住房抵押擔(dān)保借款合同范文（2篇）

第頁(yè)共頁(yè)住房抵押擔(dān)保借款合同范文甲方（借款人）：__________________身份證號(hào)碼：__________________乙方（出借人）：__________________身份證號(hào)碼：__________________根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》和《擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)公平、自愿、等價(jià)的原則，就甲方向乙方借款事宜，達(dá)成如下合同：第一條借款金額1.1甲方向乙方借款金額為人民幣_(tái)___________（大寫(xiě)：____________）。第二條借款用途2.1甲方保證所借款項(xiàng)僅限于購(gòu)買(mǎi)住房，不得用于其他任何用途。第三條借款期限3.1甲方向乙方借款期限為_(kāi)_____年/______個(gè)月，自_____年____月____日起，到期日為_(kāi)____年____月____日。第四條利率和還款方式4.1利率：______%。利息按照年息日計(jì)算。4.2還款方式：甲方以等額本息還款方式還款，每月按照______元還款，共計(jì)還款______期。4.3還款日：每月的_____號(hào)為還款日，正常情況下，甲方需于每月的還款日前將當(dāng)期的還款金額存入乙方指定的還款賬戶。第五條違約金和逾期利息5.1甲方應(yīng)按照還款計(jì)劃的約定，按時(shí)足額償還本金和利息，如甲方逾期還款的，應(yīng)按照以下規(guī)定支付逾期利息和違約金：5.1.1逾期利息：按照逾期未還本金的日利率（日息）的______倍收取。5.1.2違約金：每次逾期付款的金額超出應(yīng)還款金額百分之______的，需支付違約金，違約金為逾期金額的______%。5.2如甲方逾期超過(guò)______天未支付還款，乙方有權(quán)要求立即清償全部借款本金、利息、逾期利息和違約金。第六條抵押物6.1抵押物名稱：______。6.2抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方同意在甲方按期進(jìn)行還款的前提下，保留抵押物直到借款全部還清之日。6.3如甲方逾期還款超過(guò)規(guī)定時(shí)間，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置，以清償借款本金、利息、逾期利息和違約金。6.4如抵押物的價(jià)值低于借款本金、利息、逾期利息和違約金之和，甲方應(yīng)承擔(dān)差額的清償責(zé)任。第七條合同的效力和解釋7.1本合同自雙方簽字之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。7.2本合同的附件具有與本合同相同的法律效力。7.3本合同的未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，并以書(shū)面形式作為補(bǔ)充約定。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同的解除和終止9.1雙方一致同意解除本合同的，應(yīng)簽署解除合同書(shū)，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.2如因不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，并按照約定進(jìn)行處理。第十條附則10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同正本保存在乙方處，甲方擁有核對(duì)復(fù)印。10.3本合同與甲方或乙方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)的其他合同，應(yīng)具有一致性，如發(fā)生不一致的，以本合同為準(zhǔn)。10.4本合同自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：簽字或蓋章：簽字或蓋章：日期：日期：住房抵押擔(dān)保借款合同范文（二）甲方（借款人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：住所地/注冊(cè)地址：乙方（出借人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：住所地/注冊(cè)地址：丙方（擔(dān)保人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：住所地/注冊(cè)地址：鑒于甲方因用款需求，向乙方提出借款申請(qǐng)，并同意以其持有的住房作為抵押物進(jìn)行擔(dān)保，因此甲乙雙方本著平等、公正、自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，同意簽訂本住房抵押擔(dān)保借款合同。一、借款金額及用途1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“借款”）：【借款金額】。1.2甲方確認(rèn)并承諾借款將用于【借款用途】。二、借款利率及還款方式2.1借款利率為【借款利率】【借款利率單位】，自【起息日期】起生效。2.2還款方式：甲方按照約定的還款計(jì)劃，按期支付本金和利息。三、抵押物信息3.1抵押物情況如下：物權(quán)人：甲方產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】房屋地址：【房屋地址】建筑面積：【建筑面積】平方米抵押物評(píng)估價(jià)值：【評(píng)估價(jià)值】人民幣3.2甲方保證抵押物的所有權(quán)清晰、真實(shí)有效，不存在任何法律糾紛。3.3甲方同意，如因借款逾期或其他原因，乙方有權(quán)將抵押物進(jìn)行變賣或以其他方式處置。四、還款責(zé)任及方式4.1甲方按照還款計(jì)劃按期歸還借款本金和利息，每期還款日為【還款日】。4.2還款方式：甲方同意自愿授權(quán)乙方從甲方的指定銀行賬戶中自動(dòng)扣劃還款金額。4.3若甲方逾期未還款，乙方有權(quán)收取逾期利息。4.4若甲方未按時(shí)還款，乙方有權(quán)采取法律手段追償。五、擔(dān)保責(zé)任及方式5.1丙方為本合同項(xiàng)下的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，并承諾保證甲方按期還款。5.2如甲方未按時(shí)還款，丙方有義務(wù)代償借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1若甲方無(wú)故拒絕履行借款義務(wù)或發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。6.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的法律責(zé)任，并有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行變賣或者以其他方式處置。七、其他約定7.1本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同生效后即具有法律效力。7.2本合同的任何修改、補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。7.3本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有行使對(duì)合同爭(zhēng)議管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲