2024年建設工程造價咨詢合同模板(一)

建設工程造價咨詢合同模板(一)建設工程造價咨詢合同模板(一)/建設工程造價咨詢合同模板(一)建設工程造價咨詢合同模板(一)甲方（委托方）：__________地質(zhì)：__________法定代表人：__________乙方（受托方）：__________地質(zhì)：__________法定代表人：__________鑒于：2.乙方是一家依法設立并合法存續(xù)的造價咨詢企業(yè)，具有提供造價咨詢服務的能力和資質(zhì)；3.甲方擬委托乙方就項目的造價進行咨詢，乙方愿意接受甲方的委托。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條合同目的乙方根據(jù)甲方的要求，就項目的造價進行咨詢，包括但不限于編制和審核工程量清單、造價預算、結算等，并提供相關建議。第二條合同范圍1.乙方應按照甲方的要求，對項目進行現(xiàn)場踏勘，了解項目的具體情況；2.乙方應根據(jù)項目的設計文件、施工圖紙等資料，編制工程量清單和造價預算；3.乙方應對項目的造價進行審核，并提出合理化建議；4.乙方應協(xié)助甲方進行項目的結算工作；5.雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定其他咨詢服務的范圍。第三條合同期限1.本合同的期限為____年，自合同簽訂之日起計算；2.如雙方同意續(xù)簽，應在本合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商確定。第四條合同價款1.乙方的咨詢服務費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）；2.甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價款的____%；3.乙方完成咨詢服務并經(jīng)甲方確認后，甲方應支付剩余的合同價款。第五條保密條款1.雙方應對在合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密和資料保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露；2.本保密條款在本合同終止后仍然有效。第六條違約責任1.如一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失；2.如乙方提供的咨詢服務存在重大錯誤，導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用的法律；2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除1.本合同的變更和解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；2.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。第九條其他1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商確定；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：1.項目的相關資料；2.乙方的資質(zhì)證書復印件；3.雙方協(xié)商確定的其他文件。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________========本合同更廣泛的場景，特設場景及條款========特殊應用場合及增加的條款：1.國際工程項目增加條款：貨幣與匯率：明確合同中使用的外幣種類，以及匯率波動對合同價款的影響和調(diào)整機制。國際貿(mào)易法規(guī)：遵守國際商會（ICC）等國際貿(mào)易法規(guī)，明確適用法律和爭議解決機制。文化差異：考慮到文化差異，增加文化交流和溝通的條款，確保雙方對合同條款的理解一致。2.高風險地區(qū)項目增加條款：風險評估與安全措施：對項目所在地的政治、經(jīng)濟、社會風險進行評估，并制定相應的安全措施。保險要求：要求乙方購買適當?shù)谋ｋU，以覆蓋由于不可抗力因素導致的損失。緊急撤離計劃：制定緊急撤離計劃，確保在緊急情況下能夠迅速安全地撤離人員。3.綠色建筑項目增加條款：環(huán)保標準：明確項目應遵守的環(huán)保標準和綠色建筑認證要求?？沙掷m(xù)材料：鼓勵使用可持續(xù)和環(huán)保材料，并規(guī)定相應的采購和施工標準。節(jié)能要求：設定項目的節(jié)能目標，并要求乙方在造價咨詢中考慮節(jié)能措施的成本效益。4.歷史保護項目增加條款：文物保護規(guī)定：遵守國家和地方的文物保護法律法規(guī)，確保項目不會對歷史建筑造成損害。特殊工藝與技術：考慮到歷史建筑的特殊性，要求乙方具備相應的修復技術和工藝。專家咨詢：在必要時，聘請文物保護專家進行咨詢，確保項目的專業(yè)性和合規(guī)性。5.PPP（公私合營）項目增加條款：風險分擔機制：明確公私雙方在項目中的風險分擔原則和具體條款。政府監(jiān)管：規(guī)定政府監(jiān)管的權限和程序，確保項目的公共利益不受損害。長期合作關系：考慮到PPP項目的長期性，增加關于項目維護、運營和移交的條款。詳細的附件列表及要求說明：1.項目相關資料要求：包括項目可行性研究報告、設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范等，應確保資料完整、準確、最新。2.乙方資質(zhì)證書復印件要求：必須是有效期內(nèi)、與本項目相關的資質(zhì)證書，復印件應清晰可辨。3.項目預算和資金計劃要求：詳細列出項目的預算分配和資金使用計劃，包括各階段的資金需求和支付時間表。4.工程量清單和造價預算要求：由乙方編制，應詳細列出所有工程量，并附有詳細的計算過程和依據(jù)。5.項目進度計劃要求：明確項目的關鍵時間節(jié)點、階段性目標和總體進度安排。6.質(zhì)量保證和售后服務協(xié)議要求：明確乙方的質(zhì)量保證承諾和售后服務內(nèi)容，包括保修期限、維修響應時間等。7.安全和環(huán)境保護協(xié)議要求：規(guī)定乙方在施工過程中應遵守的安全和環(huán)境保護措施，以及事故處理的程序和責任。實際操作過程中的相關問題及解決辦法：1.合同條款理解不一致解決辦法：在簽訂合同前，雙方應進行充分的溝通和解釋，確保對合同條款的理解一致。2.項目變更導致造價調(diào)整解決辦法：合同中應包含明確的變更條款，規(guī)定變更的審批流程和造價調(diào)整的計算方法。3.乙方服務質(zhì)量不達標解決辦法：合同中應設定服務質(zhì)量的標準和驗收流程，以及乙方未達標時的違約責任和賠償機制。4.項目延期解決辦法：合同中應設定項目的時間節(jié)點和延期處理的條款，包括延期的申請程序和可能產(chǎn)生的費用。5.不可抗力因素解決辦法：合同中應包含不可抗力條款，明確不可抗力的定義、后果和解決方式。6.合同爭議解決辦法：合同中應明確爭議解決的方式和地點，以及仲裁或訴訟的程序和費用承擔。通過上述措施，可以有效地應對合同在實際操作過程中可能遇到的問題，保障雙方的權益，確保項目的順利進行。實際操作過程中的相關問題及解決辦法（續(xù)）：7.支付延遲解決辦法：合同中應明確支付的時間表和違約金條款，如果甲方延遲支付，乙方有權按照約定的利率收取滯納金。8.信息泄露解決辦法：加強保密條款，明確保密信息的范圍和雙方的責任，以及違反保密條款的后果和補救措施。9.資源供應不穩(wěn)定解決辦法：合同中應包含資源供應風險的評估和應對策略，包括備用供應商的選擇和成本分擔機制。10.技術更新或替代解決辦法：合同中應規(guī)定技術更新或替代的處理方式，包括技術審查流程、成本調(diào)整和影響評估。11.法律法規(guī)變化解決辦法：合同中應包含法律法規(guī)變化的應對條款，明確如何適應新的法律要求，以及由此產(chǎn)生的額外成本分擔。12.人員變動解決辦法：合同中應規(guī)定人員變動的通知義務和影響評估，確保項目團隊穩(wěn)定，并減少對項目的影響。13.溝通不暢解決辦法：建立定期溝通機制，如周例會或月度報告，以及緊急情況下的快速響應通道。14.第三方干預解決辦法：合同中應規(guī)定第三方干預的處理程序，包括如何協(xié)調(diào)第三方的要求，并保護雙方的利益。15