工程合同文件變更和合同價(jià)格調(diào)整通用條款

工程合同文件變更和合同價(jià)格調(diào)整通用條款變更權(quán)變更權(quán)。發(fā)包人擁有批準(zhǔn)變更的權(quán)限。自合同生效后至工程竣工驗(yàn)收前的任何時(shí)間內(nèi)，發(fā)包人有權(quán)下達(dá)變更指令。變更指令以書面形式發(fā)出。變更。由發(fā)包人批準(zhǔn)并發(fā)出的書面變更指令、口頭變更指令，屬于變更。包括：發(fā)包人直接下達(dá)的變更指令、或經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的由監(jiān)理人下達(dá)的變更指令。承包人對(duì)自身的設(shè)計(jì)、采購、施工、竣工試驗(yàn)、竣工后試驗(yàn)存在的缺陷，自費(fèi)修正、調(diào)整和完善，不屬于變更。變更建議權(quán)。承包人有權(quán)隨時(shí)向發(fā)包人提交書面變更建議，包括：縮短工期，降低發(fā)包人的工程、施工、維護(hù)、營運(yùn)的費(fèi)用，提高竣工工程的效率或價(jià)值，給發(fā)包人帶來的長遠(yuǎn)利益和其他利益。發(fā)包人接到此類建議后，發(fā)出：不采納、采納、補(bǔ)充進(jìn)一步資料的書面通知。變更范圍設(shè)計(jì)變更范圍對(duì)生產(chǎn)工藝流程的調(diào)整，但未擴(kuò)大或縮小初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)的生產(chǎn)路線和規(guī)模、或未擴(kuò)大或縮小合同約定的生產(chǎn)路線和規(guī)模；對(duì)平面布置、豎面布置、局部使用功能的調(diào)整，但未擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)的建筑規(guī)模，未改變初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)的使用功能；或未擴(kuò)大合同約定的建筑規(guī)模，未改變合同約定的使用功能；對(duì)配套工程系統(tǒng)的工藝調(diào)整、使用功能調(diào)整；對(duì)區(qū)域內(nèi)基準(zhǔn)控制點(diǎn)、基準(zhǔn)標(biāo)高和基準(zhǔn)線的調(diào)整；對(duì)設(shè)備、材料、部件的性能、規(guī)格和數(shù)量的調(diào)整；因執(zhí)行新頒布的法律、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范引起的變更；其他超出合同約定的設(shè)計(jì)事項(xiàng)；上述變更所需的附加工作。采購變更范圍承包人已按發(fā)包人批準(zhǔn)的名單，與相關(guān)供貨商簽訂采購合同或已開始加工制造、供貨、運(yùn)輸?shù)龋l(fā)包人通知承包人選擇該名單中的另一家供貨商；因執(zhí)行新頒布的法律、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范引起的變更；發(fā)包人要求改變檢查、檢驗(yàn)、檢測(cè)、試驗(yàn)的地點(diǎn)和增加的附加試驗(yàn)；發(fā)包人要求增減合同中約定的備品備件、專用工具、竣工后試驗(yàn)物資的采購數(shù)量。施工變更范圍根據(jù)13.2.1款的設(shè)計(jì)變更，造成施工方法改變、設(shè)備、材料、部件和工程量的增減；發(fā)包人要求增加的附加試驗(yàn)、改變?cè)囼?yàn)地點(diǎn)；根據(jù)5.2.1款第（1）項(xiàng)、第（2）項(xiàng)之外，新增加的施工障礙；發(fā)包人對(duì)竣工試驗(yàn)經(jīng)驗(yàn)收或視為驗(yàn)收合格的項(xiàng)目，通知重新進(jìn)行竣工試驗(yàn)；因執(zhí)行新頒布的法律、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范引起的變更。上述變更所需的附加工作。發(fā)包人的趕工指令。承包人接受了發(fā)包人的書面指示，以發(fā)包人認(rèn)為必要的方式加快設(shè)計(jì)、施工或其他任何部分的進(jìn)度時(shí)，承包人為實(shí)施該趕工指令需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，并對(duì)所增加的措施和資源提出估算，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，作為一項(xiàng)變更。當(dāng)發(fā)包人未能批準(zhǔn)此項(xiàng)變更，承包人有權(quán)按合同約定的相關(guān)階段的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。因承包人原因，實(shí)際進(jìn)度明顯落后于經(jīng)上述批準(zhǔn)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，按4.1.2款的約定，承包人自費(fèi)趕上；竣工日期延誤時(shí)，按4.5款的約定，承擔(dān)誤期賠償。調(diào)減部分工程。按4.6.4款承包人復(fù)工要求的約定，發(fā)包人的暫停超過45天，承包人請(qǐng)求復(fù)工時(shí)仍不能復(fù)工或因不可抗力持續(xù)而無法繼續(xù)施工，應(yīng)一方要求，以變更方式調(diào)減受暫停影響的部分工程。其他變更。根據(jù)工程的具體特點(diǎn)，在專用條款中約定。變更程序變更通知。為避免變更對(duì)工程的功能或使用功能等產(chǎn)生不利后果，發(fā)包人的變更事先以書面形式向承包人發(fā)出通知。變更通知的建議報(bào)告。承包人接到發(fā)包人的變更通知后，有義務(wù)在10日內(nèi)向發(fā)包人提交書面建議報(bào)告，包括：接受發(fā)包人變更通知中的此項(xiàng)變更時(shí)，建議報(bào)告中包括：支持此項(xiàng)變更的理由、實(shí)施此項(xiàng)變更的工作內(nèi)容、設(shè)備、材料、人力、機(jī)具等資源消耗的估算。此項(xiàng)變更引起竣工日期延長時(shí)，在報(bào)告中說明理由，并提交進(jìn)度計(jì)劃。承包人未提交增加費(fèi)用的估算及竣工日期延長，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)格調(diào)整和竣工日期延長，發(fā)包人不再承擔(dān)此項(xiàng)變更的任何費(fèi)用及竣工日期延長的責(zé)任。不接受發(fā)包人變更通知中的此項(xiàng)變更時(shí)，建議報(bào)告中包括不支持此項(xiàng)變更的理由，理由包括：1）此變更不符合法律、法規(guī)等有關(guān)規(guī)定；2）或承包人難以取得變更所需的特殊設(shè)備、材料、部件；3）或變更將降低工程的安全性、穩(wěn)定性、適用性；4）或?qū)ιa(chǎn)性能保證值、使用功能保證的實(shí)現(xiàn)產(chǎn)生不利影響等。發(fā)包人的審查和批準(zhǔn)。發(fā)包人接到承包人根據(jù)13.3.2款約定提交的書面建議報(bào)告后，在10日內(nèi)對(duì)此項(xiàng)建議給予審查，并發(fā)出批準(zhǔn)、撤銷、改變、提出進(jìn)一步要求的書面通知。承包人在等待發(fā)包人回復(fù)的時(shí)間內(nèi)，不能停止或延誤任何工作。發(fā)包人接到承包人根據(jù)13.3.2款第（1）項(xiàng)的約定提交的建議報(bào)告后，對(duì)其理由、估算、或（和）竣工日期延長進(jìn)行審查批準(zhǔn)后，以書面形式下達(dá)變更指令。發(fā)包人在下達(dá)的變更指令中，未能確認(rèn)承包人對(duì)此項(xiàng)變更提出的估算或（和）竣工日期延長，自發(fā)包人接到此項(xiàng)書面建議報(bào)告后的第11日開始，視為承包人提交的變更估算、或（和）竣工日期延長，已被發(fā)包人批準(zhǔn)。發(fā)包人對(duì)承包人根據(jù)13.3.2款第（2）項(xiàng)提交的不接受此項(xiàng)變更的理由經(jīng)發(fā)包人審查后，發(fā)出的撤銷、改變、提出進(jìn)一步補(bǔ)充資料的書面通知，承包人予以執(zhí)行。承包人根據(jù)13.1.3款的約定提交變更建議書的，其變更程序按照本變更程序的約定辦理。緊急性變更程序發(fā)包人有權(quán)以書面形式或口頭形式發(fā)出緊急性變更指令，責(zé)令承包人立即執(zhí)行此項(xiàng)變更。承包人接到此類指令后，立即執(zhí)行。承包人在緊急性變更指令執(zhí)行完成后的10日內(nèi)，向發(fā)包人提交實(shí)施此項(xiàng)變更的工作內(nèi)容，以及設(shè)備、材料、人力、機(jī)具等資源實(shí)際消耗的費(fèi)用及相關(guān)取費(fèi)。因執(zhí)行此項(xiàng)變更造成工程關(guān)鍵路徑延誤時(shí)，提出竣工日期延長，說明理由，并提交進(jìn)度計(jì)劃。承包人未能在此項(xiàng)變更完成后的10日內(nèi)提交實(shí)際消耗的費(fèi)用及相關(guān)取費(fèi)、或（和）延長竣工日期的書面資料，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)格調(diào)整和竣工日期延長，發(fā)包人不再承擔(dān)此項(xiàng)變更的任何責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人根據(jù)13.4.2款提交的書面資料后的10日內(nèi)，以書面形式通知承包人被批準(zhǔn)的合理費(fèi)用，或（和）給予竣工日期的合理延長。發(fā)包人在接到承包人的此項(xiàng)書面報(bào)告后的10日內(nèi)，未能批準(zhǔn)承包人的費(fèi)用或（和）竣工日期延長，自接到該報(bào)告的第11日后，視為承包人提交的費(fèi)用、或（和）竣工日期延長已被發(fā)包人批準(zhǔn)。變更價(jià)款確定每項(xiàng)變更價(jià)款的確定，按人工、機(jī)具、工程量等單價(jià)（含取費(fèi)），確定變更價(jià)款；或按類似于變更工程的價(jià)格，確定變更價(jià)款；或按協(xié)商的價(jià)格，確定變更價(jià)款；或其他方法。在專用條款中約定。建議變更的利益分享因發(fā)包人批準(zhǔn)采用承包人根據(jù)13.1.3款提出的變更建議，使工程的投資減少、工期縮短、獲得長期運(yùn)營效益或其他利益，其利益分享辦法在專用條款中約定，屆時(shí)另行簽訂利益分享補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。合同價(jià)格調(diào)整在下述情況發(fā)生后30日內(nèi)，承包人將調(diào)整合同價(jià)格的原因及調(diào)整金額，以書面形式通知發(fā)包人或監(jiān)理人。經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的合理金額，作為合同價(jià)格的調(diào)整金額，并在支付當(dāng)期工程進(jìn)度款中支付或扣減調(diào)整的金額。發(fā)包人收到承包人通知后15日內(nèi)不予確認(rèn)，也未能提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)價(jià)格的調(diào)整。合同價(jià)格調(diào)整包括以下情況：合同簽訂后，因法律、行政法規(guī)、、國家政策變化和需遵守的行業(yè)規(guī)定，影響合同價(jià)格；發(fā)包人根據(jù)13.3款至