保安物業(yè)合同

保安物業(yè)合同1.合同的當(dāng)事人甲方：________（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理公司”）乙方：________（以下簡(jiǎn)稱“保安公司”）2.合同的目的和內(nèi)容2.1目的為了規(guī)范雙方的合作關(guān)系，保證小區(qū)的安全和秩序，特簽署本合同。2.2內(nèi)容保安公司承諾向物業(yè)管理公司提供保安服務(wù)，具體包括但不限于以下內(nèi)容：小區(qū)大門、單元門、樓棟門、車庫(kù)門的開關(guān)及監(jiān)控；人員進(jìn)出小區(qū)、單元、樓棟的登記和巡查；維護(hù)樓棟、道路、公共場(chǎng)所等設(shè)施的衛(wèi)生和安全；處理小區(qū)居民報(bào)警、求助及突發(fā)事件等情況；對(duì)小區(qū)內(nèi)發(fā)生的違法違規(guī)行為進(jìn)行調(diào)查并及時(shí)報(bào)告物業(yè)管理公司。物業(yè)管理公司承諾向保安公司支付合理的保安服務(wù)費(fèi)用，并提供應(yīng)急保障支持。3.回避和解決不良情況3.1回避雙方應(yīng)該避免以下情況的出現(xiàn)：保安公司的工作人員與物業(yè)管理公司的工作人員發(fā)生糾紛；保安公司的工作人員與小區(qū)居民發(fā)生糾紛。如有出現(xiàn)上述情況，應(yīng)及時(shí)妥善解決，避免惡劣影響和財(cái)務(wù)損失。3.2解決不良情況如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果在協(xié)商期限內(nèi)未能解決，則可以向有關(guān)機(jī)構(gòu)或仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或法律救濟(jì)。4.合同期限本合同的期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。如期限屆滿，雙方協(xié)商后可簽訂新的合同繼續(xù)合作。5.合同的解除和違約責(zé)任5.1解除本合同在以下情況下可以被解除：雙方協(xié)商一致解除；一方嚴(yán)重違反合同約定，使得合同無(wú)法繼續(xù)履行的；物業(yè)管理公司撤離小區(qū)。5.2違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如由于保安公司原因?qū)е滦^(qū)或業(yè)主遭受損失，保安公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.其他本合同的任何條款、補(bǔ)充和修改應(yīng)該經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。本合同未盡事宜，應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況進(jìn)行約定。本合同正本一式三份，甲、乙雙方各保留一份，第三份交由有關(guān)部門備案。甲方：______