畫室轉(zhuǎn)租合同范本

PAGEPAGE1畫室轉(zhuǎn)租合同范本（完整版合同模板）甲方（轉(zhuǎn)租人）：________________乙方（承租人）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所承租的畫室轉(zhuǎn)租給乙方使用一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條畫室基本信息1.1畫室地址：______________________。1.2畫室面積：______________________。1.3畫室內(nèi)部設(shè)施：______________________。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，如乙方需繼續(xù)使用畫室，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂轉(zhuǎn)租合同。第三條轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付轉(zhuǎn)租費(fèi)用千分之五的滯納金。第四條畫室的使用與維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的畫室使用說明進(jìn)行使用，確保畫室及內(nèi)部設(shè)施的安全、完好。4.2乙方不得將畫室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方。4.3乙方在畫室使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.4乙方在畫室使用期間，應(yīng)合理使用水電等公共資源，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供畫室或乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的，視為違約。第六條合同的變更、解除與終止6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方需變更、解除或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同終止或解除后，乙方應(yīng)將畫室及內(nèi)部設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清水電等公共資源費(fèi)用。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租人）：________________乙方（承租人）：________________簽訂日期：________________請注意，本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-畫室轉(zhuǎn)租合同范本（完整版合同模板）目錄一、合同雙方基本信息二、轉(zhuǎn)租畫室基本信息三、轉(zhuǎn)租期限四、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式五、畫室的使用與維護(hù)六、違約責(zé)任七、合同的變更、解除與終止八、爭議解決九、其他約定十、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)租人）：________________乙方（承租人）：________________二、轉(zhuǎn)租畫室基本信息2.1畫室地址：______________________。2.2畫室面積：______________________。2.3畫室內(nèi)部設(shè)施：______________________。三、轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2轉(zhuǎn)租期滿后，如乙方需繼續(xù)使用畫室，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付轉(zhuǎn)租費(fèi)用千分之五的滯納金。五、畫室的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的畫室使用說明進(jìn)行使用，確保畫室及內(nèi)部設(shè)施的安全、完好。5.2乙方不得將畫室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方。5.3乙方在畫室使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.4乙方在畫室使用期間，應(yīng)合理使用水電等公共資源，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供畫室或乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的，視為違約。七、合同的變更、解除與終止7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方需變更、解除或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同終止或解除后，乙方應(yīng)將畫室及內(nèi)部設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清水電等公共資源費(fèi)用。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件（此處為附件部分，可根據(jù)實(shí)際情況添加相關(guān)附件，如畫室平面圖、設(shè)施清單等。）甲方（轉(zhuǎn)租人）：________________乙方（承租人）：________________簽訂日期：________________請注意，本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.畫室平面圖2.設(shè)施清單3.畫室使用說明4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付憑證違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供畫室：如甲方未能按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積等提供畫室，經(jīng)乙方催告后仍未履行，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用：如乙方未能在合同約定的支付期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為乙方違約。3.乙方將畫室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方：如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將畫室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方，視為乙方違約。4.乙方未合理使用水電等公共資源：如乙方在畫室使用期間，未合理使用水電等公共資源，導(dǎo)致資源浪費(fèi)或設(shè)施損壞，視為乙方違約。法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期限內(nèi)，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的行為。2.違約：指合同當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù)。3.滯納金：指逾期支付租金、費(fèi)用等應(yīng)付款項(xiàng)時(shí)，按約定的比例計(jì)算并加收的違約金。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人就合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.畫室設(shè)施損壞：乙方在使用畫室過程中，應(yīng)注意設(shè)施的愛護(hù)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用調(diào)整：在合同履行期間，如市場租金水平發(fā)生變化，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)租費(fèi)用。3.畫室提前收回：如甲方因特殊原因需提前收回畫室，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照合同約定支付相應(yīng)的賠償。4.合同解除或終止：甲乙雙方在解除或終止合同時(shí)