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文檔簡介

寒假租房合同一、合同雙方甲方：出租人乙方：承租人二、房屋的基本情況房屋地址：房屋面積：房屋租金：起租日期：房屋用途：三、雙方權利與義務1.甲方的權利與義務：1.1甲方應當保證所出租的房屋是合法的，不得為違法建筑，同時保證房屋有合法產權，且房屋主體結構完好無損。1.2甲方應提供有關房屋的基本信息，包括房屋用途、面積、租金等，并真實無誤地告知乙方。1.3甲方應當保證房屋的使用功能，如居住設施、安全衛(wèi)生、電力用具等，不得影響乙方的健康和生活。1.4甲方應當按照約定的時間交付房屋，并提供合法租賃發(fā)票和相關發(fā)票。2.乙方的權利與義務：2.1乙方應按時支付租金，并保證租金的真實性。2.2乙方應當遵守相關法律法規(guī)，不得違反國家、行業(yè)或社會道德規(guī)范。2.3乙方應當妥善保管房屋及其所有設施，并按照使用說明使用，以免造成損失。2.4乙方應當按照約定的時間歸還房屋，保持房屋整潔干凈，并按實際使用狀況承擔維修等相關費用。四、租金支付與違約處理4.1租金應當在每月的指定日期前支付至甲方賬戶。4.2若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方補交租金，并按照實際遲延天數(shù)加收違約金。4.3若乙方違反了相關法律規(guī)定，甲方有權解除合同。4.4若因雙方協(xié)商或強制其他原因需要終止合同，應提前90日書面通知對方，另行商定違約金。五、其他約定5.1所有相關發(fā)票必須按照合法程序開具，如發(fā)現(xiàn)有違規(guī)行為，雙方均有權終止合同。5.2該合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。六、爭議解決方式6.1本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。6.2本合同在履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應提交給相關仲裁機構協(xié)商解決。七、合同生效方式7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，履行期為租賃期限。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，不得抵押、轉讓或出租給第三方使用。八、合同解除方式8.1雙方協(xié)商解除。8.2甲方因不正當原因解除合同，乙方有權要求甲方賠償。8.3本合同履行期滿時自動終止，除非另有雙方同意或者有其他特殊情況。九、附則9.1本合同的解釋權屬于雙方當事人。9.2合同期內產生的糾紛均按照《中華人民共和國民事訴訟法》

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