商鋪?zhàn)赓U遞增合同_第1頁
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文檔簡介

商鋪?zhàn)赓U遞增合同一、合同背景本合同是由甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同。為了穩(wěn)定合同期內(nèi)的租金價(jià)格，本合同規(guī)定了遞增租金的相關(guān)條款。二、合同條款1.租賃時(shí)間本合同的租賃時(shí)間為從XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租金及遞增方式乙方每月向甲方支付租金為X萬元，其中第一年租金為X萬元/月，從第二年開始遞增，每年遞增X%。若租賃期內(nèi)存在國家出臺的有關(guān)漲幅限制政策，以政策規(guī)定為準(zhǔn)。3.商鋪用途乙方承諾在租賃期內(nèi)只將商鋪用于XXXX的行業(yè)，不得將商鋪用于其他非法用途。4.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方繳納押金為X萬元，在租期屆滿并確定沒有產(chǎn)生欠費(fèi)及其它費(fèi)用后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)退還全部押金。乙方在租賃期內(nèi)如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還押金。5.租金支付乙方應(yīng)當(dāng)于每月的X日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。若乙方逾期未支付租金，每日需向甲方支付滯納金X元。6.維修及保養(yǎng)在租賃期內(nèi)，商鋪的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方過失或疏忽造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。商鋪內(nèi)設(shè)施的大修及更換由甲方負(fù)責(zé)。7.合同解除若乙方違反本合同條款，甲方有權(quán)解除本合同并收回商鋪。若甲方違反本合同條款，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方退還押金。8.合同變更本合同任一方須提前X天以書面形式通知對方，同時(shí)應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。三、合同生效及爭議解決本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)過公證后生效。若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)將爭議提交相關(guān)仲裁

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