三方土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3

PAGEPAGE1三方土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一、轉(zhuǎn)讓方、受讓方、被轉(zhuǎn)讓方信息及背景1.轉(zhuǎn)讓方單位名稱：XXX公司法定代表人：XXX注冊資本：XXX萬元地址：XXX2.受讓方單位名稱：XXX公司法定代表人：XXX注冊資本：XXX萬元地址：XXX3.被轉(zhuǎn)讓方單位名稱：XXX公司法定代表人：XXX注冊資本：XXX萬元地址：XXX二、土地及用途1.土地基本情況土地坐落：XXX土地面積：XXX平方米土地性質(zhì)：XXX土地用途：XXX土地權(quán)屬：XXX2.轉(zhuǎn)讓用途XXX公司購買該土地主要是為了進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，以期將該土地打造成一個現(xiàn)代化的商業(yè)綜合中心，吸引更多的人們前來購物、消費和休閑。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓方將該土地用于商業(yè)綜合開發(fā)轉(zhuǎn)讓給受讓方，雙方約定轉(zhuǎn)讓價格為XXX萬元。具體支付方式如下：受讓方在簽訂本協(xié)議書后的XXX日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付土地轉(zhuǎn)讓款的XXX%（XXX萬元）；受讓方按約定的開發(fā)計劃進(jìn)行投資建設(shè)，并在建設(shè)完成驗收合格后的XXX日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付剩余款項XXX%（XXX萬元）。四、商品房銷售款及分配經(jīng)三方協(xié)商，商業(yè)綜合中心中的商品房銷售款收入將按照以下方式進(jìn)行分配：被轉(zhuǎn)讓方享有銷售款總額的XXX%（XXX萬元）；受讓方享有銷售款總額的XXX%（XXX萬元）；轉(zhuǎn)讓方享有銷售款總額的XXX%（XXX萬元）。五、協(xié)議生效及違約處理1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字/蓋章之日起生效，有效期為XXX年，有效期屆滿后若需繼續(xù)合作，雙方重新協(xié)商。2.違約處理若受讓方未按時向轉(zhuǎn)讓方支付土地轉(zhuǎn)讓款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向被轉(zhuǎn)讓方收取相應(yīng)的違約金；若受讓方未按約定完成銷售開發(fā)計劃，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求受讓方返還已支付的土地轉(zhuǎn)讓款；雙方均應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、協(xié)議解釋及爭議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》、《土地使用權(quán)法》等法律法規(guī)。在履行協(xié)議的過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則共同解決，如不可協(xié)商解決，任何一方均可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，被轉(zhuǎn)讓方保留一份備案。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：XXX公司法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日受讓方（蓋章）：XXX公司法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：XXX日期：XXXX年X