資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及過戶合同

PAGEPAGE1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及過戶合同本資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及過戶合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________鑒于甲方愿意將其擁有的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)，乙方愿意接受該資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條資產(chǎn)描述1.1甲方同意將其擁有的以下資產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的資產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方：（1）不動產(chǎn)：位于______市______區(qū)______路______號，房產(chǎn)證號：______；（2）動產(chǎn)：車牌號為______的______牌汽車，行駛證號：______；（3）其他：________________。1.2甲方保證其對標(biāo)的資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，且標(biāo)的資產(chǎn)不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、扣押等權(quán)利限制。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣______元（大寫：________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：（1）本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價款的______%；（2）標(biāo)的資產(chǎn)過戶至乙方名下之日起______個工作日內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的首筆轉(zhuǎn)讓價款之日起______個工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門提交辦理標(biāo)的資產(chǎn)過戶所需的全部文件和資料。3.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理標(biāo)的資產(chǎn)過戶手續(xù)，并根據(jù)甲方的要求提供必要的文件和資料。3.3標(biāo)的資產(chǎn)過戶所需的一切費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。第四條甲方陳述與保證4.1甲方保證其對標(biāo)的資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，且標(biāo)的資產(chǎn)不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、扣押等權(quán)利限制。4.2甲方保證標(biāo)的資產(chǎn)不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、糾紛、訴訟等法律問題。4.3甲方保證標(biāo)的資產(chǎn)的質(zhì)量、性能、功能等方面符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第五條乙方陳述與保證5.1乙方保證其具備購買標(biāo)的資產(chǎn)所需的全部資格和條件。5.2乙方保證按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同轉(zhuǎn)讓價款總額的______%。6.2甲方未按約定辦理標(biāo)的資產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價款。6.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及過戶合同目錄一、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及過戶合同正文1.定義與術(shù)語2.資產(chǎn)描述3.轉(zhuǎn)讓價款及支付方式4.過戶手續(xù)5.甲方陳述與保證6.乙方陳述與保證7.違約責(zé)任8.爭議解決9.附則二、附件1.標(biāo)的資產(chǎn)清單2.轉(zhuǎn)讓價款支付時間表3.過戶手續(xù)辦理指南資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及過戶合同正文一、定義與術(shù)語1.1本合同中，除非上下文另有規(guī)定，下列術(shù)語具有以下含義：（1）“標(biāo)的資產(chǎn)”指本合同附件一中列明的甲方擬轉(zhuǎn)讓給乙方的資產(chǎn)；（2）“轉(zhuǎn)讓價款”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的款項；（3）“過戶”指甲方將標(biāo)的資產(chǎn)的所有權(quán)或其他權(quán)益轉(zhuǎn)移至乙方名下的行為；（4）“法律”指中華人民共和國的法律、法規(guī)、規(guī)章和司法解釋。二、資產(chǎn)描述2.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，標(biāo)的資產(chǎn)的詳細(xì)情況見本合同附件一。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓價款，具體金額及支付方式見本合同附件二。四、過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的首筆轉(zhuǎn)讓價款之日起______個工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門提交辦理標(biāo)的資產(chǎn)過戶所需的全部文件和資料。4.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理標(biāo)的資產(chǎn)過戶手續(xù)，并根據(jù)甲方的要求提供必要的文件和資料。4.3標(biāo)的資產(chǎn)過戶所需的一切費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。五、甲方陳述與保證5.1甲方保證其對標(biāo)的資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，且標(biāo)的資產(chǎn)不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、扣押等權(quán)利限制。5.2甲方保證標(biāo)的資產(chǎn)不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、糾紛、訴訟等法律問題。5.3甲方保證標(biāo)的資產(chǎn)的質(zhì)量、性能、功能等方面符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。六、乙方陳述與保證6.1乙方保證其具備購買標(biāo)的資產(chǎn)所需的全部資格和條件。6.2乙方保證按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同轉(zhuǎn)讓價款總額的______%。7.2甲方未按約定辦理標(biāo)的資產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價款。7.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附則9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件附件一：標(biāo)的資產(chǎn)清單附件二：轉(zhuǎn)讓價款支付時間表附件三：過戶手續(xù)辦理指南甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________附件列表：1.附件一：標(biāo)的資產(chǎn)清單2.附件二：轉(zhuǎn)讓價款支付時間表3.附件三：過戶手續(xù)辦理指南違約行為羅列及認(rèn)定：1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定辦理標(biāo)的資產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價款。3.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。法律名詞及解釋：1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的標(biāo)的資產(chǎn)的所有權(quán)或其他權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方的行為。2.過戶手續(xù)：指甲方將標(biāo)的資產(chǎn)的所有權(quán)或其他權(quán)益轉(zhuǎn)移至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。3.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.賠償金：指違約方因違約行為給守約方造成的損失而應(yīng)支付的一定金額。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.標(biāo)的資產(chǎn)存在權(quán)利限制：在簽訂合同前，應(yīng)進(jìn)行充分的調(diào)查，確保標(biāo)的資產(chǎn)不存在抵押、質(zhì)押、查封、扣押等權(quán)利限制。2.轉(zhuǎn)讓價款支付問題：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時間表進(jìn)行支付，如遇到支付困難，應(yīng)及時與甲方協(xié)商解決。3.過戶手續(xù)辦理延遲：甲方應(yīng)盡快辦理過戶手續(xù)，如遇到辦理延遲，應(yīng)及時通知乙方，并共同協(xié)商解決方案。解決方法：1.對于標(biāo)的資產(chǎn)存在權(quán)利限制的問題，可以通過法律途徑解決，如提起訴訟或仲裁。2.對于轉(zhuǎn)讓價款支付問題，乙方可以與甲方協(xié)商延期支付，或者尋求第三方的融資支持。3.對于過戶手續(xù)辦理延遲的問題，甲乙雙方可以共同與政府部門溝通，爭取加快辦理進(jìn)度。適用場景：本合同適用于以下場景：1.不動產(chǎn)