廈門(mén)市二手房買賣合同

廈門(mén)市二手房買賣合同一、合同雙方本買賣合同由以下雙方訂立：買方：（姓名）___________，（身份證號(hào)碼）___________，（聯(lián)系電話）___________，（聯(lián)系地址）___________賣方：（姓名）___________，（身份證號(hào)碼）___________，（聯(lián)系電話）___________，（聯(lián)系地址）___________二、房屋基本情況房屋名稱：___________房屋地址：___________房屋面積：___________平方米房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋用途：___________產(chǎn)權(quán)情況：___________是否抵押：___________三、交易價(jià)格房屋總價(jià)（含裝修）：___________元房屋首付款：___________元貸款金額：___________元四、交易方式甲方以（銀行名稱）___________向乙方支付上述房屋總價(jià)。五、交易流程賣方提供房屋所有權(quán)證書(shū)、房屋買賣發(fā)票、房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等相關(guān)證件。買方支付房屋首付款，并且提供相關(guān)貸款資料給賣方。甲方向乙方支付房屋總價(jià)，并且買賣雙方交換買賣合同和相關(guān)憑證。甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證、所有權(quán)證書(shū)等全部證件發(fā)送到乙方所在的銀行。銀行確認(rèn)所有證件無(wú)問(wèn)題后將房屋所有權(quán)證書(shū)、產(chǎn)權(quán)證等文件送交有關(guān)機(jī)構(gòu)在產(chǎn)權(quán)登記簿上辦理買賣登記手續(xù)。買賣價(jià)格、付款方式等所有條款執(zhí)行完畢。六、附加條款本合同生效前，買賣雙方或其代理人均已認(rèn)真閱讀本合同，對(duì)本合同內(nèi)容和各方責(zé)任等有充分了解，并簽署本合同。本合同不得轉(zhuǎn)讓、出借、減免或改變第三方利益，在未得到發(fā)起人書(shū)面同意前，不得撤回或變更。本合同所列條款為雙方自愿協(xié)商后達(dá)成一致所訂立，本合同對(duì)買賣雙方具有合同效力。如因故不能在約定日期按期完成交易，雙方應(yīng)協(xié)商延期，但應(yīng)書(shū)面確認(rèn)。七、違約責(zé)任如買方逾期支付房屋首付款或貸款，應(yīng)按合同約定支付違約金，按銀行利率的10%每日計(jì)算。如賣方提供的房屋證件存在虛假、偽造等不實(shí)情況，買方有權(quán)撤銷本合同，并要求賣方支付雙倍違約金。如甲方未按照合同規(guī)定時(shí)間向乙方支付房屋總價(jià)，應(yīng)按每日房屋總價(jià)1%支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同因履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自本合同生效之日起XX個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。買