海州租房合同

海州租房合同本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）在自愿平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂，雙方均同意遵守以下條款：一、出租房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于海州市的以下房屋出租給乙方：地址：海州市XX路XX號(hào)XX幢XX號(hào)房屋；建筑面積：XX平方米；房屋用途：居住；租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、出租房屋的費(fèi)用月租金：每月XX元人民幣，共計(jì)租賃期限內(nèi)合計(jì)XX元人民幣，租金包含房租、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，但不包含公共事業(yè)費(fèi)（如水、電、氣等）。押金：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)，支付給甲方XX元人民幣作為押金。租賃期滿并經(jīng)甲方驗(yàn)房確認(rèn)后，如室內(nèi)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備情況正常，押金應(yīng)予退還；如逾期未交租金、損壞房屋、物品等問題，應(yīng)當(dāng)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。中介費(fèi)：本次租賃不涉及任何中介費(fèi)用。三、租賃期限與違約責(zé)任本合同所述的租賃期限，是乙方必須按照合同約定在房屋內(nèi)居住的期限。如租賃期滿后續(xù)約，應(yīng)在租約到期前七日內(nèi)通知甲方，雙方協(xié)商再出具新的合同。如乙方未按約定期限履行支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，或在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品、違反法律法規(guī)等違約情形發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)依照法律規(guī)定解除本合同，并不退還已經(jīng)支付的租金。如因乙方原因?qū)е路课輧?nèi)部分或全部損壞的情況，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修繕損壞部位，并承擔(dān)出租房屋期間的所有費(fèi)用。如導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。乙方違反本合同各項(xiàng)條款時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為未履行條款價(jià)款的三倍。四、其他條款本合同為雙方當(dāng)事人對(duì)租賃事項(xiàng)的協(xié)議，是對(duì)雙方權(quán)利和義務(wù)的確認(rèn)和約束，具有法律約束力和法律效力。因本合同所產(chǎn)生或涉及的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)根據(jù)合同互相協(xié)商解決；如在協(xié)商后無法解決，雙方均有權(quán)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟或仲裁。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，持有本合同原件的任何一方需經(jīng)對(duì)方書面同意后方可作出任何內(nèi)容上的修改或變更，并由雙方簽字或蓋章生效。五、甲、乙雙方簽署甲方（出租人）：___________________乙方（承租人）：__