二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)詳細(xì)范文（2篇）

第頁(yè)共頁(yè)二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)詳細(xì)范文二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：_______________乙方（買(mǎi)方）：_______________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就如下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：__________________2.房屋面積：______________平方米3.房屋權(quán)屬：該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)__________4.房屋土地權(quán)屬：______________5.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：_______________典型范例戶型圖，以便買(mǎi)雙方參考：________（附圖）注：以上房屋情況以產(chǎn)權(quán)證另有乙方自行查詢所得信息為準(zhǔn)。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：______________萬(wàn)元（￥____________）（大寫(xiě)：_____________________）。2.首期付款：________________萬(wàn)元（￥________________）（大寫(xiě)：_____________________）。3.乙方按揭貸款金額：______________萬(wàn)元（￥____________）（大寫(xiě)：_____________________）。4.乙方擬申請(qǐng)貸款機(jī)構(gòu)：_______________5.乙方在__年__月__日之前，以符合上述金額的方式支付該款項(xiàng)，甲方收到該款密碼、交鑰匙。6.乙方在支付全款后，甲方負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等文件交付乙方。三、其他費(fèi)用1.房屋抵押貸款及過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用、印花稅、公證費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。2.房屋的市政公用設(shè)施交接手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。四、房屋遷出及交房日期1.甲方確保在__年__月__日之前，將房屋內(nèi)所有家具、物品等遷出，并交付乙方。2.甲方思政在簽訂本協(xié)議之后的三天內(nèi)，將房屋交付乙方，并辦理過(guò)戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若乙方在買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后違約，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋總價(jià)的百分之五。2.若甲方在買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后違約，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議。甲方須返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金，違約金的數(shù)額為已支付款項(xiàng)的百分之十。六、解決爭(zhēng)議本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議注釋以附件形式體現(xiàn)，具體細(xì)則另行簽署附件。3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。（以下無(wú)正文）甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：簽字：日期：______年______月______日日期：______年______月______日二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)詳細(xì)范文（二）二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)甲方：(賣(mài)方姓名)身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：乙方：(買(mǎi)方姓名)身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是本房產(chǎn)的合法所有人，愿意將其位于(房產(chǎn)地址)的房產(chǎn)出售給乙方，并經(jīng)過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)基本信息如下：房產(chǎn)名稱：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)樓層：戶型結(jié)構(gòu)：房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)：2.房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示房產(chǎn)權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃許可證等，或提供有效的權(quán)屬證明材料。二、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格1.房產(chǎn)總價(jià)：房產(chǎn)總價(jià)為人民幣(大寫(xiě))(小寫(xiě))元整。2.付款方式及時(shí)間：(1)乙方在簽署購(gòu)房協(xié)議后，支付房產(chǎn)總價(jià)的百分之(填寫(xiě)數(shù)字)%作為首付款，即人民幣(大寫(xiě))(小寫(xiě))元整，應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起(填寫(xiě)數(shù)字)日內(nèi)支付給甲方。(2)乙方應(yīng)當(dāng)在交付房產(chǎn)權(quán)屬證明的同時(shí)，支付房產(chǎn)總價(jià)的余款，即人民幣(大寫(xiě))(小寫(xiě))元整，應(yīng)在乙方領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)屬證明之日起(填寫(xiě)數(shù)字)日內(nèi)支付給甲方。三、房產(chǎn)過(guò)戶1.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：(1)雙方一致同意將房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下。(2)乙方應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)有效的身份證明及其他相關(guān)材料，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用：(1)房產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。(2)甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后，如實(shí)向乙方提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的費(fèi)用清單和預(yù)估明細(xì)。四、房產(chǎn)交付與驗(yàn)收1.房產(chǎn)交付：(1)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起(填寫(xiě)數(shù)字)日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。(2)乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后(填寫(xiě)數(shù)字)日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。2.房產(chǎn)驗(yàn)收：(1)乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之前，應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行自行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)具備基本完好的使用條件。(2)乙方對(duì)房產(chǎn)的驗(yàn)收不得以乙方未能得到貸款或其他理由拒絕接受。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：(1)若甲方未能按照本協(xié)議約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)總價(jià)的百分之(填寫(xiě)數(shù)字)%作為違約金。(2)若甲方提供的房產(chǎn)基本信息、房產(chǎn)權(quán)屬證明或其他相關(guān)材料不真實(shí)、虛假，或甲方違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)總價(jià)的百分之(填寫(xiě)數(shù)字)%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任：(1)若乙方未能按照本協(xié)議約定時(shí)間支付房產(chǎn)總價(jià)的首付款或余款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為未支付金額的百分之(填寫(xiě)數(shù)字)%。(2)若乙方提供的身份證明或其他相關(guān)材料不真實(shí)、虛假，或乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)的百分之(填寫(xiě)數(shù)字)%作為違約金。六、其他約定1.協(xié)議生效與解除：(1)本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至房產(chǎn)交付并過(guò)戶完畢之日止。(2)本協(xié)議生效后，任何一方不得擅自解除協(xié)議，如有解除協(xié)議需要，需經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意并支付相應(yīng)違約金。2.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：(1)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方根據(jù)法律法規(guī)及雙方約定共同承擔(dān)。(2)甲方負(fù)責(zé)將相關(guān)稅費(fèi)支付至稅務(wù)機(jī)關(guān)，并向乙方提供相關(guān)繳納證明。3.知情同意：(1)乙方已自行對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行了解和查證，對(duì)房產(chǎn)的使用條件、用途、法律糾紛等有充分了解。(2)甲方已如實(shí)向乙方告知房產(chǎn)的相關(guān)信息和情況，并提供真實(shí)有效的房產(chǎn)權(quán)屬證明。4.爭(zhēng)端解決：(1)本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)本著友好解決的原則，通過(guò)協(xié)商解決。(2