(重點(diǎn)條款版)天津市小型建設(shè)工程施工合同文本-2024

(重點(diǎn)條款版)天津市小型建設(shè)工程施工合同文本-2024(重點(diǎn)條款版)天津市小型建設(shè)工程施工合同文本-2024(重點(diǎn)條款版)天津市小型建設(shè)工程施工合同文本-2024天津市小型建設(shè)工程施工合同文本甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)小型建設(shè)工程施工的事宜，達(dá)成如下合同：一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：________________1.4工程規(guī)模：________________1.5工程期限：________________1.6工程質(zhì)量：________________二、合同價(jià)款2.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的50%。（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的15%。（4）剩余的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付給乙方。三、工程變更3.1在施工過(guò)程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更部分的工程量、工期和價(jià)款。3.2乙方在施工過(guò)程中，如遇到特殊情況需要變更工程設(shè)計(jì)，應(yīng)立即通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。四、工期延誤4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照每天合同總價(jià)款的1%向甲方支付違約金。4.2如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，工期相應(yīng)順延。五、工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到資料后的15個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的合同價(jià)款。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2如乙方未按照合同約定的工期和質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工并驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件：工程量清單、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。=====本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：高風(fēng)險(xiǎn)環(huán)境施工增加條款：安全措施：乙方必須遵守所有適用的安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的安全計(jì)劃，并確保所有施工人員接受必要的安全培訓(xùn)。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：乙方應(yīng)在施工前進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并采取適當(dāng)措施以減輕或消除潛在風(fēng)險(xiǎn)。應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的安全事故，并在事故發(fā)生時(shí)立即通知甲方。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：涉及文化遺產(chǎn)的施工增加條款：文化保護(hù)：乙方必須遵守有關(guān)文化遺產(chǎn)保護(hù)的法律和規(guī)定，采取一切必要措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的文化遺產(chǎn)。監(jiān)督檢查：甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期監(jiān)督檢查，以確保文化遺產(chǎn)得到妥善保護(hù)。損害賠償：如乙方在施工過(guò)程中損壞文化遺產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：環(huán)保要求嚴(yán)格的施工增加條款：環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：乙方必須遵守所有適用的環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取適當(dāng)措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。廢棄物處理：乙方負(fù)責(zé)妥善處理所有施工產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意排放或丟棄。環(huán)保檢查：甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)保檢查，乙方應(yīng)配合并提供必要的支持和信息。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：涉及專利技術(shù)的施工增加條款：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得泄露或使用甲方的專利技術(shù)。技術(shù)保密：乙方應(yīng)對(duì)施工中使用的技術(shù)進(jìn)行保密，不得向第三方泄露。知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛：如施工中涉及第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：國(guó)際工程項(xiàng)目增加條款：適用法律：本合同應(yīng)適用國(guó)際商會(huì)仲裁規(guī)則，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為新加坡國(guó)際仲裁中心。貨幣支付：合同價(jià)款應(yīng)以美元支付，并按照合同約定的匯率進(jìn)行兌換。語(yǔ)言文本：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決應(yīng)以英語(yǔ)進(jìn)行。詳細(xì)附件列表及要求說(shuō)明：1.工程量清單：詳細(xì)列出工程的各項(xiàng)工程量，包括材料、人工、設(shè)備等，以便于雙方對(duì)工程量和價(jià)款進(jìn)行核算和確認(rèn)。2.施工圖紙：包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料和施工要求，以便于乙方進(jìn)行施工。3.技術(shù)規(guī)范：明確工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料的選擇、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以便于乙方按照規(guī)范進(jìn)行施工。4.安全計(jì)劃：乙方制定的安全計(jì)劃，包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明以確保施工過(guò)程中的安全。5.環(huán)保措施：乙方制定的環(huán)保措施，包括廢棄物處理、污染防治、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明以確保施工過(guò)程中的環(huán)保要求得到滿足。實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程變更導(dǎo)致工期延誤解決辦法：在合同中明確工程變更的審批流程和責(zé)任分配，確保變更得到及時(shí)處理，并相應(yīng)調(diào)整工期和價(jià)款。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，并在工程竣工后進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合約定。3.問(wèn)題：付款延遲或拖欠解決辦法：在合同中明確付款方式和時(shí)間，并約定違約金和延遲付款的利息，以促使甲方按時(shí)支付合同價(jià)款。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議解決困難解決辦法：在合同中選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并明確解決地點(diǎn)和適用法律，以便于爭(zhēng)議的解決。5.問(wèn)題：施工過(guò)程中的安全或環(huán)保問(wèn)題解決辦法：在合同中增加相關(guān)條款，明確乙方的安全措施和環(huán)保責(zé)任，并約定相應(yīng)的違約金和賠償責(zé)任，以確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保要求得到滿足。6.問(wèn)題：施工材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定施工材料的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括品牌、規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)等。乙方在采購(gòu)材料時(shí)應(yīng)提供材料的質(zhì)量證明和檢測(cè)報(bào)告，并在施工過(guò)程中接受甲方的抽檢。如發(fā)現(xiàn)材料不符合約定，乙方應(yīng)立即更換合格材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.問(wèn)題：施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更解決辦法：在合同中設(shè)立設(shè)計(jì)變更條款，明確變更的提出、審批和實(shí)施流程。任何設(shè)計(jì)變更都應(yīng)書面記錄，并經(jīng)雙方同意簽字確認(rèn)。變更后的工程量、費(fèi)用和工期應(yīng)在變更批準(zhǔn)后及時(shí)調(diào)整，并通知相關(guān)方。8.問(wèn)題：施工過(guò)程中遇到不可抗力因素解決辦法：在合同中設(shè)立不可抗力條款，明確不可抗力的定義和范圍，以及不可抗力事件發(fā)生時(shí)的應(yīng)對(duì)措施。例如，因自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，工期應(yīng)相應(yīng)順延。9.問(wèn)題：施工過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)問(wèn)題解決辦法：在合同中設(shè)立溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，明確雙方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和聯(lián)系方式。雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)溝通施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全等情況，確保信息的暢通和問(wèn)題的及時(shí)解決。10.問(wèn)題：工程竣工后的維修和保養(yǎng)責(zé)任解決辦法：在合同中設(shè)立維修和保養(yǎng)條款，明確工程竣工后的質(zhì)保期和乙方在質(zhì)保期內(nèi)的維修和保養(yǎng)責(zé)任。乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，并及時(shí)修復(fù)任何質(zhì)量問(wèn)題。11.問(wèn)題：合同文件的保管和歸檔解決辦法：在合同中明確合同文件的保管責(zé)任和歸檔要求。乙方應(yīng)妥善保管施工過(guò)程中的所有文件和記錄，并在工程竣工后按照甲方