止。3.2如乙方有續(xù)租意愿，應(yīng)在租賃到期前________個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成續(xù)租合同。第四條維護(hù)和保管4.1甲方應(yīng)保證租賃物的完好狀況，并在租賃期限內(nèi)及時(shí)維修租賃物的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，以確保乙方正常使用。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得違反國家法律法規(guī)，在使用租賃物的過程中造成任何損害或污染。4.3非因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞或毀壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并不向乙方收取額外費(fèi)用；如是乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的損壞或毀壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條合同解除5.1甲、乙雙方一致同意解除本合同的，應(yīng)提前________個(gè)月書面通知對(duì)方，并正式解除合同。5.2任何一方違反本合同的約定，致使對(duì)方無法履行合同的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。5.3本合同解除后，乙方應(yīng)在________天內(nèi)將租賃物移交給甲方，并返還該月的租金。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照本合同約定將租賃物提供給乙方使用，或未保證租賃物的使用權(quán)，致使乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。6.2若乙方未按照本合同約定支付租金，且逾期超過________天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并返還甲方已支付的押金。6.3本合同一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金作為賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟解決。7.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等事宜適用中華人民共和國法律。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商規(guī)定補(bǔ)充條款，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________日期：_____________個(gè)人商鋪門面租賃合同范本（二）本合同由以下各方于（填寫日期）簽署：甲方（出租人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為擁有以下門面的合法產(chǎn)權(quán)人：（填寫門面地址）2.乙方希望租賃該門面進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營。因此，雙方本著平等、自愿、公正的原則，就門面租賃進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成以下合同：第一條租賃物及使用1.1甲方同意將（填寫門面地址）門面出租給乙方作為商業(yè)使用。門面的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)如下：位置：面積：結(jié)構(gòu)：1.2乙方同意租賃上述門面，并承認(rèn)在簽署本合同時(shí)已對(duì)該門面的位置、面積、結(jié)構(gòu)等情況充分了解。1.3甲方將保證門面的外部及基本設(shè)施的正常運(yùn)作，并按照合理的商業(yè)情況進(jìn)行維護(hù)和修理。1.4乙方只能在該門面內(nèi)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營，不得擅自改變門面的用途、結(jié)構(gòu)，也不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出售。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為____年，自（填寫起始日期）起至（填寫終止日期）止。2.2若乙方于租賃期滿后繼續(xù)租賃，需提前____（填寫天數(shù)）向甲方發(fā)出書面通知。2.3續(xù)約期新的租金將根據(jù)市場(chǎng)情況協(xié)商確定。第三條租金3.1乙方同意按月支付租金，并于每月的____號(hào)前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2租金為人民幣_(tái)___元/月。3.3乙方同意提前支付首月的租金作為履約保證金，在租賃期滿后，無任何違約行為的情況下，甲方將全額退還履約保證金。第四條維護(hù)和修理4.1甲方將負(fù)責(zé)門面的維護(hù)和修理，包括但不限于門窗玻璃的維修、漏水的處理等。4.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用和保管門面及其設(shè)施，如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致門面損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金，并有權(quán)解除本合同。第六條保密條款6.1本合同及其附件所包含的所有商業(yè)機(jī)密、經(jīng)營策略和商業(yè)信息應(yīng)當(dāng)予以保密。6.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露上述商業(yè)機(jī)密、經(jīng)營策略和商業(yè)信息。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。7.2本合同的變更、解除或終止應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.3本合同一經(jīng)簽署生效，無論甲乙雙方因何種原因解除合同，甲方已收取的