商鋪轉(zhuǎn)讓合同3篇

商鋪轉(zhuǎn)讓合同商鋪轉(zhuǎn)讓合同精選3篇（一）商鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方：〔轉(zhuǎn)讓方〕地址：聯(lián)絡(luò)：乙方：〔受讓方〕地址：聯(lián)絡(luò)：鑒于甲方為上述商鋪的法定所有人，乙方希望購(gòu)置商鋪，并以法定的所有權(quán)方式變更為乙方的所有權(quán)，甲乙雙方就商鋪的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的商鋪的詳細(xì)信息如下：地址：面積：用處：權(quán)屬證明：其他相關(guān)證件：二、轉(zhuǎn)讓金額乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓金額，在簽訂本合同之前支付轉(zhuǎn)讓金額的%作為定金，剩余局部在過戶完成時(shí)支付。乙方已向甲方支付定金金額，定金金額為：三、過戶手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)共同辦理商鋪過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承當(dāng)。2.商鋪過戶后，乙方應(yīng)即刻將商鋪使用權(quán)的變更登記通知送達(dá)給相關(guān)行政部門。四、商鋪?zhàn)赓U問題如商鋪正在租賃中，甲方應(yīng)辦理解除租賃合同手續(xù)，并將相關(guān)文件交付給乙方。五、違約責(zé)任1.乙方如不按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓金額或不履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的定金，乙方同意承當(dāng)違約責(zé)任。2.如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同解除1.本合同一旦簽訂生效，甲乙雙方不得擅自解除合同，如有解除需求，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署解除合同書。2.解除合同后，轉(zhuǎn)讓金額將按照以下方式處理：a.如因甲方原因解除合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的定金，并支付返還定金一樣金額的違約金；b.如因乙方原因解除合同，乙方不予返還定金。七、其他條款1.本合同以書面形式簽訂，附件與本合同具有同等效力。2.甲乙雙方對(duì)發(fā)生的爭(zhēng)議即意見有異議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，那么提交甲方所在地人民法院訴訟解決。甲方：乙方：簽名：簽名：日期：日期：商鋪轉(zhuǎn)讓合同精選3篇（二）商鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方〔出讓方〕：姓名〔單位名稱〕：法定代表人〔委托人〕：地址：聯(lián)絡(luò)：乙方〔受讓方〕：姓名〔單位名稱〕：法定代表人〔委托人〕：地址：聯(lián)絡(luò)：鑒于甲方擁有位于〔商鋪所在地址〕的商鋪，并有意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意承受該商鋪的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以說明雙方真實(shí)的意愿并約定共同遵守。一、商鋪根本信息商鋪名稱：商鋪面積：商鋪所在樓層：商鋪產(chǎn)權(quán)情況：二、商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為〔金額〕人民幣，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格中包括以下費(fèi)用：〔1〕商鋪的土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)、商鋪?zhàn)C書等相關(guān)手續(xù)辦理的費(fèi)用；〔2〕商鋪過戶、過戶稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；〔3〕商鋪裝修、設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)等相關(guān)費(fèi)用；〔4〕商鋪相關(guān)的抵押、擔(dān)保等費(fèi)用。三、商鋪所有權(quán)過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)在支付商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，和甲方一同前往相關(guān)部門辦理商鋪所有權(quán)過戶手續(xù)。2.商鋪所有權(quán)過戶手續(xù)辦理期限為〔天數(shù)〕，雙方同意按時(shí)配合相關(guān)手續(xù)的辦理，并及時(shí)提供所需的證明文件、資料。3.假設(shè)因乙方原因?qū)е律啼佀袡?quán)過戶手續(xù)延誤或無(wú)法順利辦理，乙方應(yīng)承當(dāng)因此而產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用，并且商鋪的風(fēng)險(xiǎn)自乙方支付商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格之日起轉(zhuǎn)移到乙方身上。四、商鋪的使用權(quán)1.乙方在商鋪所有權(quán)過戶手續(xù)辦理完成前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或改變商鋪的使用性質(zhì)等。2.乙方在商鋪所有權(quán)過戶手續(xù)辦理之日起，享有商鋪的所有權(quán)并擁有商鋪的使用權(quán)。五、商鋪的現(xiàn)狀1.乙方確認(rèn)已對(duì)商鋪的現(xiàn)狀進(jìn)展了充分的理解，并對(duì)商鋪的外觀、構(gòu)造、設(shè)備、材料等沒有異議。2.乙方有權(quán)委托專業(yè)人員對(duì)商鋪進(jìn)展檢查，以確保商鋪不存在任何嚴(yán)重質(zhì)量問題。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)展修復(fù)或降低商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格。六、商鋪的權(quán)屬保證1.甲方保證商鋪對(duì)外銷售時(shí)無(wú)糾紛，不存在任何權(quán)屬及質(zhì)量瑕疵問題。2.如因商鋪權(quán)屬糾紛或質(zhì)量瑕疵問題引起的法律糾紛、處分或索賠，由甲方負(fù)責(zé)解決，乙方不承當(dāng)任何責(zé)任。七、商鋪的保密義務(wù)1.雙方同意對(duì)商鋪轉(zhuǎn)讓的進(jìn)展保密，不得泄露或向第三方透露任何商鋪轉(zhuǎn)讓的。2.如因一方違背保密義務(wù)而給對(duì)方造成損失的，違約一方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.如一方未按本合同的約定履行義務(wù)，觸犯法律法規(guī)或損害對(duì)方利益，未履行違約方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任并賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)和法律損失。2.甲方未按時(shí)辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同并要求返還已支付的商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并有權(quán)獲得相應(yīng)的違約賠償。九、解決爭(zhēng)議1.假設(shè)因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提起訴訟解決。2.本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)。十、生效與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并履行相應(yīng)的義務(wù)。本合同共〔數(shù)字〕頁(yè)，雙方各執(zhí)〔份數(shù)〕份。甲方〔出讓方〕：乙方〔受讓方〕：簽字〔蓋章〕：簽字〔蓋章〕：日期：日期：商鋪轉(zhuǎn)讓合同精選3篇（三）商鋪轉(zhuǎn)租合同甲方：〔轉(zhuǎn)讓人〕住所地：____________________聯(lián)絡(luò)：____________________乙方：〔承租人〕住所地：____________________聯(lián)絡(luò)：____________________雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于____________________〔地址〕的商鋪轉(zhuǎn)租一事，達(dá)成以下協(xié)議并簽訂本合同：一、商鋪信息1.商鋪名稱：____________________2.商鋪面積：____________________平方米3.商鋪用處：____________________4.商鋪?zhàn)饨穑篲___________________元/月〔人民幣大寫：____________________〕二、轉(zhuǎn)租事由甲方原已與原租賃方簽訂了商鋪?zhàn)赓U合同，因特殊原因，甲方需要將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。三、轉(zhuǎn)租期限商鋪轉(zhuǎn)租期限為______________年〔自簽訂本合同之日起計(jì)算〕，到期后可按照雙方協(xié)商續(xù)簽。四、商鋪使用權(quán)交付1.甲方承諾商鋪擁有合法的使用權(quán)，并保證在簽訂本合同之日起將商鋪的使用權(quán)及相應(yīng)的證照完好無(wú)損地交付乙方。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間到甲方處接收商鋪使用權(quán)，并對(duì)商鋪進(jìn)展合理使用與保護(hù)。五、轉(zhuǎn)租手續(xù)及費(fèi)用1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪轉(zhuǎn)租的相關(guān)手續(xù)，并承當(dāng)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.假如轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過原租賃方的同意，甲方代表乙方向原租賃方提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并承當(dāng)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、租金及繳費(fèi)方式1.乙方應(yīng)按每月____日之前將租金以銀行轉(zhuǎn)賬或直接支付的方式支付給甲方，假設(shè)需于其他日期支付，雙方應(yīng)提早協(xié)商并達(dá)成一致。2.租金將于預(yù)付________個(gè)月后開場(chǎng)計(jì)算，計(jì)算方式為______________。3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金的金額為逾期租金的0.5%。七、違約責(zé)任1.假設(shè)乙方違背本合同約定且未能在收到甲方通知的三日內(nèi)改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.假設(shè)乙方未按時(shí)支付租金且逾期超過15天，甲方有權(quán)解除本合同，并保存追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。八、其他約定1.甲方同意將商鋪內(nèi)的設(shè)備、裝修物品等一并轉(zhuǎn)讓給乙方的經(jīng)營(yíng)使用，并保證這些設(shè)備、裝修物品的合法性、完