2024年-小型建筑工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)版

合同編號：_______小型建筑工程施工合同甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方施工的小型建筑工程項目，達(dá)成如下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：_______1.4工程面積：_______1.5工程期限：_______1.6工程質(zhì)量：_______二、合同價款及支付方式2.1合同價款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時，甲方支付乙方合同價款的_______%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的_______%；（4）工程質(zhì)保期滿，甲方支付乙方合同價款的_______%。三、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度計劃，合理安排施工進(jìn)度，確保按期完成工程；3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家、地方及行業(yè)的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求提供施工過程中的相關(guān)資料，并接受甲方的檢查、監(jiān)督。四、工程變更及違約責(zé)任4.1在施工過程中，如甲方要求變更工程設(shè)計、增加或減少工程量，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；4.2乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；4.3甲方未按合同約定支付合同價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。五、工程驗收及質(zhì)保5.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)組織驗收；5.2工程經(jīng)驗收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程驗收證書；5.3工程質(zhì)保期為_______年，自工程竣工驗收合格之日起計算；5.4質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)工程，并承擔(dān)相應(yīng)費用。六、合同解除及終止6.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同；6.2雙方協(xié)商一致，可解除合同；6.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并按合同約定結(jié)算款項。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.3本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：_______（如有）注：本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況及法律法規(guī)要求進(jìn)行調(diào)整。=====本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：環(huán)保要求高的建筑工程增加條款：（1）乙方應(yīng)按照國家及地方環(huán)保法規(guī)要求，采取有效措施，確保施工過程中的環(huán)境保護；（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、污染物等的處理，并承擔(dān)相應(yīng)費用；（3）乙方應(yīng)提供環(huán)保設(shè)施及設(shè)備的使用、維護、保養(yǎng)方案，并負(fù)責(zé)實施。2.特殊應(yīng)用場合：涉及文物保護的建筑工程增加條款：（1）乙方在施工過程中，應(yīng)遵守文物保護相關(guān)規(guī)定，確保文物安全；（2）乙方在施工前，應(yīng)進(jìn)行文物調(diào)查、勘探，并制定文物保護方案；（3）乙方應(yīng)按照文物保護方案進(jìn)行施工，如有變更，應(yīng)報甲方及相關(guān)部門審批。3.特殊應(yīng)用場合：涉及高危作業(yè)的建筑工程增加條款：（1）乙方應(yīng)按照國家及地方高危作業(yè)相關(guān)規(guī)定，制定安全生產(chǎn)方案，并負(fù)責(zé)實施；（2）乙方應(yīng)提供高危作業(yè)人員的相關(guān)資質(zhì)證書，并確保其具備相應(yīng)操作技能；（3）乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.特殊應(yīng)用場合：涉及國際合作的建筑工程增加條款：（1）合同應(yīng)明確約定雙方所適用的法律及爭議解決方式；（2）乙方應(yīng)提供符合國際標(biāo)準(zhǔn)的施工方案、材料及設(shè)備；（3）乙方應(yīng)具備國際工程承包經(jīng)驗，并具備相關(guān)國際認(rèn)證。5.特殊應(yīng)用場合：涉及政府投資的建筑工程增加條款：（1）乙方應(yīng)遵守政府投資項目的相關(guān)規(guī)定，確保項目資金的合理使用；（2）乙方應(yīng)定期向甲方及政府相關(guān)部門報告工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況；（3）乙方應(yīng)按照政府審計要求，提供相關(guān)資料，并配合審計工作。附件列表及要求：1.工程設(shè)計圖紙：應(yīng)包括詳細(xì)的施工圖紙、平面圖、立面圖等，需經(jīng)甲方審核確認(rèn)；2.工程預(yù)算清單：應(yīng)詳細(xì)列出工程各項費用，包括材料、人工、設(shè)備等，需經(jīng)甲方審核確認(rèn)；3.工程施工方案：應(yīng)包括施工方法、工藝流程、質(zhì)量要求等，需經(jīng)甲方審核確認(rèn)；4.工程進(jìn)度計劃：應(yīng)明確各階段施工時間、完成情況等，需經(jīng)甲方審核確認(rèn)；5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)包括驗收程序、驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收人員等，需經(jīng)甲方審核確認(rèn)；6.乙方資質(zhì)證書：包括營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、相關(guān)資質(zhì)等級證書等，需經(jīng)甲方審核確認(rèn)；7.乙方人員資質(zhì)證書：包括項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)人員、特種作業(yè)人員等的相關(guān)資質(zhì)證書，需經(jīng)甲方審核確認(rèn)；8.材料及設(shè)備清單：應(yīng)詳細(xì)列出所需材料、設(shè)備品牌、型號、規(guī)格等，需經(jīng)甲方審核確認(rèn)；9.環(huán)保設(shè)施及設(shè)備清單：應(yīng)包括設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等，需經(jīng)甲方審核確認(rèn)；10.文物保護方案：涉及文物保護的工程，應(yīng)提供文物保護方案，需經(jīng)甲方審核確認(rèn)。實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計劃，并嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行；如發(fā)生延誤，應(yīng)及時分析原因，采取有效措施，并向甲方報告。2.問題：工程質(zhì)量不符合要求解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家、地方及行業(yè)的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時要求乙方整改。3.問題：合同價款支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付；如有爭議，可通過友好協(xié)商解決，或依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問題：工程變更解決辦法：如甲方要求變更工程設(shè)計、增加或減少工程量，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；乙方應(yīng)按照變更協(xié)議進(jìn)行施工。5.問題：工程驗收不合格解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至驗收合格。6.問題：施工安全風(fēng)險解決辦法：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，并確保施工現(xiàn)場符合安全規(guī)范。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并采取緊急措施以防止事故擴大。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的損失和責(zé)任。7.問題：材料供應(yīng)延誤解決辦法：乙方應(yīng)提前規(guī)劃材料供應(yīng)，確保材料按時到貨。若因乙方原因?qū)е虏牧瞎?yīng)延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用和工期延誤責(zé)任。甲方也應(yīng)積極配合乙方，及時完成材料驗收工作。8.問題：設(shè)計變更解決辦法：在施工過程中，若甲方提出設(shè)計變更，乙方應(yīng)評估變更對工程成本和工期的影響，并及時向甲方提出書面報告。雙方協(xié)商一致后，簽訂設(shè)計變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用和工期調(diào)整。9.問題：不可抗力因素解決辦法：合同中應(yīng)明確不可抗力因素的范疇，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方根據(jù)合同約定協(xié)商解決工期、費用和責(zé)任等問題。10.問題：環(huán)境保護要求解決辦法：乙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)境保護法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中的環(huán)境污染。若乙方違反環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受環(huán)保部門處罰或第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件要求詳細(xì)說明：1.工程設(shè)計圖紙：乙方提供的設(shè)計圖紙應(yīng)包括所有施工細(xì)節(jié)，如平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙應(yīng)由乙方蓋章，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙進(jìn)行施工。2.工程預(yù)算清單：乙方應(yīng)詳細(xì)列出工程各項費用，包括材料費、人工費、設(shè)備費等。預(yù)算清單應(yīng)由乙方蓋章，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。合同履行過程中，乙方應(yīng)按照預(yù)算清單控制成本。3.工程施工方案：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程施工方案，包括施工方法、工藝流程、質(zhì)量要求等。施工方案應(yīng)由乙方蓋章，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工。4.工程進(jìn)度計劃：乙方應(yīng)制定合理的工程進(jìn)度計劃，明確各階段施工時間和完成情況。進(jìn)度計劃應(yīng)由乙方蓋章，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計劃執(zhí)行，并及時向甲方報告工程進(jìn)度。5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)明確工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗收人員、驗收時間、驗收內(nèi)容等。驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由雙方蓋章，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。乙方應(yīng)按照驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程合格。6.乙方資質(zhì)證書：乙方應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、相關(guān)資質(zhì)等級證書等復(fù)印件。資質(zhì)證書應(yīng)由乙方蓋章，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。乙方應(yīng)確保其在合同履行期間保持資質(zhì)的有效性。7.乙方人員資質(zhì)證書：乙方應(yīng)提供項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)人員、特種作業(yè)人員等的相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件。資質(zhì)證書應(yīng)由乙方蓋章，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。乙方應(yīng)確保相關(guān)人員具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格。8.材料及設(shè)備清單：乙方應(yīng)詳細(xì)列出所需材料、設(shè)備品牌、型號、規(guī)格