商鋪買賣備案合同

商鋪買賣備案合同一、合同雙方本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）簽訂，雙方同意按照本合同的規(guī)定，以公正、公平、自愿的原則進行交易。二、商鋪基本情況商鋪名稱：商鋪面積：商鋪位置：商鋪現(xiàn)狀（是否已裝修、是否出租、是否有租戶等）：三、合同內(nèi)容甲方承諾以協(xié)議價格購買乙方上述商鋪，合同價格為【填寫價格】元。甲方自愿認購之日起，繳納購房首付款【填寫金額】元，乙方確認收到后，商鋪的所有權(quán)歸甲方所有。甲方交付房款后，乙方須將已辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的房屋產(chǎn)證（包括其它相關(guān)手續(xù)、證件等）交付甲方。如乙方未交付以上產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償雙倍合同總價。若買方需要按揭貸款的，在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)在一個月內(nèi)將信貸資料齊備，乙方應(yīng)積極協(xié)助辦理按揭貸款手續(xù)，按揭貸款尚未批準(zhǔn)的，是指銀行正式文件還未通知買方，買方在銀行通知前未能將本合同項下全部應(yīng)付款項足額支付至乙方指定賬戶的；如買方的按揭貸款審批被銀行拒絕，甲方按現(xiàn)金支付購房款支付。甲方確認購買上述商鋪后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成相關(guān)備案手續(xù)。備案所需的費用由甲方承擔(dān)。在商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期間，如商鋪產(chǎn)生損害或糾紛，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償，不得推卸責(zé)任。如甲方未經(jīng)乙方同意，私自改變商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)、用途等，產(chǎn)生的責(zé)任和后果均由甲方承擔(dān)。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【填寫有效期】個月。在合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同。雙方同意本合同內(nèi)容，各方應(yīng)根據(jù)本合同約定履行各自的義務(wù)。若因一方違約引起的任何責(zé)任和損失，均由違約方承擔(dān)，另一方有權(quán)向其追償損失。雙方未盡事宜，可協(xié)商補充，一切補充協(xié)議文本及合同正本權(quán)利義務(wù)不變，均為合同的有效組成部分。本合同內(nèi)容如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交所在地的有關(guān)法院解決