房屋地基轉(zhuǎn)讓合同

房屋地基轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：身份證號碼：___________________住所地：_________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（受讓方）：身份證號碼：___________________住所地：_________________________聯(lián)系電話：_______________________經(jīng)丙方（中介公司）聯(lián)系，甲方愿意將其擁有的位于_________________________（土地國有、農(nóng)村集體所有或其他）的土地及上面建筑物的地基部分轉(zhuǎn)讓給乙方，買賣價格為人民幣_______________________元。為了保證本次轉(zhuǎn)讓的真實性，甲方向乙方承諾以下：該土地及上面建筑物的地基部分為甲方的合法所有，并不存在任何權(quán)屬爭議。對于該土地及上面建筑物的地基部分，甲方不存在任何處罰、限制性協(xié)議或保留拆除的協(xié)議。對于該土地及上面建筑物，甲方不存在任何質(zhì)押、抵押、查封或凍結(jié)現(xiàn)象。甲方會在簽訂本合同前，保證土地的稅費已經(jīng)全部繳清，如因此造成不符合法定規(guī)定情況發(fā)生，甲方必須全權(quán)負(fù)責(zé)。甲方會配合乙方對所購買的資產(chǎn)進行檢查和調(diào)查，將所需要的資料提供給乙方。本合同的簽署，甲方已經(jīng)經(jīng)過合法代表，并被授權(quán)簽訂本合同。甲方應(yīng)在乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓打款的當(dāng)日，最遲將該土地及上面建筑物的地基部分的物權(quán)證或土地使用證及其他相關(guān)手續(xù)移交給乙方。為了保障雙方的權(quán)益，乙方向甲方提出以下要求：甲方必須在本合同簽訂后的15個工作日內(nèi)，完成土地產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。如由于甲方的原因?qū)е峦恋囟ㄎ蛔兏鹑魏渭m紛，甲方全部承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。在簽訂本合同后，如甲方發(fā)現(xiàn)土地的任何問題或限制性協(xié)議，必須及時告知乙方，并向乙方退還全部購房款，額外賠償乙方其承擔(dān)的檢查費用及律師咨詢費用。甲、乙雙方確認(rèn)：甲方將土地的地基部分全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方對所購買土地及上面建筑物的地基部分享有完整的所有權(quán)。甲方已將全部權(quán)利移交給乙方，并不存在任何爭議。本合同自簽訂之日起，生效，并保持有效，直到土地的所有權(quán)向乙方轉(zhuǎn)移。本合同經(jīng)甲、乙、丙三方確認(rèn)簽字后生效。各方簽字確認(rèn)：甲方簽字：______________________日期：_________________乙方簽字：______________________日期：_____________