商場退場協(xié)議書【多附件條款版】

商場退場協(xié)議書【多附件條款版】商場退場協(xié)議書【多附件條款版】商場退場協(xié)議書【多附件條款版】商場退場協(xié)議書名稱：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人：______________名稱：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人：______________鑒于：1.甲方是一家依法設(shè)立并合法運(yùn)營的商場，乙方是甲方內(nèi)的商戶，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方退場相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：2.乙方因個(gè)人/公司發(fā)展規(guī)劃調(diào)整，自愿申請(qǐng)退出甲方商場，甲方同意乙方退場。第一條退場時(shí)間1.1乙方應(yīng)于2023年12月31日前完成退場手續(xù)，包括但不限于繳清相關(guān)費(fèi)用、歸還甲方財(cái)產(chǎn)、辦理相關(guān)證件等。1.2甲方應(yīng)在乙方履行完畢本協(xié)議約定的退場手續(xù)后，及時(shí)協(xié)助乙方辦理相關(guān)退場事宜。第二條費(fèi)用結(jié)算2.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的結(jié)算方式和期限，結(jié)清其在甲方經(jīng)營期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.2甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，按照約定時(shí)間退還乙方已繳納的保證金（如有）。第三條財(cái)產(chǎn)歸還3.1乙方應(yīng)在退場前將甲方提供的所有財(cái)產(chǎn)（包括但不限于貨架、柜臺(tái)、設(shè)備等）歸還給甲方，并確保財(cái)產(chǎn)完好無損。3.2若乙方歸還的財(cái)產(chǎn)存在損壞、遺失等情況，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行賠償。第四條證件辦理4.1乙方應(yīng)在退場前辦理完畢與甲方經(jīng)營相關(guān)的所有證件的注銷、變更等手續(xù)。4.2甲方應(yīng)在乙方履行完畢本協(xié)議約定的證件辦理手續(xù)后，及時(shí)協(xié)助乙方完成相關(guān)證件的注銷、變更等事宜。第五條保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方未按照本協(xié)議約定時(shí)間完成退場手續(xù)，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金，并有權(quán)采取法律手段追究乙方法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________請(qǐng)根據(jù)您的具體需求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改和完善。==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.場合：商戶因家庭原因需退場注意事項(xiàng)：在這種情況下，商戶可能需要盡快完成退場手續(xù)，以便處理家庭事務(wù)。此時(shí)，甲乙雙方可以協(xié)商適當(dāng)縮短退場時(shí)間，并對(duì)相關(guān)條款進(jìn)行修改，如提前辦理證件注銷、變更等手續(xù)。2.場合：商戶因經(jīng)營不善需退場注意事項(xiàng)：在這種情況下，商戶可能面臨一定的經(jīng)濟(jì)損失。甲乙雙方應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注費(fèi)用結(jié)算、財(cái)產(chǎn)歸還等條款，確保雙方權(quán)益得到保障。同時(shí)，商戶應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，避免因違約產(chǎn)生額外費(fèi)用。3.場合：商戶因擴(kuò)張經(jīng)營需退場注意事項(xiàng)：在這種情況下，商戶可能需要將部分設(shè)備、貨架等財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)至新場地。甲乙雙方應(yīng)就財(cái)產(chǎn)歸還、費(fèi)用結(jié)算等條款進(jìn)行協(xié)商，確保商戶順利過渡至新場地。同時(shí)，商戶應(yīng)提前與甲方溝通，以便甲方做好商戶退場后的招商工作。4.場合：商戶因政策調(diào)整需退場注意事項(xiàng)：在這種情況下，商戶可能面臨政策風(fēng)險(xiǎn)。甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，并根據(jù)政策要求調(diào)整協(xié)議條款。商戶應(yīng)提前了解政策變化，以便及時(shí)采取措施減輕政策調(diào)整帶來的影響。5.場合：商戶因租賃合同到期需退場注意事項(xiàng)：在這種情況下，甲乙雙方應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注合同續(xù)約、退場手續(xù)等條款。如雙方有意續(xù)約，應(yīng)提前就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方不再續(xù)約，商戶應(yīng)按照約定辦理退場手續(xù)，確保雙方權(quán)益得到保障。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：商戶拖延辦理退場手續(xù)解決辦法：甲方應(yīng)提前提醒乙方辦理退場手續(xù)，并在合同中明確約定違約責(zé)任。如乙方仍拖延辦理，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方法律責(zé)任。2.問題：商戶歸還的財(cái)產(chǎn)存在損壞、遺失等情況解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確財(cái)產(chǎn)歸還的標(biāo)準(zhǔn)和要求，并在乙方退場時(shí)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)存在損壞、遺失等情況，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行賠償。3.問題：商戶未按時(shí)結(jié)清費(fèi)用解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確費(fèi)用結(jié)算的期限和方式，并在乙方退場時(shí)進(jìn)行費(fèi)用核算。如乙方未按時(shí)結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金。4.問題：商戶泄露甲方商業(yè)秘密解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確保密條款，并與乙方簽訂保密協(xié)議。如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方法律責(zé)任。5.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。三、原始合同所需附件1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.雙方法定代表人聯(lián)系明4.租賃合同復(fù)印件5.費(fèi)用結(jié)算清單6.財(cái)產(chǎn)清單7.證件辦理相關(guān)文件商場退場順口溜商場退場有講究，協(xié)議條款要記牢。退場時(shí)間要協(xié)商，費(fèi)用結(jié)算別急躁。財(cái)產(chǎn)歸還細(xì)驗(yàn)收，損壞賠償要明了。證件辦理及時(shí)辦，別讓小事變煩惱。商業(yè)秘密要保密，違約責(zé)任要知曉。遇到爭議別上火，協(xié)商解決是王道。家庭原因要理解，經(jīng)營不善別灰心。擴(kuò)張經(jīng)營是