(復(fù)雜多條款)居民樓園林綠化工程勞務(wù)居間合同-2024新整理

(復(fù)雜多條款)居民樓園林綠化工程勞務(wù)居間合同(復(fù)雜多條款)居民樓園林綠化工程勞務(wù)居間合同(復(fù)雜多條款)居民樓園林綠化工程勞務(wù)居間合同居民樓園林綠化工程勞務(wù)居間合同合同編號：_______甲方（委托方）：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（居間方）：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方希望對居民樓進行園林綠化工程，乙方愿意作為居間方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為居間方，負責為甲方提供園林綠化工程的勞務(wù)居間服務(wù)，包括但不限于尋找合適的綠化工程承包商、協(xié)調(diào)甲方與承包商之間的溝通與洽談、協(xié)助甲方與承包商簽訂合同等。1.2乙方應(yīng)盡最大努力為甲方提供優(yōu)質(zhì)的居間服務(wù)，確保甲方能夠順利開展園林綠化工程。第二條居間服務(wù)費用2.1甲方同意支付乙方居間服務(wù)費用，具體金額為：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方在履行居間服務(wù)的過程中，如需支付相關(guān)費用，如差旅費、通訊費等，應(yīng)由乙方自行承擔。第三條居間服務(wù)期限3.1本合同的居間服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至_______年_______月_______日止。3.2如甲方與承包商簽訂的園林綠化工程合同提前終止或解除，本合同的居間服務(wù)期限相應(yīng)提前終止。第四條居間服務(wù)標準4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合甲方居民樓園林綠化工程需求的承包商信息，并協(xié)助甲方與承包商進行溝通與洽談。4.2乙方應(yīng)確保提供的承包商具備合法的園林綠化工程資質(zhì)和良好的信譽。4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承包商簽訂的合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求，并確保合同的履行。第五條居間服務(wù)成果的交付5.1乙方應(yīng)在居間服務(wù)期限內(nèi)，將符合甲方要求的承包商信息、合同草案等相關(guān)資料交付給甲方。5.2乙方交付的居間服務(wù)成果，甲方應(yīng)予以簽收確認。第六條居間服務(wù)費用的支付6.1甲方應(yīng)在乙方交付居間服務(wù)成果并經(jīng)甲方確認后_______個工作日內(nèi)，將居間服務(wù)費用支付給乙方。6.2乙方收款賬號信息如下：開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________第七條違約責任7.1如乙方未能按照本合同約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為居間服務(wù)費用的_______%。7.2如甲方未能按照本合同約定支付居間服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付未付款項的_______%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________附件：園林綠化工程承包商信息清單注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。=====本合同可使用更廣泛的場景，特設(shè)增加場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：高風險地區(qū)園林綠化工程增加條款：a.安全措施：乙方應(yīng)確保提供的承包商具備完善的安全管理體系，并遵守當?shù)氐陌踩ㄒ?guī)。b.風險評估：乙方應(yīng)在提供承包商信息前，對工程所在地的安全風險進行評估，并向甲方提供評估報告。c.應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承包商制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對可能發(fā)生的突發(fā)事件。2.特殊應(yīng)用場合：歷史保護區(qū)域園林綠化工程增加條款：a.文物保護：乙方應(yīng)確保提供的承包商具備文物保護資質(zhì)，并在工程過程中遵守相關(guān)的文物保護規(guī)定。b.設(shè)計審核：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承包商進行設(shè)計方案的歷史保護審核，確保設(shè)計方案符合保護區(qū)域的要求。c.施工監(jiān)管：乙方應(yīng)監(jiān)督承包商在施工過程中對歷史建筑和景觀的保護措施，防止施工對歷史環(huán)境造成破壞。3.特殊應(yīng)用場合：生態(tài)敏感區(qū)園林綠化工程增加條款：a.生態(tài)保護：乙方應(yīng)確保提供的承包商具備生態(tài)保護意識和能力，并在工程過程中采取必要的生態(tài)保護措施。b.環(huán)境影響評估：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承包商進行環(huán)境影響評估，確保工程對生態(tài)環(huán)境的影響最小化。c.恢復(fù)與補償：乙方應(yīng)監(jiān)督承包商在工程結(jié)束后對受影響的生態(tài)環(huán)境進行恢復(fù)和補償工作。4.特殊應(yīng)用場合：商業(yè)綜合體園林綠化工程增加條款：a.商業(yè)影響：乙方應(yīng)確保提供的承包商在施工過程中盡量減少對商業(yè)綜合體運營的影響。b.客戶體驗：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承包商制定施工期間的客戶引導(dǎo)和體驗改善方案，確保顧客滿意度。c.營銷配合：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承包商在園林綠化工程中融入商業(yè)營銷元素，提升商業(yè)價值。5.特殊應(yīng)用場合：高科技園區(qū)園林綠化工程增加條款：a.創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用：乙方應(yīng)確保提供的承包商具備應(yīng)用高科技手段進行園林綠化的能力，如智能灌溉系統(tǒng)。b.知識產(chǎn)權(quán)保護：乙方應(yīng)監(jiān)督承包商在工程中使用的任何技術(shù)或設(shè)計不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。c.環(huán)境友好：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承包商選擇環(huán)境友好的綠化材料和施工方法，符合高科技園區(qū)的環(huán)保要求。附件列表及要求說明：1.附件：園林綠化工程承包商信息清單要求說明：該附件應(yīng)詳細列出承包商的名稱、聯(lián)系方式、資質(zhì)證書、過往工程案例等信息，以便甲方評估和選擇。2.附件：園林綠化工程設(shè)計方案要求說明：該附件應(yīng)包含詳細的設(shè)計圖紙、植物配置表、施工工藝說明等，以便甲方審批和施工參考。3.附件：工程量清單和預(yù)算要求說明：該附件應(yīng)詳細列出工程量、材料和人工費用等，以便甲方進行成本控制和支付進度款。4.附件：施工進度計劃要求說明：該附件應(yīng)明確施工的時間節(jié)點、階段性目標等，以便甲方監(jiān)督施工進度。5.附件：工程驗收標準要求說明：該附件應(yīng)明確工程驗收的標準和流程，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：承包商提供的工程質(zhì)量不達標。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標準，并設(shè)立驗收環(huán)節(jié)，不合格的部分要求承包商整改直至達標。2.問題：工程進度延誤。解決辦法：在合同中設(shè)立明確的施工進度計劃，并約定違約金或滯納金條款，以激勵承包商按期完成工程。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力情況。解決辦法：在合同中設(shè)立不可抗力條款，明確不可抗力事件的處理方式和責任分擔。4.問題：甲方對工程效果不滿意。解決辦法：在合同中設(shè)立質(zhì)量保證金條款，工程結(jié)束后根據(jù)實際效果扣除相應(yīng)保證金，以保障甲方權(quán)益。5.問題：合同糾紛解決困難。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并約定解決地點和適用法律。6.問題：工程變更導(dǎo)致成本增加或工期延長。解決辦法：在合同中設(shè)立變更訂單條款，明確工程變更的審批流程、成本計算和工期調(diào)整機制。7.問題：乙方提供的居間服務(wù)不符合甲方要求。解決辦法：在合同中明確乙方的服務(wù)標準，并設(shè)立服務(wù)不滿意時的補救措施，如重新提供服務(wù)或退還部分費用。8.問題：工程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：在合同中設(shè)立安全生產(chǎn)條款，要求承包商遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，并購買相應(yīng)的保險，以減輕事故帶來的損失。9.問題：乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)找到合適的承包商。解決辦法：在合同中設(shè)立居間服務(wù)的時間限制，并約定如果乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)履行居間義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的費用。10.問題：合同文件管理和保存不善。解決辦法：在合同中設(shè)立合同文件管理條款，明確雙方對合同文件的管理責任和保存期限，確保合同文件的完整性和可追溯性。11.問題：承包商在施工過程中違反環(huán)保規(guī)定。解決辦法：在合同中設(shè)立環(huán)保條款，要求承包商遵守環(huán)保法律法規(guī)，并在施工中采取必要的環(huán)保措施，如噪音控制、粉塵處理等。12.問題：甲方未能按時支付居間服務(wù)費用。解決辦法：在合同中設(shè)立明確的支付條款，包括支付時間、支付方式等，并對逾期支付設(shè)定滯納金，以促請甲方按時履行支付義務(wù)。13.問題：乙方提供的承包商信息不準確或不完整。解決辦法：在合同中設(shè)立信息準確性條款，要求乙方對提供的承包商信息負責，如因信息錯誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。14.問題：合同終止或解除