全新卷閘門施工合同【復(fù)合附件版】

全新卷閘門施工合同【復(fù)合附件版】全新卷閘門施工合同【復(fù)合附件版】全新卷閘門施工合同【復(fù)合附件版】2024全新卷閘門施工合同合同編號：_______鑒于業(yè)主擬對位于_______的建筑物進(jìn)行卷閘門施工，承包商愿意按照業(yè)主的要求進(jìn)行施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條工程內(nèi)容1.1工程范圍：本合同涉及的工程范圍包括但不限于卷閘門的制作、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)。1.2工程要求：承包商應(yīng)根據(jù)業(yè)主提供的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范及相關(guān)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二條工程期限2.1承包商應(yīng)自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成施工。2.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按期完成，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整工程期限。第三條工程價款3.2付款方式：業(yè)主應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度分期支付工程價款。具體付款節(jié)點如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付合同價款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，支付合同價款的_______%；（3）工程完工驗收合格后_______日內(nèi)，支付合同價款的剩余部分。第四條工程質(zhì)量4.1承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量保修期為_______年，自工程完工驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致卷閘門出現(xiàn)故障，承包商應(yīng)免費進(jìn)行維修。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2承包商未按期完成工程的，應(yīng)向業(yè)主支付逾期竣工違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×合同價款的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、五種特殊應(yīng)用場合及注意事項1.家庭裝修場合：小明家新裝修，需要安裝卷閘門。注意事項：在合同中明確卷閘門的材質(zhì)、尺寸、顏色等要求，以及安裝位置。同時，約定好施工時間，避免影響小明家的正常生活。2.商鋪裝修場合：老李的店鋪要裝修，需要更換卷閘門。注意事項：考慮到商鋪的形象和安全性，合同中要明確卷閘門的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如防盜、防火等。約定好施工時間，避免影響店鋪的正常營業(yè)。3.寫字樓裝修場合：某公司搬遷至新寫字樓，需安裝卷閘門。注意事項：在合同中明確卷閘門的智能化程度，如遠(yuǎn)程控制、感應(yīng)開門等。同時，約定好施工時間，確保不影響公司員工的正常辦公。4.廠房裝修場合：張老板的廠房要擴(kuò)建，需安裝卷閘門。注意事項：在合同中明確卷閘門的承重能力和耐用性，以適應(yīng)廠房的特殊環(huán)境。同時，約定好施工時間，避免影響廠房的生產(chǎn)進(jìn)度。5.臨時場地場合：王先生舉辦一場戶外活動，需臨時安裝卷閘門。注意事項：在合同中明確卷閘門的租賃期限和拆除時間。同時，考慮到臨時場地的安全性，約定好卷閘門的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法1.施工過程中，發(fā)現(xiàn)實際尺寸與合同不符。解決辦法：及時與承包商溝通，確認(rèn)原因。若為承包商責(zé)任，應(yīng)要求其按合同要求重新制作；若為業(yè)主原因，雙方協(xié)商解決。2.卷閘門安裝后，出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：根據(jù)合同約定，要求承包商在保修期內(nèi)進(jìn)行維修。若承包商拒絕或無法解決問題，可尋求法律途徑解決。3.承包商逾期完工。解決辦法：根據(jù)合同約定，要求承包商支付逾期竣工違約金。同時，雙方協(xié)商確定后續(xù)工程進(jìn)度，確保工程盡快完成。4.業(yè)主未能按期付款。解決辦法：與業(yè)主溝通，了解原因。若為業(yè)主臨時資金問題，可協(xié)商分期付款；若為惡意拖欠，可依法追討欠款。5.合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力因素。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方協(xié)商調(diào)整工程期限。同時，根據(jù)實際情況，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的損失。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.設(shè)計圖紙：明確卷閘門的外觀、尺寸、材質(zhì)等。2.技術(shù)規(guī)范：詳細(xì)描述卷閘門的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、性能要求等。3.付款計劃：明確各階段付款金額、付款時間等。4.工程進(jìn)度表：記錄各階段工程完成情況、驗收時間等。5.保修卡：約定保修期限、維修服務(wù)等。6.雙方聯(lián)系件：確保合同主體的合法性。7.施工現(xiàn)場照片：記錄施工現(xiàn)場情況，作為驗收依據(jù)。卷閘門合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲乙雙方簽好字，合法權(quán)益有保障。工程范圍要明確，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不能少。付款方式講清楚，分期付款免煩惱。工程期限要合理，逾期違約金要交。保修期內(nèi)有問題，承包商來維修好。遇到問題別急躁，溝通協(xié)商是王道。不可抗力要理解，雙方調(diào)整工程期。設(shè)計圖紙要齊全，技術(shù)規(guī)范要達(dá)標(biāo)。付款計劃要詳細(xì)，工程進(jìn)度不耽誤。聯(lián)系件要齊全，施工現(xiàn)場拍照留。保修卡要保管好