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店面房屋出租合同1.合同背景該店面房屋出租合同由出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）簽訂，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成本協(xié)議。本協(xié)議所涉及的店面房屋位于甲方所擁有的物業(yè)內(nèi)。2.出租物及租賃用途出租物：甲方同意將自己所擁有的店面房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租物”）出租給乙方使用。租賃用途：出租物的租賃用途為經(jīng)營(yíng)和銷(xiāo)售XXX商品。乙方不得將出租物及其租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。3.租賃期限本協(xié)議租賃期限為xxx年，在租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，與甲方協(xié)商續(xù)簽租賃合同。4.租金及支付方式租金金額：租金總額為xxx元，租金按月支付，每月租金為xxx元。如乙方未按期支付租金，則按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期借款利率加收逾期利息。支付方式：租金應(yīng)于每月的xx日前，由乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等合法方式支付給甲方。5.押金及違約責(zé)任押金金額：乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方交納押金xxx元。違約責(zé)任：如乙方違反了本協(xié)議的規(guī)定，包括但不限于未按期支付租金、未履行維修管理義務(wù)、私自改變租賃用途等，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，收回出租物，并扣除押金作為違約金。如押金不足以彌補(bǔ)甲方因此遭受的損失，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6.維修管理在租賃期限內(nèi)，出租物的日常維修管理由乙方負(fù)責(zé)。如因非乙方的原因而導(dǎo)致出租物損壞或者需要大修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或大修費(fèi)用的支付。7.其他約定事項(xiàng)本協(xié)議雙方同意，如有任何未盡事宜，應(yīng)本著平等自愿的原則，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上予以解決。本協(xié)議項(xiàng)下任何爭(zhēng)議均應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。8.簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效，在合同期滿(mǎn)或提前解除后，本合同終止。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：__

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