2024年工程建設施工合同范本

2024工程建設施工合同范本合同編號：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行工程建設施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修、園林綠化等，具體以施工圖紙及工程量清單為準。1.4工程質(zhì)量：按照國家現(xiàn)行有關施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準進行施工，工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同價款2.1合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價款支付方式：按照工程進度分期支付，具體支付比例和時間為：（1）預付款：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的_______%作為預付款；（2）進度款：乙方按照工程實際進度完成_______%時，甲方支付乙方已完成工程量的_______%的進度款；（3）竣工款：工程竣工驗收合格后_______個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（4）質(zhì)保金：工程竣工驗收合格滿_______年后_______個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的_______%作為質(zhì)保金。三、施工圖紙和變更3.1乙方應根據(jù)甲方提供的施工圖紙進行施工，如乙方在實際施工過程中發(fā)現(xiàn)施工圖紙存在問題，應及時向甲方提出，甲方應在_______個工作日內(nèi)回復乙方。3.2工程施工過程中，如甲方要求變更施工圖紙，應提前_______個工作日通知乙方，雙方根據(jù)變更內(nèi)容協(xié)商調(diào)整合同價款和工程期限。四、材料和設備4.1乙方應按照施工圖紙和工程量清單的要求，選用符合國家質(zhì)量標準的材料和設備。4.2乙方采購材料和設備時，應向甲方提供材料和設備的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、價格等相關信息，甲方有權(quán)對乙方的采購進行監(jiān)督。五、竣工驗收和移交5.1工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，甲方應在收到報告后_______個工作日內(nèi)組織驗收。5.2驗收合格后，雙方簽署竣工驗收合格證書，乙方將工程移交甲方。六、質(zhì)量保證6.1乙方應對工程的施工質(zhì)量承擔保證責任，質(zhì)保期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后_______個工作日內(nèi)無條件予以修復。6.2質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，為期_______年。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。7.2甲方逾期支付合同價款的，應按照逾期付款金額的_______%向乙方支付違約金；乙方逾期竣工的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款×_______%×逾期天數(shù)。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______==本合同更廣泛的場景，特設場景及條款==一、五種特殊的應用場合及注意事項1.家庭裝修應用場合：家庭裝修時，業(yè)主與裝修公司簽訂的合同。注意事項：（1）明確裝修范圍和材料：在合同中詳細列出裝修項目、材料品牌、規(guī)格等，避免施工過程中產(chǎn)生額外費用；（2）工期及違約責任：約定合理的工期，并明確違約責任，以確保裝修公司按時完工；（3）付款方式：按工程進度分期付款，確保業(yè)主權(quán)益。2.商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)應用場合：開發(fā)商與建筑公司簽訂的合同。注意事項：（1）工程質(zhì)量：明確工程質(zhì)量標準，確保建筑質(zhì)量達標；（2）變更條款：因商業(yè)地產(chǎn)項目可能涉及多次設計變更，需在合同中約定變更流程及費用調(diào)整方式；（3）竣工驗收與移交：約定嚴格的竣工驗收標準，確保項目順利完成。3.公共基礎設施建設應用場合：政府部門與承包商簽訂的合同。注意事項：（1）政策法規(guī)：遵循國家相關政策法規(guī)，確保項目合規(guī)；（2）資金撥付：明確政府資金撥付時間及比例，保障承包商權(quán)益；（3）質(zhì)量保障：約定較長的質(zhì)保期，確保公共基礎設施的長期穩(wěn)定運行。4.工業(yè)廠房建設應用場合：企業(yè)與企業(yè)之間的合同。注意事項：（1）安全施工：在合同中強調(diào)安全施工的重要性，確保施工過程中的人員安全；（2）設備采購：明確設備采購的品牌、型號等，避免后期因設備問題產(chǎn)生糾紛；（3）售后服務：約定一定期限的售后服務，確保廠房正常運營。5.舊城改造應用場合：政府與建筑公司簽訂的合同。注意事項：（1）拆遷安置：在合同中明確拆遷安置政策，保障拆遷戶的權(quán)益；（2）文物保護：涉及文物保護區(qū)時，需遵循相關法規(guī)，確保文物安全；（3）環(huán)保要求：強調(diào)環(huán)保施工，降低施工對周邊環(huán)境的影響。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：嚴格按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量。如發(fā)生質(zhì)量問題，及時與業(yè)主溝通，采取整改措施。2.工期延誤解決辦法：加強與施工方的溝通，了解工期延誤的原因，協(xié)商解決。如因施工方原因?qū)е鹿て谘诱`，按照合同約定承擔違約責任。3.設計變更解決辦法：在合同中約定設計變更的流程及費用調(diào)整方式。發(fā)生設計變更時，及時與業(yè)主溝通，確保變更的合理性。4.資金撥付問題解決辦法：按照合同約定的付款方式及時間進行資金撥付。如有特殊情況，提前與業(yè)主溝通，協(xié)商解決。5.質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)問題解決辦法：在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，及時與施工方聯(lián)系，要求其進行修復。必要時，可尋求專業(yè)鑒定機構(gòu)進行鑒定，保障自身權(quán)益。三、原始合同所需的詳細附件1.施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導施工；2.工程量清單：詳細列出工程項目、數(shù)量、單價等，作為合同價款計算的依據(jù)；3.材料清單：列出所需材料的品牌、型號、規(guī)格等，便于雙方確認；4.工期計劃表：明確施工各階段的起止時間，確保工程進度；5.質(zhì)量驗收標準：明確工程質(zhì)量驗收的標準和流程，確保工程質(zhì)量達標。合同簽訂要仔細，條款內(nèi)容要熟悉。工程概況第一條，地點范圍要明晰。合同價款第二項，付款方式要商量。施工圖紙和變更，甲方乙方要協(xié)商。材料和設備第四，質(zhì)量標準要達標?？⒐を炇蘸鸵平唬こ藤|(zhì)量要過硬。質(zhì)量保證第六條，質(zhì)保期內(nèi)要維修。違約責任第七項，誠信守約要牢記。爭議解決第八條，友好協(xié)商是首選。其他約定第九項，合同附件要齊全。家庭裝修要留意，裝修范圍要明確。商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)大，工程質(zhì)量要把關。公共基建要合規(guī)，資金撥付要按時。工業(yè)廠房建設忙，安全施工不能忘。舊城改造任務重，拆遷安置要妥善。施工質(zhì)量問題多，整改措施要及