二手房租房協(xié)議樣本（二篇）

第頁共頁二手房租房協(xié)議樣本租賃協(xié)議甲方（出租人）：（姓名/單位名稱）住所地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話號碼）乙方（承租人）：（姓名/單位名稱）住所地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話號碼）鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意承租甲方所擁有的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1出租房屋地址：（地址）1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋格局及配套設(shè)備：（詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)施，如：幾室?guī)讖d、是否有家具、電器等）第二條租賃期限2.1本次租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（租賃期限）個月。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為（金額）人民幣。3.2租金支付方式：租金按月支付，每月（日期）前支付至甲方指定的收款賬戶。第四條押金4.1乙方在簽署此協(xié)議時需支付給甲方的押金為（金額）人民幣。4.2在乙方租期屆滿、歸還房屋并經(jīng)甲方檢查確認后，甲方將無息全部返還押金。第五條房屋使用及維護責任5.1乙方承諾僅將房屋用于居住目的，并不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借、變更用途等。5.2乙方在使用房屋過程中應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，并按時繳納相關(guān)公用費用（如水費、電費等）。5.3如房屋或設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，乙方需及時通知甲方，并由乙方承擔修復(fù)或更換的費用。如屬于正常磨損，甲方不得要求乙方承擔相關(guān)費用。第六條租賃房屋的維修和保養(yǎng)責任6.1甲方負責維護和修理房屋的主體結(jié)構(gòu)，并承擔大規(guī)模房屋維修的費用。6.2乙方負責房屋內(nèi)的日常維護和小修小補，并承擔因乙方原因造成的損壞或故障的費用。第七條合同期滿與續(xù)約7.1合同期滿前三個月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前書面告知甲方，并根據(jù)雙方協(xié)商重新簽訂續(xù)約協(xié)議。7.2合同期滿后，甲乙雙方如無特殊情況，需將房屋交還給甲方。若乙方繼續(xù)居住，應(yīng)按市場行情重新協(xié)商租金和續(xù)約事宜。第八條違約責任8.1如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并逾期三個月未支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還房屋。8.2如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，要求甲方返還全部已支付的租金及押金，并補償乙方受到的直接經(jīng)濟損失。第九條協(xié)議生效與解除9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期滿或發(fā)生解除事由。9.3在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租人）：簽字：年月日乙方（承租人）：簽字：年月日二手房租房協(xié)議樣本（二）甲方（出租人）：姓名/公司名稱乙方（承租人）：姓名/公司名稱就以下事項簽訂本二手房租房協(xié)議：一、房屋基本情況1.出租房屋的地址：_____________。2.房屋的類型：_____________。3.房屋的使用面積：_____________。4.出租房屋的交付時間及交付方式：_____________。5.租賃期限：自_____________起至_____________止。6.租金及付款方式：租金為每月_____________元，租金按_____________支付。二、房屋使用權(quán)1.甲方確認具有出租房屋的合法權(quán)益，并同意將房屋租給乙方使用。2.乙方確認房屋在簽訂協(xié)議時處于正常的使用狀態(tài)。3.乙方在使用房屋時，應(yīng)當按時繳納租金，并妥善使用、維護房屋和其內(nèi)部設(shè)施。如有損壞或者需要維修的情況，應(yīng)及時通知甲方，并承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者以其他方式將房屋的使用權(quán)交給第三方。三、租金及費用1.乙方應(yīng)按時支付租金，如未按時支付，每逾期一天，甲方有權(quán)向其收取租金的百分之（__%）作為違約金。2.乙方在入住時應(yīng)支付押金（金額為租金的兩個月），在乙方履行完全部責任后，押金將無息退還給乙方。3.租金不包括水、電、煤氣以及其他費用，在乙方入住后，甲方將抄表并出具賬單，由乙方按實際使用情況支付。四、違約責任1.乙方如未按期支付租金，每逾期一天需支付相應(yīng)租金作為違約金，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。2.如乙方違反租賃期限內(nèi)的任何條款，包括但不限于轉(zhuǎn)租、損壞房屋設(shè)施、非法使用房屋等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的經(jīng)濟和法律責任。五、協(xié)議解除1.本協(xié)議期滿后，如雙方不再繼續(xù)租賃關(guān)系，甲方應(yīng)提前三十天書面通知乙方，并退還乙方的押金。2.在租賃期限內(nèi)，如果有下列情況之一發(fā)生，本協(xié)議將被解除：（1）在租賃期限內(nèi)，乙方出租給他人的；（2）甲方要求解除協(xié)議的；（3）因不可抗力事件導致房屋無法繼續(xù)租用的。六、其他約定1.乙方如需更改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或進行裝修，應(yīng)提前書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本協(xié)議如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向相關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁。4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章