大連商鋪租賃合同范本合集3篇

大連商鋪租賃合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（以下簡稱甲方）：******（本人）（法定代表人）姓名：******國籍：******（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：******地址：*****郵政編碼：******承租方（以下簡稱乙方）：******（本人）（法定代表人）姓名：******國籍：******（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：******地址：*****郵政編碼：******聯(lián)系編碼：******甲、乙雙方就下列店鋪的租賃達成如下協(xié)議：第一條店鋪基本狀況甲方店鋪（以下簡稱該店鋪）坐落于*******；位于第**層，共**（套）（間），店鋪結(jié)構(gòu)為*****，建筑面積****平方米（其中實際建筑面積****平方米，公共部位與公用店鋪分?jǐn)偨ㄖ娣e**平方米）；該店鋪平面圖見本合同附件一，該店鋪附著設(shè)施見附件二；（店鋪全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）房地產(chǎn)權(quán)證號）為******。其次條店鋪用途該店鋪用途為****************。除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變店鋪用途。第三條租賃期限租賃期限自***年*月*日至***年*月*日止。第四條租金該店鋪月租金為（*幣）*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（*幣）*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第**個月的**日交付給甲方。第六條交付店鋪期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)，將該店鋪交付給乙方。第七條甲方對店鋪產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時該店鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付店鋪前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條修理養(yǎng)護責(zé)任租賃期間，甲方對店鋪及其附著設(shè)施每隔**（月）（年）檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予樂觀幫助，不得阻撓施工。正常的店鋪大修理費用由（甲）（乙）擔(dān)當(dāng)；日常的店鋪修理費用由（甲）（乙）擔(dān)當(dāng)。因乙方管理使用不善造成店鋪及其相連設(shè)備的損失和修理費用，由乙方擔(dān)當(dāng)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變店鋪結(jié)構(gòu)的商定乙方不得隨便損壞店鋪設(shè)施，如需轉(zhuǎn)變店鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對店鋪結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有商定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第十條關(guān)于店鋪租賃期間的有關(guān)費用在店鋪租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：1、水、電費；2、煤氣費；3、供暖費；4、物業(yè)管理費；5、*************；6、*************。在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該店鋪有關(guān)的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將店鋪退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前**個月書面對甲方提出，甲方在合同期滿前**個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的商定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回店鋪，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、擅自將承租的店鋪轉(zhuǎn)租的；2、擅自將承租的店鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3、擅自拆改承租店鋪結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變承租店鋪用途的；4、拖欠租金累計達**個月；5、無正值理由閑置達**個月；6、利用承租店鋪進行違法活動的；7、有意損壞承租店鋪的；8、**********；9、**********；10、**********。第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不行抗力因素或消失本合同第十二條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的商定自本合同生效之日起**日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向**申請登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的**%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的**%向乙方加收滯納金。第十六條因不行抗力緣由導(dǎo)致該店鋪毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不全都的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)容，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該店鋪所在地公證機關(guān)公證。其次十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由**********仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）其次十一條本合同連同附表共**頁，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。附件：******附件一、《店鋪平面圖》附件二、《店鋪附著設(shè)施》附件三、乙方營業(yè)執(zhí)照及法人身份證復(fù)印件附件四、大連市****商鋪經(jīng)營管理條例附件五、大連市營業(yè)房消防管理責(zé)任書甲方（簽章）：******甲方代理人（簽章）：**********年**月**日簽訂地點：******乙方（簽章）：******乙方代理人（簽章）：**********年**月**日簽訂地點：******大連商鋪租賃合同范本(第二篇)合同編號：XXX大連商鋪租賃合同范本甲方（出租方）：___________________地址：___________________電話：___________________法定代表人/經(jīng)營者：______________乙方（承租方）：___________________地址：___________________電話：___________________法定代表人/經(jīng)營者：______________鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租位于大連市_____________________（以下簡稱“商鋪”）的法人/個人，乙方有意租賃該商鋪進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下租賃合同：第一條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣____元整（￥____），合計____元整（￥____）；2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條商鋪使用1.乙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用商鋪，不從事違法違規(guī)經(jīng)營活動；2.乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)稅費，并保證合法經(jīng)營，合理維護商鋪的衛(wèi)生與安全；3.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。第四條違約責(zé)任1.任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總租金的____%；2.如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的相關(guān)法律責(zé)任。第五條保密責(zé)任1.雙方應(yīng)對在合作期間獲取的對方的商業(yè)信息、財務(wù)信息等進行嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方；2.如因一方違反保密責(zé)任導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條合同解除與終止1.在租賃期屆滿前，任何一方均不得單方解除合同；2.在租賃期屆滿前，如一方有解除本合同的需求，應(yīng)提前____個月書面通知對方。第七條爭議解決對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第八條其他事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同附件包括房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等，與本合同具有同等約束力。甲方（出租方）：簽字：___________________日期：___________________乙方（承租方）：簽字：___________________日期：___________________摘要：本合同為大連商鋪租賃合同范本，規(guī)定了租賃期限、租金支付方式、商鋪使用、違約責(zé)任、保密責(zé)任等內(nèi)容。雙方應(yīng)按照合同履行義務(wù)，如有爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交法院訴訟解決。大連商鋪租賃合同范本(第三篇)合同編號：______大連商鋪租賃合同甲方（出租方）：單位名稱：法定代表人：地址：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：法定代表人：地址：鑒于甲方擁有位于大連市______（具體地址）的商鋪所有權(quán)，乙方希望承租該商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下租賃合同：第一條租賃物及位置甲方同意將位于大連市______的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。第二條租賃期限本合同的租賃期限為_____年/月/日起至_____年/月/日終止。第三條租金1.乙方同意按照每月/季度/年支付租金，租金金額為人民幣_____元（￥______）。2.租金支付方式為______（一次性支付/分期支付），乙方應(yīng)于每個月的__日（或每個季度/年的指定日期）前支付當(dāng)期租金。3.若乙方未按時支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方按日計收違約金，違約金比例為每日租金金額的______%。4.乙方可提前終止租賃合同，但應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第四條維修與保養(yǎng)責(zé)任1.租賃期間，租賃物的日常維修與保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.如果發(fā)生非乙方過失造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)相應(yīng)維修費用。第五條違約責(zé)任1.如其中一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)給予相應(yīng)違約賠償，并承擔(dān)由此引起的一切后果。2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見的情況，使得合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同變更與解除1.本合同變更或解除必須以書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可進行變更。第七條適用法律與爭議解決本