(重點條款版)天津市小型建設(shè)工程施工合同文本-2024

(重點條款版)天津市小型建設(shè)工程施工合同文本-2024(重點條款版)天津市小型建設(shè)工程施工合同文本-2024(重點條款版)天津市小型建設(shè)工程施工合同文本-2024天津市小型建設(shè)工程施工合同文本甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔小型建設(shè)工程施工的事宜，達成如下合同：一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程內(nèi)容：________________1.4工程規(guī)模：________________1.5工程期限：________________1.6工程質(zhì)量：________________二、合同價款2.1合同總價款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款。（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的50%。（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的15%。（4）剩余的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。三、工程變更3.1在施工過程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標準等，應書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，明確變更部分的工程量、工期和價款。3.2乙方在施工過程中，如遇到特殊情況需要變更工程設(shè)計，應立即通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。四、工期延誤4.1乙方應按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔違約責任，并按照每天合同總價款的1%向甲方支付違約金。4.2如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔違約責任，工期相應順延。五、工程質(zhì)量5.1乙方應按照合同約定的工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。5.2工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的施工資料和驗收報告，甲方應在收到資料后的15個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，甲方應向乙方支付剩余的合同價款。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2如乙方未按照合同約定的工期和質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工并驗收合格之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件：工程量清單、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。=====本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款=====特殊應用場合及增加條款：1.特殊應用場合：高風險環(huán)境施工增加條款：安全措施：乙方必須遵守所有適用的安全法規(guī)和標準，制定詳細的安全計劃，并確保所有施工人員接受必要的安全培訓。風險評估：乙方應在施工前進行風險評估，并采取適當措施以減輕或消除潛在風險。應急預案：乙方應制定應急預案，以應對可能發(fā)生的安全事故，并在事故發(fā)生時立即通知甲方。2.特殊應用場合：涉及文化遺產(chǎn)的施工增加條款：文化保護：乙方必須遵守有關(guān)文化遺產(chǎn)保護的法律和規(guī)定，采取一切必要措施保護施工現(xiàn)場的文化遺產(chǎn)。監(jiān)督檢查：甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行定期監(jiān)督檢查，以確保文化遺產(chǎn)得到妥善保護。損害賠償：如乙方在施工過程中損壞文化遺產(chǎn)，應承擔相應的賠償責任。3.特殊應用場合：環(huán)保要求嚴格的施工增加條款：環(huán)保標準：乙方必須遵守所有適用的環(huán)保法規(guī)和標準，采取適當措施減少施工對環(huán)境的影響。廢棄物處理：乙方負責妥善處理所有施工產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意排放或丟棄。環(huán)保檢查：甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行環(huán)保檢查，乙方應配合并提供必要的支持和信息。4.特殊應用場合：涉及專利技術(shù)的施工增加條款：知識產(chǎn)權(quán)保護：乙方應尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得泄露或使用甲方的專利技術(shù)。技術(shù)保密：乙方應對施工中使用的技術(shù)進行保密，不得向第三方泄露。知識產(chǎn)權(quán)糾紛：如施工中涉及第三方的知識產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。5.特殊應用場合：國際工程項目增加條款：適用法律：本合同應適用國際商會仲裁規(guī)則，爭議解決地點為新加坡國際仲裁中心。貨幣支付：合同價款應以美元支付，并按照合同約定的匯率進行兌換。語言文本：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決應以英語進行。詳細附件列表及要求說明：1.工程量清單：詳細列出工程的各項工程量，包括材料、人工、設(shè)備等，以便于雙方對工程量和價款進行核算和確認。2.施工圖紙：包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，應詳細標注尺寸、材料和施工要求，以便于乙方進行施工。3.技術(shù)規(guī)范：明確工程的技術(shù)標準和要求，包括材料的選擇、施工工藝、質(zhì)量標準等，以便于乙方按照規(guī)范進行施工。4.安全計劃：乙方制定的安全計劃，包括風險評估、安全措施、應急預案等，應詳細說明以確保施工過程中的安全。5.環(huán)保措施：乙方制定的環(huán)保措施，包括廢棄物處理、污染防治、環(huán)保標準等，應詳細說明以確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：工程變更導致工期延誤解決辦法：在合同中明確工程變更的審批流程和責任分配，確保變更得到及時處理，并相應調(diào)整工期和價款。2.問題：工程質(zhì)量不符合約定標準解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量的標準和要求，乙方應嚴格按照合同約定進行施工，并在工程竣工后進行驗收，確保工程質(zhì)量符合約定。3.問題：付款延遲或拖欠解決辦法：在合同中明確付款方式和時間，并約定違約金和延遲付款的利息，以促使甲方按時支付合同價款。4.問題：合同爭議解決困難解決辦法：在合同中選擇合適的爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并明確解決地點和適用法律，以便于爭議的解決。5.問題：施工過程中的安全或環(huán)保問題解決辦法：在合同中增加相關(guān)條款，明確乙方的安全措施和環(huán)保責任，并約定相應的違約金和賠償責任，以確保施工過程中的安全和環(huán)保要求得到滿足。6.問題：施工材料不符合約定標準解決辦法：在合同中詳細規(guī)定施工材料的標準和要求，包括品牌、規(guī)格、質(zhì)量等級等。乙方在采購材料時應提供材料的質(zhì)量證明和檢測報告，并在施工過程中接受甲方的抽檢。如發(fā)現(xiàn)材料不符合約定，乙方應立即更換合格材料，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。7.問題：施工過程中的設(shè)計變更解決辦法：在合同中設(shè)立設(shè)計變更條款，明確變更的提出、審批和實施流程。任何設(shè)計變更都應書面記錄，并經(jīng)雙方同意簽字確認。變更后的工程量、費用和工期應在變更批準后及時調(diào)整，并通知相關(guān)方。8.問題：施工過程中遇到不可抗力因素解決辦法：在合同中設(shè)立不可抗力條款，明確不可抗力的定義和范圍，以及不可抗力事件發(fā)生時的應對措施。例如，因自然災害、政策變動等不可抗力因素導致工期延誤，乙方不承擔違約責任，工期應相應順延。9.問題：施工過程中的溝通協(xié)調(diào)問題解決辦法：在合同中設(shè)立溝通協(xié)調(diào)機制，明確雙方的項目負責人和聯(lián)系方式。雙方應定期召開項目協(xié)調(diào)會議，及時溝通施工進度、質(zhì)量和安全等情況，確保信息的暢通和問題的及時解決。10.問題：工程竣工后的維修和保養(yǎng)責任解決辦法：在合同中設(shè)立維修和保養(yǎng)條款，明確工程竣工后的質(zhì)保期和乙方在質(zhì)保期內(nèi)的維修和保養(yǎng)責任。乙方應在質(zhì)保期內(nèi)對工程進行定期檢查和維護，并及時修復任何質(zhì)量問題。11.問題：合同文件的保管和歸檔解決辦法：在合同中明確合同文件的保管責任和歸檔要求。乙方應妥善保管施工過程中的所有文件和記錄，并在工程竣工后按照甲方