宅基地租用合同

宅基地租用合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：合同背景宅基地是指農(nóng)村居民持有的居住用地，是農(nóng)村家庭生產(chǎn)和生活活動(dòng)的重要場(chǎng)所。由于城市化進(jìn)程的推動(dòng)和農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的加速，宅基地租賃成為了一種普遍的土地流轉(zhuǎn)方式。本合同系甲乙雙方以自愿、平等、公平、誠(chéng)信、協(xié)商的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，就甲方將其擁有的宅基地租賃給乙方使用達(dá)成的協(xié)議。合同條款第一條租用宅基地的位置及面積宅基地的位置為：_______________，其面積為_(kāi)______________平方米。第二條租金和租期租金：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金_______________元，共計(jì)租金合計(jì)_______________元。租期：本合同約定的租期為_(kāi)_______年，租賃時(shí)間從_____________年__月__日起，到_____________年__月__日止。租賃期滿后雙方如無(wú)其他約定，則需重新簽訂租賃合同。第三條使用權(quán)宅基地租賃使用范圍限于住宅建設(shè)，禁止將租賃用地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于經(jīng)營(yíng)。租賃期間，甲方不得干涉乙方在租賃用地上的正常合法使用權(quán)；乙方須依法開(kāi)展經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，保證甲方的權(quán)益不受侵害。租賃期滿后，乙方應(yīng)按期歸還宅基地，如乙方提前退租，乙方支付甲方相當(dāng)于租金________%的違約金。第四條審批、登記和稅費(fèi)租地申請(qǐng)、審批、登記和相關(guān)稅費(fèi)等由甲方承擔(dān)。乙方在使用宅基地時(shí)，需按國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違反該合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同一經(jīng)簽訂，如乙方不按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，收回已經(jīng)出租的宅基地，但不返還乙方已支付的租金。如乙方違反宅基地使用限制約定，甲方有權(quán)終止本合同，收回已經(jīng)出租的宅基地，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同爭(zhēng)議解決本合同的解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向甲方所在地人民法院起訴。第七條其他約定雙方同意，未經(jīng)對(duì)方同意，本合同一經(jīng)簽訂即不得任意變更；本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效；本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。以上內(nèi)容是甲乙雙方簽