新型農(nóng)業(yè)科技有限公司農(nóng)業(yè)示范種植基地建設項目可行性研究報告（項目申請報告）

農(nóng)業(yè)示范種植基地建設項目山東x×新型農(nóng)業(yè)科技有限公司農(nóng)業(yè)示范種植基地建設項目可行性研究報告XXXX工程咨詢有限公司二o一七年十一月農(nóng)業(yè)示范種植基地建設項目I 1 1第二節(jié)可行性研究報告編制單位 1第三節(jié)研究工作的依據(jù)與范圍 1第四節(jié)可行性研究設計原則及指導思想 2第五節(jié)項目概要 3第六節(jié)存在問題及建議 6第二章項目建設的背景和必要性 7第一節(jié)項目建設的背景 7第二節(jié)項目提出的必要性 第三章市場供求分析及預測 第一節(jié)市場供求分析 第二節(jié)市場預測 第三節(jié)生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)品方案 第四章廠址地點和建設條件 第一節(jié)濟寧市任城區(qū)概況 第二節(jié)廠址選擇及建設條件 第五章工程技術方案 第一節(jié)項目建設內容 第二節(jié)生產(chǎn)技術方案 第三節(jié)土建工程方案 第六章總圖運輸及主要原料供應 第一節(jié)總平面布置及運輸 第二節(jié)主要原料及供應 第八章環(huán)境保護、消防、節(jié)能、勞動安全衛(wèi)生措施 第一節(jié)環(huán)境保護措施 第二節(jié)消防安全防護措施 第三節(jié)節(jié)能措施 第四節(jié)勞動安全衛(wèi)生 第九章生產(chǎn)組織、企業(yè)組織、勞動定員和人員培訓 農(nóng)業(yè)示范種植基地建設項目第二節(jié)企業(yè)組織 第三節(jié)勞動定員及工資 第四節(jié)人員培訓 第十章項目實施計劃 第十一章招標方案 第一節(jié)投標招標的基本原則 第二節(jié)招標 第十二章投資估算與資金籌措 第二節(jié)估算范圍 第三節(jié)固定資產(chǎn)投資估算額及構成分析 第四節(jié)總投資估算 第五節(jié)資金籌措 第一節(jié)財務評價 第二節(jié)財務評價小結 第一節(jié)項目可能存在的風險分析 第二節(jié)項目風險分析結論 第十五章結論和建議 附圖：1、項目地理位置圖2、項目平面布置圖1、《固定資產(chǎn)折舊費估算表》(附表1)2、《總成本費用估算表》(附表2)3、《營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表》(附表3)4、《工資及福利估算表》(附表4)5、《外購原材料費用估算表》(附表5)農(nóng)業(yè)示范種植基地建設項目第一節(jié)概述一、項目名稱農(nóng)業(yè)示范種植基地建設項目濟寧市任城區(qū)接莊街道南貫集三村，濟鄒路南第二節(jié)可行性研究報告編制單位工程咨詢資格證書編號：資格等級：丙級發(fā)證機關：國家發(fā)展與改革委員會第三節(jié)研究工作的依據(jù)與范圍一、研究工作的依據(jù)2、國家發(fā)改委、建設部頒發(fā)的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》(第三版);農(nóng)業(yè)示范種植基地建設項目23、《產(chǎn)業(yè)結構調整指導目錄(2011年修正本》;4、《全國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》;5、《山東省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》;6、《濟寧市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》;7、《任城區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》;8、現(xiàn)行有關技術規(guī)范、標準；9、編制本項目可行性研究報告的委托合同；10、建設單位提供的相關基礎資料。二、研究工作的范圍1、對項目提出的背景、必要性、產(chǎn)品的市場前景進行分析，對產(chǎn)品銷售市場發(fā)展趨勢和需求進行預測；2、對產(chǎn)品方案、生產(chǎn)工藝、技術水平進行論述，通過研究確定項目擬建規(guī)模，擬定合理工藝技術方案，并確定設備選型；3、對項目的建設條件、廠址選擇、原料供應、交通運輸條件進行研究；4、對項目總圖運輸、工藝、公用設施等技術方案的研究；5、對項目的消防、環(huán)保、勞動安全衛(wèi)生及節(jié)能措施的評價；6、確定項目實施進度及勞動定員；7、對項目投資進行估算，測算項目產(chǎn)品成本和經(jīng)濟效益，提出財務評價結論；8、提出本項目的可行性研究工作結論。第四節(jié)可行性研究設計原則及指導思想設計要充分體現(xiàn)“生產(chǎn)可靠，技術先進，節(jié)省投資，提高效農(nóng)業(yè)示范種植基地建設項目3益”的指導思想。針對本項目的特點，確定設計指導思想和設計1、以生產(chǎn)可靠為前提條件，采用經(jīng)實踐證明是成熟、可靠的養(yǎng)殖生產(chǎn)工藝和設備；2、在生產(chǎn)可靠的前提下，提倡技術先進。要盡可能采用先進的養(yǎng)殖工藝和生產(chǎn)技術；3、要通過優(yōu)化設計降低工程建設投資，提高經(jīng)濟效益；4、認真調查研究項目原料供應、氣象氣候條件和工程地質條件，避免不利因素對工程建設和生產(chǎn)運行造成的影響；5、應貫徹執(zhí)行國家和地區(qū)對環(huán)保、節(jié)能、勞動安全、工業(yè)衛(wèi)生、計量及消防等方面的有關規(guī)定和標準，做到“三同時”;6、在滿足要求的前提下，立足現(xiàn)有場地合理布置，節(jié)約土地降低建設投資。第五節(jié)項目概要農(nóng)業(yè)示范種植基地是一個以種植為主、養(yǎng)殖為輔的現(xiàn)代休閑農(nóng)業(yè)項目，環(huán)境優(yōu)美，特色鮮明的集采摘、觀光、休閑為一體的綠色生態(tài)區(qū)。項目建成后，年可接待采摘顧客30萬人次，出售新鮮蔬菜和水果400噸、核桃2噸、養(yǎng)殖產(chǎn)品(散養(yǎng)羊、散養(yǎng)雞)1200只。二、項目建設內容項目規(guī)劃總占地面積46620平方米(折合約70畝),總建筑面積16950平方米，主要構建(筑)物包括：展示大廳200平方農(nóng)業(yè)示范種植基地建設項目4米、蔬菜和水果溫室大棚16650平方米、門衛(wèi)室及廠區(qū)廁所等配套設施100平方米。采購取水水泵、灌溉噴水器、各類農(nóng)業(yè)機械、電動四輪觀光車、稱重臺秤及變壓器等設備100余套。三、廠址選擇項目建設地點位于濟寧市任城區(qū)接莊街道南貫集三村，濟鄒路(S346)南側，交通運輸便利。廠址附近無自然保護區(qū)、風景旅游區(qū)、集中式生活飲用水水源地與瀕危珍稀野生動植物分布，選址符合國家有關規(guī)定。(詳見附圖1:項目地理位置圖)規(guī)劃總用地面積70畝，用地屬于租賃濟寧市任城區(qū)接莊街道南貫集三村農(nóng)業(yè)用地，不占用基本農(nóng)田，不屬于《限制用地項目目錄(2012年本)》和《禁止用地項目目錄(2012年本)》中用地項目，符合《關于工業(yè)建設項目節(jié)約集約利用土地的意見》(山東省國土資源廳、山東省發(fā)展和改革委員會、山東省經(jīng)濟貿易委員會、山東省建設廳2007年6月11日)中節(jié)約集約利用土地的指導思想和原則，用地符合濟寧市任城區(qū)接莊街道總體發(fā)展四、實施進度計劃項目計劃于2017年11月份實施建設，預計于2018年11月份投入運行，總工期需12個月。五、工程投資及資金籌措方案項目總投資1080萬元，其中：建筑投資783萬元，設備投資124萬元，其他費用18萬元，基本預備費46萬元，土地費用49萬元，鋪底流動資金60萬元。農(nóng)業(yè)示范種植基地建設項目5本項目所需資金全部由山東××新型農(nóng)業(yè)科技有限公司自籌六、項目主要經(jīng)濟技術指標建設項目主要技術經(jīng)濟指標詳見下表1-1表1-1建設主要技術經(jīng)濟指標一覽表序號1生產(chǎn)規(guī)模觀光采摘顧客萬人次/年養(yǎng)殖產(chǎn)品(散養(yǎng)羊、雞)只/年新鮮蔬菜、水果噸/年核桃噸/年22總投資萬元固定資產(chǎn)投資萬元流動資金(鋪底)萬元3勞動定員人管理、技術人員人8勞動工人人4全年生產(chǎn)天數(shù)天5能源動力等消耗電萬度/a水6本項目占地面積畝約46620平方米7年銷售收入萬元8所得稅金萬元/年正常年9利稅總額萬元/年正常年稅后利潤萬元/年正常年投資利潤率%農(nóng)業(yè)示范種植基地建設項目6投資利稅率%投資回收期年不含建設期第六節(jié)存在問題及建議考慮到工程建設的周期和資金周轉的合理性，本項目在具體實施時宜采用以銷定產(chǎn)的策略，因此企業(yè)應在建設初期加大市場調查、開發(fā)的力度。農(nóng)業(yè)示范種植基地建設項目7第二章項目建設的背景和必要性第一節(jié)項目建設的背景一、農(nóng)業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖項目的發(fā)展前景近年來，伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質量，為人們提供采摘、觀光、休閑、度假的生活性功能。隨著城鎮(zhèn)居民收入、閑暇時間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的活動，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是，新型產(chǎn)業(yè)—觀光農(nóng)業(yè)應運而生，拓展了農(nóng)業(yè)發(fā)展的新空間，開辟了產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新領域。我國燦爛的農(nóng)耕文明和豐富的農(nóng)業(yè)資源也為觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展提供了優(yōu)越的基礎條件，另外隨著城市居民回歸自然的意愿漸強，形成了巨大的客源市場和需求，這些都有力的推動了我國農(nóng)業(yè)觀光的發(fā)展，也促進了農(nóng)業(yè)觀光示范園這種綜合園區(qū)模式的發(fā)展。二、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)的基本特點農(nóng)業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖項目不是人們通常所述的與生態(tài)農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)等同意義上的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光，它是在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎上，集合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設的實踐經(jīng)驗，迎合社會經(jīng)濟發(fā)展和人們情趣變化的需要而提出的。本項目是以市場為導向，以區(qū)域優(yōu)勢為基礎，以高新示范園區(qū)為橋梁，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為主線，融直接效益與觀賞效益長遠效益與社會效益于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新體系。它具有五大 農(nóng)業(yè)示范種植基地建設項目8①市場化：農(nóng)業(yè)生態(tài)種植、養(yǎng)殖項目的起點和終點都要定位于市場上。其市場范圍更為廣闊，融入了情趣與休閑的內涵。②專業(yè)化：專業(yè)化是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本特征，沒有專業(yè)化就沒有現(xiàn)代化。因此，農(nóng)業(yè)生態(tài)種植、養(yǎng)殖項目的專業(yè)化是其必然。③一體化：農(nóng)業(yè)生態(tài)種植、養(yǎng)殖項目是較高層次的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項目，一體化是本項目的核心。更加廣泛的和大量的第三產(chǎn)業(yè)組織會全面介入和滲透于本項目之中，開展全方位系列化和多樣化④高新化：高密度的資金投入，高新技術的集中采用，是生產(chǎn)高品位高效益產(chǎn)品的必備條件。本項目對高新化的要求更高，因為它不僅要生產(chǎn)人們喜歡的直接產(chǎn)品，而且要生產(chǎn)人們喜歡的休閑與觀賞產(chǎn)品生產(chǎn)的環(huán)境。⑤示范與觀賞性：這是生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)別于傳統(tǒng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的最基本和最主要之處。在生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)中，除了生產(chǎn)性還有示范性和觀賞性的基本內涵。三、生態(tài)友好型產(chǎn)業(yè)是濟寧市重點發(fā)展的產(chǎn)業(yè)《濟寧市2012年政府工作報告》中指出：要大力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，并且指出，尤其要用好資源稟賦，精心策劃特色產(chǎn)業(yè)項目，更加注重環(huán)保優(yōu)先、節(jié)約優(yōu)先，走資源節(jié)約型、環(huán)境友好型發(fā)展路子。由此可見，本項目的建設符合濟寧市發(fā)展規(guī)劃。四、項目提出的過程生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為栽體的新型產(chǎn)業(yè)。近年農(nóng)業(yè)示范種植基地建設項目9來，伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質量，為人們提供采摘、觀光、休閑、度假的生活性功能?，F(xiàn)代社會人們渴望能存優(yōu)美的環(huán)境中放松、休閑。于是，同歸田野、自然的觀光農(nóng)業(yè)就成為人們最好的選擇，吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、做農(nóng)家活、看農(nóng)家景成了新的熱點。據(jù)專家介紹，觀光休閑農(nóng)業(yè)，在日本、美同等發(fā)達同家20世紀70年代就已形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模，進入90年代，隨著我同人民生活水平的提高，觀光休閑農(nóng)業(yè)也應運而生。生態(tài)觀光主要是以發(fā)展種植園為最主要的經(jīng)營項目，種植品種力求做到新、奇、特。種植項目以無公害種植為主，發(fā)展綠色健康產(chǎn)品。在生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園內顧客不但可吃到無公害水果、蔬菜，同時還能燒烤、垂釣、采果、制作栩栩如生的標本，使農(nóng)產(chǎn)品在各種休閑、參與的項目中就地消費。利潤和效益要比普通種養(yǎng)業(yè)多出10至15倍。隨著社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展，人們收入水平迅速提高。在解決溫飽之后，人們對吃穿以外的追求日益增多，日趨多樣，這是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要基礎。與此同時，節(jié)假日的增多，為人們外出休閑、觀光提供了大量的時間。從人們情趣多向性來看，追求田園式的生活情趣是個重要的發(fā)展趨向。而現(xiàn)實中，這樣的景點場所顯得相對匱乏，這就為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的快速發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展市場。濟寧市任城區(qū)歷史悠久，人文薈萃。素稱“風姓古國、運河農(nóng)業(yè)示范種植基地建設項目之濱、有仁之城”,是始祖文化、龍山文化、運河文化的重要發(fā)祥地，夏為有仍，周封任國，秦置任城縣。先后涌現(xiàn)出“建安七質文化遺產(chǎn)。明清時期是運河沿線的重要商埠，呈現(xiàn)“百貨聚處，客商往來，南北通衢，舟楫相接”的繁榮景象。區(qū)內勞動力資源充足，人民群眾深受儒家文化熏陶，具有誠信、善良、勤勞、純樸的可貴品質。社會進步，文明和諧。全區(qū)上下牢牢把握“加速爭先”目標，發(fā)揚“崇仁尚誠、開放包容、強毅力行、負重奮爭”的任城精神，全力構建高端產(chǎn)業(yè)區(qū)、商貿服務區(qū)、生態(tài)宜居區(qū)、任城區(qū)氣候溫潤，水資源豐富，在農(nóng)業(yè)及其相關產(chǎn)業(yè)方面具有優(yōu)勢。目前，任城區(qū)正在加大農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的步伐，對農(nóng)業(yè)新科技的需求極為迫切。濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》等，抓住機遇，決定在任城區(qū)接莊街道南貫集三村建設農(nóng)業(yè)示范種植基地項目，總體規(guī)劃為優(yōu)質核桃休閑養(yǎng)殖區(qū)，生態(tài)蔬菜和水果種植區(qū)；使之成為“社會效益、環(huán)境效益、生態(tài)效益、經(jīng)濟效益”并進的生產(chǎn)觀光休閑度假觀光區(qū)，為農(nóng)業(yè)上新臺階作出應有的貢獻，對實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展具有非常重要的意義。第二節(jié)項目提出的必要性一、符合國家有關產(chǎn)業(yè)政策為全面落實科學發(fā)展觀，加強和改善宏觀調控，引導社會投資，推進產(chǎn)業(yè)結構優(yōu)化升級，促進一、二、三產(chǎn)業(yè)健康協(xié)調發(fā)展，逐步形成農(nóng)業(yè)為基礎、高新技術產(chǎn)業(yè)為先導、基礎產(chǎn)業(yè)和制造業(yè)為支撐、服務業(yè)全面發(fā)展的產(chǎn)業(yè)格局，堅持節(jié)約發(fā)展、清潔發(fā)展、安全發(fā)展，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，國家發(fā)展和改革委員會發(fā)布了《產(chǎn)業(yè)結構調整指導目錄(2011年修正本)》。該目錄由鼓勵、限制和淘汰三類產(chǎn)業(yè)組成，本項目符合其中“鼓勵類”,第一項“農(nóng)林業(yè)”,第11條“生態(tài)種(養(yǎng))技術開發(fā)與應用”,為國家鼓勵發(fā)展的項目。因此，該項目的建設符合國家產(chǎn)業(yè)政策。二、項目建設是農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展的需要我國是人口眾多、資源相對不足的國家，在現(xiàn)代化建設中必須實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，堅持計劃生育和保護環(huán)境的基本國策，正確處理經(jīng)濟發(fā)展同人口、資源、環(huán)境的關系。建立可持續(xù)發(fā)展的經(jīng)濟體系、社會體系和保持與之相適應的可持續(xù)利用的資源和環(huán)境基礎、是我國可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略目標。堅持走經(jīng)濟、社會、人口、資源和環(huán)境相互協(xié)調、兼顧當代和子孫后代利益的可持續(xù)發(fā)展道路，這不僅是歷史的必然，也是我們這一代人對未來應切實擔負起的責任。我國現(xiàn)有2000多個生態(tài)農(nóng)業(yè)示范點，覆蓋面積達600萬公頃。其中的絕大多數(shù)，年度糧食總增產(chǎn)10-15%,農(nóng)民人均收入高于當?shù)仄骄?0-12%,示范區(qū)內的生態(tài)環(huán)境有明顯改善。由此可見，建立和發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，是我國農(nóng)業(yè)發(fā)展農(nóng)業(yè)示范種植基地建設項目三、推進產(chǎn)業(yè)生態(tài)化，促進城鄉(xiāng)協(xié)調發(fā)展本項目結合城市總體規(guī)劃和依據(jù)產(chǎn)業(yè)總體規(guī)劃，針對市場開發(fā)差異化、特色化的產(chǎn)品。走內涵式發(fā)展道路，推進產(chǎn)業(yè)的生態(tài)化、市場化、產(chǎn)業(yè)化、品牌化、社會化、集聚化、特色化、集團化、信息化發(fā)展，建立可持續(xù)的綠色開發(fā)模式。加強方便、快捷、價格合理的服務接待體系建設。態(tài)農(nóng)業(yè)。加快農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展方式的轉變，拓展農(nóng)業(yè)發(fā)展領域和途徑，提升農(nóng)業(yè)創(chuàng)新能力和支撐保障能力，促進農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收、農(nóng)村繁榮。鞏固農(nóng)業(yè)基礎地位，以種植業(yè)、漁業(yè)、畜牧業(yè)、林業(yè)四大產(chǎn)業(yè)振興為引領，深化農(nóng)業(yè)戰(zhàn)略性結構調整，加快發(fā)展特色型、效益型、生態(tài)型農(nóng)業(yè)。五、增加農(nóng)民收入緩解就業(yè)壓力，促進當?shù)亟?jīng)濟持續(xù)快速發(fā)屏皮本項目能夠發(fā)揚傳統(tǒng)品種和傳統(tǒng)栽培技術之長，生產(chǎn)“有滋有味”的農(nóng)產(chǎn)品。由于生態(tài)保護的需要，拒絕使用有害投入品，其產(chǎn)品大面積實現(xiàn)綠色無公害生產(chǎn)。產(chǎn)品大多都在當?shù)劁N售，農(nóng)民能夠在最短的時間內得到現(xiàn)金收入，而且可以最直接地得到消費者的需求信息，對產(chǎn)品進行開發(fā)或改進，實現(xiàn)增收。吸納農(nóng)村富余勞動力。在工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品都供大于求的情況下，第三產(chǎn)業(yè)成為轉移勞動力最大的出路。而在農(nóng)村地區(qū)，生態(tài)農(nóng)業(yè)農(nóng)業(yè)示范種植基地建設項目是最大的第三產(chǎn)業(yè)。生態(tài)農(nóng)業(yè)具有關聯(lián)度高的特點，對一、二、三產(chǎn)業(yè)均有巨大的帶動作用。據(jù)世界組織測算，生態(tài)農(nóng)業(yè)每直接收入1元，相關行業(yè)就可增收4.3元；生態(tài)園每直接就業(yè)1人，社會就可新增5個就業(yè)機會。社會效益十分顯著。生態(tài)與經(jīng)濟協(xié)調發(fā)展，是當今國際社會普遍關注的重大問題、也是人類生存和社會前進的永恒主題，它已經(jīng)成為當今世界農(nóng)業(yè)發(fā)展乃至社會發(fā)展的重大戰(zhàn)略問題。環(huán)境保護是我國必須長期堅持的一項基本國策。我國的基本國情表明，在人均資源有限，人口不斷增長，生態(tài)環(huán)境壓力日益加劇的情況下，我們決不能再延續(xù)過去的那種過度索取資源、高消耗、高排放，先污染后治理的傳統(tǒng)發(fā)展模式，應努力尋求一條經(jīng)濟發(fā)展與環(huán)境相互協(xié)調的可持續(xù)發(fā)展道路。綜上所述，項目建設符合國家各項政策和規(guī)劃，是企業(yè)提高自主創(chuàng)新能力，加快轉變經(jīng)濟增長方式的需要，也是推動地方經(jīng)濟發(fā)展，促進社會和諧的需要。項目建成后，不僅有利于增加企業(yè)的經(jīng)營收入，增加稅收，還可以使企業(yè)自身提高市場競爭能力。七、確保主要農(nóng)產(chǎn)品有效供給的需要我國是一個擁有13億人口的大國，隨著工業(yè)化、城鎮(zhèn)化的快速推進，農(nóng)業(yè)發(fā)展的資源約束日益加劇，而人口的變化卻不會因耕地的減少而停滯，相反，我國人口發(fā)展仍呈持續(xù)增長態(tài)勢。在人多、地少、人增、地減、消費增加、產(chǎn)品量下降的情況下，短期內解決供需矛盾、緩解需求壓力，最有效、最快捷的途徑就是快速發(fā)展設施農(nóng)業(yè)，打破農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)域和季節(jié)限制，延長動植農(nóng)業(yè)示范種植基地建設項目物生長季節(jié)，增加農(nóng)產(chǎn)品種類、產(chǎn)量，保證主要農(nóng)產(chǎn)品的穩(wěn)定供應、足夠供給。八、實現(xiàn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟增長的需要我國不僅是一個人口大國，還是一個擁有9億農(nóng)民的農(nóng)業(yè)大國。勞動力剩余問題、勞動狀態(tài)不飽和現(xiàn)象依然存在，設施農(nóng)業(yè)的發(fā)展打破了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)和經(jīng)營模式，開展了全年均衡生產(chǎn)，大大提高了勞動密集程度，緩解了勞動力剩余和不飽和問題的壓力，提高了耕地等資源的利用率、勞動生產(chǎn)率和產(chǎn)品附加值，促成了農(nóng)業(yè)經(jīng)濟增長和農(nóng)業(yè)快速發(fā)展的良性循環(huán)。九、觀光農(nóng)業(yè)項目的出現(xiàn)是后工業(yè)文明社會渴望已久的回歸自然的主題今天，已擁有了輝煌工業(yè)文明的后工業(yè)社會，卻正在失去與自然的和諧相依：熙攘的城市，忙碌的身影，林立的高樓大廈疏遠了人與自然、人與人的距離，緊張、煩躁壓迫著現(xiàn)代人的神經(jīng)，烈對照的鄉(xiāng)村田園撲面而來的泥土氣息與花香、一望無垠的大地、純樸的農(nóng)民、清新的綠色食品則構成了一種強烈的誘惑。項目一經(jīng)推出，即產(chǎn)生了強烈反響。農(nóng)業(yè)示范種植基地建設項目第三章市場供求分析及預測第一節(jié)市場供求分析觀光農(nóng)業(yè)是把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科技應用、藝術加工和游客參加農(nóng)事活動融為一體，是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型生態(tài)旅游業(yè)。由于科學技術的進步和生產(chǎn)力水平的迅速提高，人們的財富和閑暇時間增加，城市居住環(huán)境惡化，信息社會的緊張節(jié)奏，傳統(tǒng)景點景區(qū)遭受污染、破壞，人們?yōu)榱司徑馍詈凸ぷ鲏毫?，享受生活，放松身心，或為保護生態(tài)環(huán)境，使得人們在有時間和能力消遣的條件下，就可以到鄉(xiāng)村中和農(nóng)業(yè)基地中去尋找綠色的自然、田園的風光，或尋找別具特色的民俗風情的那種反樸歸真，回歸自然的純真。自20世紀70年代起，休閑觀光農(nóng)業(yè)作為一種產(chǎn)業(yè)首先在西方發(fā)達國家興起。在隨后的幾十年中，在世界各國取得了較快的發(fā)展。生態(tài)環(huán)境是人類賴以生存和發(fā)展的基本條件，發(fā)展現(xiàn)代生態(tài)高效農(nóng)業(yè)是當前及今后一個時期農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向，已成為時代的主旋律。良好的生態(tài)環(huán)境是實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的基礎，生態(tài)環(huán)境保護關系到經(jīng)濟社會的可持續(xù)發(fā)展，關系到國家的生態(tài)安全、民族興衰存亡和子孫后代福祉，關系到廣大人民群眾的根本利益。隨著生態(tài)保護立法工作的不斷加強，全國生態(tài)示范區(qū)、生態(tài)省(市、縣)創(chuàng)建工作的進一步展開，農(nóng)村生態(tài)環(huán)境開發(fā)工作的全面深入，自然保護區(qū)管理和建設工作和生物物種資源保護工作水平的攀升，2012年我國生態(tài)環(huán)境保護工作已經(jīng)進入了一個新農(nóng)業(yè)示范種植基地建設項目的發(fā)展階段，并在各級政府的思想上、意識上取得了高度統(tǒng)一的認識。在生產(chǎn)力水平不斷提高的今天，現(xiàn)代高效生態(tài)農(nóng)業(yè)是物資、能量、信息在時間、空間和數(shù)量上的最佳組合。隨著工業(yè)化對農(nóng)業(yè)的沖擊和自然生態(tài)環(huán)境日益惡化，人們生存環(huán)境受到一定程度的破壞，人們對食品安全、環(huán)境安全的要求提到了前所未有的高度，因此，只有走發(fā)展現(xiàn)代高效生態(tài)農(nóng)業(yè)的道路，完全遵循物質和能量循環(huán)、生態(tài)鏈循環(huán)等生態(tài)規(guī)律，才能真正實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范種植基地不是人們通常所述的與生態(tài)農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)等同意義上的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光，它是在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎上，集合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設的實踐經(jīng)驗，迎合社會經(jīng)濟發(fā)展和人們情趣變化的需要而提出的。農(nóng)業(yè)示范種植基地是以市場為導向，以區(qū)域優(yōu)勢為基礎，以農(nóng)業(yè)高新技術示范園區(qū)為橋梁，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為主線，融直接效益與觀賞效益、長遠效益與社會效益于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新體系。黨的十八大把增強可持續(xù)發(fā)展能力、改善生態(tài)環(huán)境作為全面建設小康社會的4項重要目標之一。同時強調要求各級政府部門，要堅持可持續(xù)發(fā)展能力不斷增強，生態(tài)環(huán)境得到改善，資源利用效率顯著提高，促進人與自然的和諧，推動整個社會走上生產(chǎn)發(fā)展、生活富裕、生態(tài)良好的文明發(fā)展道路。農(nóng)業(yè)示范種植基地是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個趨勢，有著豐厚的社會基礎。隨著社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展，人們收入水平迅速提高。在解決溫飽之后，人們對吃穿以外的生活追求日益增多，日趨多樣，這是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要基礎。與此同時，節(jié)假日的增多，雙休日的實行，為人們外出休閑提供了大量時間。追求田園式的生活情趣是一個重要的發(fā)展趨向。而現(xiàn)實中，這樣的場所顯得相農(nóng)業(yè)示范種植基地建設項目對匱乏，這就為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范種植基地的快速發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展市場。第二節(jié)市場預測近年來，伴隨全球農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，人們發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。隨著收人的增加，閑暇時間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)觀光農(nóng)業(yè)應運而生。觀光農(nóng)業(yè)是把觀光旅游與農(nóng)業(yè)結合在一起的一種旅游活動，它的形式和類型很多。根據(jù)德、法、美、日、荷蘭等國和我國臺灣省的實踐，其中規(guī)模較大的主要有5種：(1)觀光農(nóng)園：在城市近郊或風景區(qū)附近開辟特色果園、菜園、茶園、花圃等，讓游客人內摘果、拔萊、賞花、采茶，享受田園樂趣。這是國外觀光農(nóng)業(yè)最普遍的一種形式；(2)農(nóng)業(yè)公園：即按照公園的經(jīng)營思路，把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)場所、農(nóng)產(chǎn)品消費場所和休閑旅游場所結合為一體；(3)教育農(nóng)園：這是兼顧農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與科普教育功能的農(nóng)業(yè)經(jīng)營形態(tài)。代表性的有法國的教育農(nóng)場，日本的學童農(nóng)園，臺灣的自然生態(tài)20世紀90年代，我國農(nóng)業(yè)觀光旅游在大中城市迅速興起。起初我國觀光農(nóng)業(yè)旅游項目主要分布在北京、上海和廣州等大城市的近郊，其中以珠江三角洲地區(qū)最為發(fā)達。在廣東，果園觀光農(nóng)業(yè)示范種植基地建設項目旅游最早出現(xiàn)在80年代末90年代初，目前廣東已有3800多個觀光果園，每年接待旅游者1.4億人，旅游收入300多億。在北京、上海、江蘇和廣東等地的一些大城市的近郊，還出現(xiàn)了引進國際先進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設施的農(nóng)業(yè)觀光園，展示電腦自動控制溫度、濕度、施肥、無土栽培和新特農(nóng)產(chǎn)品種，成了農(nóng)業(yè)科普旅游基地。如上海旅游新區(qū)的孫橋現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)、北京的錦繡大地農(nóng)業(yè)觀光園、蘇州的大地園、無錫的大浮觀光農(nóng)業(yè)園和珠海農(nóng)業(yè)科技基地。1、我國旅游業(yè)的飛速發(fā)展為觀光農(nóng)業(yè)提供了充足的客源觀光農(nóng)業(yè)既然屬于旅游業(yè)，其發(fā)展與旅游業(yè)的整體發(fā)展密切相關。近年來我國旅游業(yè)保持了穩(wěn)定而高速的增長。由國家旅游部門統(tǒng)計可發(fā)現(xiàn)入境旅游和國內旅游的增長速度不同。從2006年到2012年，旅游外匯收入增長了122%,年均增長14.2%;國內旅游收入增長了210%,年均增長20.8%。國內旅游增長速度遠遠超過入境旅游，但到2012年為止，旅游外匯收入與國內旅游收入之比僅為1:2.5,國內旅游仍有很大發(fā)展空間。鑒于觀光農(nóng)業(yè)的特性，對其需求主要來自國內游客，因此客源有充分保證。從2006年以來的有關數(shù)據(jù)也表明，城鎮(zhèn)居民旅游人次和旅游支出都是逐年遞增，尤其近年隨著假日經(jīng)濟的興起又有大幅增長。由于觀光農(nóng)業(yè)的客源主要為國內城市居民，因此可以預測，對觀光農(nóng)業(yè)的需求也將保持一個旺盛的態(tài)勢。2、農(nóng)業(yè)觀光旅游是我國旅游業(yè)發(fā)展方向之一。今年我國將分別啟動國家生態(tài)旅游示范區(qū)、旅游扶貧開發(fā)動、滾動發(fā)展的旅游產(chǎn)品新格局。國家生態(tài)旅游示范區(qū)建設主要農(nóng)業(yè)示范種植基地建設項目是利用富集的景觀資源和自然生態(tài)資源，通過政府引導，資金支持，市場推薦的方式，建設一批符合市場需求的旅游精品項目和示范項目。國家生態(tài)旅游示范區(qū)重在開發(fā)適應現(xiàn)代旅游需求的高水平生態(tài)旅游產(chǎn)品，培育我國旅游業(yè)發(fā)展的后續(xù)產(chǎn)品。3、在我國發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)，有著眾多有利條件。觀光農(nóng)業(yè)投入少、收益高。觀光農(nóng)業(yè)項目可以就地取材，建設費用相對較小，而且由于項目的分期投資和開發(fā)，使得啟動資金較小。另一方面，觀光農(nóng)業(yè)項目建設周期較短，能迅速產(chǎn)生經(jīng)濟效益，包括農(nóng)業(yè)收入和旅游收入，而兩者的結合使得其效益優(yōu)于傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)。例如：農(nóng)產(chǎn)品在狩獵、垂釣等旅游活動中直接銷售給游客，其價格高于市場價格，并且減少了運輸和銷售費用。我國地域遼闊，氣候類型、地貌類型復雜多樣，擁有豐富的農(nóng)業(yè)資源，并形成了景觀各異的農(nóng)業(yè)生態(tài)空間，具備發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)的天然優(yōu)勢。觀光農(nóng)業(yè)的一大特征是它體現(xiàn)了各地迥異的文化特色。我國農(nóng)業(yè)生產(chǎn)歷史悠久，民族眾多，各個地區(qū)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式和習俗有著明顯的差異，文化資源極為豐富，為觀光農(nóng)業(yè)增強了吸引力。綜上所述，觀光農(nóng)業(yè)是旅游這一朝陽行業(yè)中最有潛力的部分，在未來幾年中將有巨大的市場機會。目前國內從事旅游觀光農(nóng)業(yè)的主要公司觀光農(nóng)業(yè)作為新興的行業(yè)，既能促進傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉型，解決農(nóng)業(yè)發(fā)展的部分問題，也能提供大量的就業(yè)機會，為農(nóng)村剩余勞動力解決就業(yè)問題，還能夠帶動農(nóng)村教育、農(nóng)業(yè)示范種植基地建設項目可以預見，觀光農(nóng)業(yè)是旅游這一朝陽行業(yè)中最具潛力的部分，在未來幾年中定有無限商機。第三節(jié)生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)品方案項目總占地面積70畝，共分為以下三大部分：第一部分：地塊的西南部分利用40畝的土地種植核桃經(jīng)濟林，總株數(shù)2000余株，林區(qū)內年散養(yǎng)羊200頭、雞1000只。第二部分：地塊的東側和北側規(guī)劃25畝的蔬菜和水果溫室種植大棚。大棚建筑面積16650平方米。蔬菜大棚主要種植高品質辣椒、芹菜、西紅柿、黃瓜、韭菜等常規(guī)蔬菜和新、奇、特珍稀蔬菜，如彩色蔬菜：白皮紅心蘿卜、紫辣椒、紅菜心、白柄通菜；袖珍蔬菜：櫻桃番茄、櫻桃蘿卜、迷你黃瓜等；保健蔬菜：養(yǎng)心菜、子背天葵、柳蒿、秋葵；觀賞蔬菜：蛇瓜、金玉番茄等。水果大棚主要種植山東特小鳳西瓜、山東早春紅玉西瓜、山東金小蘭西瓜、山東黑美人西瓜、山東無籽西瓜等；主推甜瓜瓜品種：伊麗莎白、迎春、翠蜜、魯厚甜1號薄皮甜瓜：青州銀瓜(主要是火銀瓜和半月白)、景甜208、景甜1號等。第三部分：地塊的東北側規(guī)劃5畝的展示大廳、門衛(wèi)室及停車場等，作為示范基地的配套服務設施。其中展示大廳建筑面積200平方米，門衛(wèi)室及廁所等設施建筑面積100平方米，停車場硬化面積1500平方米。預計項目運行后年可接待采摘、觀光顧客30萬人次。農(nóng)業(yè)示范種植基地建設項目二、產(chǎn)品方案本項目產(chǎn)品方案詳見下表3-1表3-1產(chǎn)品方案一覽表序號產(chǎn)品名稱規(guī)格產(chǎn)量備注1種植產(chǎn)品核桃噸/年2蔬菜類噸/年水果類噸/年2養(yǎng)殖產(chǎn)品散養(yǎng)羊只/年散養(yǎng)雞只/年農(nóng)業(yè)示范種植基地建設項目第四章廠址地點和建設條件第一節(jié)濟寧市任城區(qū)概況一、地形地貌濟寧市任城區(qū)位于魯西南腹地，隸屬濟寧市管轄。地處黃淮海平原與魯中南山地交接地帶。東臨鄒城、兗州，西接嘉祥，南靠微山，北連汶上。任城區(qū)地處魯中南泰沂蒙山麓傾斜平原與魯西南黃泛平原交接洼地的中心地帶，屬山東地臺尼山穹隆與魯西沉降帶之結合部。根據(jù)境內地形地貌的特征，可分為：一是南部、中部淺平洼地及湖地，高程33～36米，發(fā)育著潮土和水稻土：二是北部傾斜平原，高程37～43米，呈崗洼相間的波狀起伏狀態(tài)。崗地發(fā)育著褐土，洼地為砂姜黑土。二、水文條件任城區(qū)屬淮河水系，南四湖流域。境內梁濟運河貫穿南北，運河以東流勢自東北向西南，均系山洪型河道；運河以西流勢自西向東，為平原型河道。3條主要河道(泗河、洗府河、梁濟運河)呈扇形排列，匯入南陽湖，區(qū)內還有幸福河、老運河入湖。泗河發(fā)源于新泰縣平頂山兩側，于接莊街道東貫莊入境，至新閘南入南陽湖。境內右堤長18.6公里，流域面積5.88平方公里。洗府河源于寧陽縣大汶河左岸，于李營街道何崗村東入境，至石橋鎮(zhèn)石佛村東入南陽湖。境內長24.7公里，流域面積157.69平方公里。匯入的支流有北躍進溝、楊家河、蓼溝河。梁濟運河北起梁山縣路，南至濟寧市市中區(qū)李集。于長溝鎮(zhèn)陳莊村北入境，至李集村南入南陽湖。全長27公里，流域面積283.14平方公里。匯入的支流有小新河、南躍進溝、幸福溝、老運河。任城區(qū)處于中緯度暖溫帶季風型大陸性氣候區(qū)，具有冬夏季風氣候特點。四季分明，冷熱季和干濕季的區(qū)別都很明顯。春季溫度回暖快而變化劇烈，降水稀少，多偏南大風，蒸發(fā)量大，氣候干燥，常形成春早，影響春播和小麥的正常發(fā)育。夏季炎熱多雨，高溫高濕，并常有暴雨、冰雹和連陰雨的出現(xiàn)。秋季氣溫急降，雨量驟減，多晴朗的秋高氣爽天氣，副高減弱南退，蒙古高壓增強，氣溫急劇下降，一般10月中旬：多出現(xiàn)初霜危害。冬季溫低寒冷，雪少干燥。年平均氣溫13.5℃。最熱月出現(xiàn)在7月份，月平均氣溫26.6℃,極端最高氣溫41.6℃(1960年6月21日)。最冷月出現(xiàn)在1月份，平均氣溫在-19℃,日最低氣溫低于-10℃達13天，土壤凍結期110天左右，極端最低氣溫-19.4℃ (1964年2月18日)。年平均降水量在707.3毫米，多集中在7、8月份，南部多于北部。降水的年際變化和季節(jié)變化都很大。各季降水豐枯懸殊，分布很不均勻，形成任城區(qū)“春旱、夏澇、晚秋又早”的氣候特點。但個別年份也曾出現(xiàn)春澇、夏旱或秋澇的濟寧市任城區(qū)地處魯西南平原，東臨鄒城、兗州，西接嘉祥，南靠微山，北連汶上?？偯娣e498.9平方公里，人口64萬。區(qū)轄9街辦(仙營街辦、金城街辦、李營街辦、二十里鋪街辦、南農(nóng)業(yè)示范種植基地建設項目張街辦、接莊街辦、柳行街辦、洗河街辦、許莊街辦)、2鎮(zhèn)(石橋鎮(zhèn)、長溝鎮(zhèn))。其中柳行街辦、洗河街辦現(xiàn)由濟寧高新區(qū)管理，許莊街辦現(xiàn)由北湖度假區(qū)管理。任城區(qū)位優(yōu)越，交通便利。水陸鐵空交通體系完備。地處京杭運河通航段最北端，境內有江北最大的內河港口森達美港，千噸級船隊可直達長江；京九、京廣、日菏鐵路穿境而過，京福、京滬、日蘭、濟徐高速與327、105國道交織成網(wǎng)；濟寧航空港已開通北京、上海、廣州、成都、沈陽、青島等多條航線。任城資源豐富，發(fā)展迅速。是全國八大煤田之一，現(xiàn)已探明煤炭儲量41.5億噸，年產(chǎn)優(yōu)質煤2300萬噸，亞洲最大的豎井礦 兗礦集團濟三煤礦坐落境內?，F(xiàn)有大型電廠6家，總裝機容量150萬千瓦。都市農(nóng)業(yè)特色鮮明，擁有“中國苗木之鄉(xiāng)”、“長溝葡萄”等一批國字號地域品牌，是北方最大的落葉大喬木基地，比較齊全，精細化工、機械制造、食品醫(yī)藥、商貿物流四大主導產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，濟寧碳素、博特精工、卡松科技等骨干企業(yè)處于名商標?，F(xiàn)代服務業(yè)加速成長，城市經(jīng)濟不斷壯大，在轉型發(fā)展中的支撐作用日益凸顯。任城歷史悠久，人文薈萃。素稱“風姓古國、運河之濱、有仁之城”,是始祖文化、龍山文化、運河文化的重要發(fā)祥地，夏為有仍，周封任國，秦置任城縣。先后涌現(xiàn)出“建安七子”王粲、農(nóng)業(yè)示范種植基地建設項目產(chǎn)。明清時期是運河沿線的重要商埠，呈現(xiàn)“百貨聚處，客商往來，南北通衢，舟楫相接”的繁榮景象。區(qū)內勞動力資源充足，人民群眾深受儒家文化熏陶，具有誠信、善良、勤勞、純樸的可貴品質。社會進步，文明和諧。全區(qū)上下牢牢把握“加速崛起，跨越發(fā)展”總基調，緊緊圍繞“濟寧率先、魯南領先、全省爭先”精神，全力構建高端產(chǎn)業(yè)區(qū)、商貿服務區(qū)、生態(tài)宜居區(qū)、和諧首任城基礎設施完善。水、電、氣齊備，具有良好的服務功能，規(guī)劃面積85平方公里的任城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、規(guī)劃面積26平方公里的任城新區(qū)、規(guī)劃面積10平方公里的濟北高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以及運河生態(tài)經(jīng)濟帶上的森達美港區(qū)、南張綜合物流園區(qū)，構筑起“三區(qū)一帶”戰(zhàn)略布局，成為招商引資的堅實平臺和經(jīng)濟騰飛的重要增長極。全力優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，打造了吸聚投資、安商富商的服務高地、政策洼地和興業(yè)寶地。任城工業(yè)門類齊全，產(chǎn)業(yè)基礎較好，擁有煤電化工、機械制造、食品醫(yī)藥、新型建材、生物電子等一批主導產(chǎn)業(yè)。以濟寧碳素工業(yè)總公司、辰光集團、正元煤化、匯泉煤化為龍頭的煤化工產(chǎn)業(yè)，以中國重汽、日本小松山推、濟寧博特精密絲杠、山東沃爾華集團為龍頭的機械制造產(chǎn)業(yè)，以山東華仙甜菊股份公司、濟寧華任面業(yè)為龍頭的食品制造業(yè)，規(guī)模實力不斷壯大，相繼成為山東乃至國家級產(chǎn)業(yè)基地。農(nóng)業(yè)示范種植基地建設項目2012年上半年，任城區(qū)實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值127.87億元，同比增長13%;其中，第一產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)總值11.24億元，增長4.1%;第二產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)總值74.13億元，增長10.7%;第三產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)總值42.5億元，增長13.5%。地方財政收入占GDP比重9.19%。全區(qū)經(jīng)濟發(fā)展呈現(xiàn)出同比快速增長、環(huán)比逐月增加的良好態(tài)勢。項目用地現(xiàn)狀為濟寧市任城區(qū)接莊街道南貫集三村田地，區(qū)域內無需拆遷建筑，可以滿足本項目建設實施條件。六、交通條件項目周邊有346省道(濟鄒路)、德源路及多條鄉(xiāng)鎮(zhèn)道路經(jīng)過，對外交通運輸便利。七、公用設施條件項目所在區(qū)域內道路、給水、供電、通訊等配套設施基本完第二節(jié)廠址選擇及建設條件一、廠址選擇a、用地需符合城市及鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設發(fā)展規(guī)劃；b、適宜的周圍環(huán)境，有利于客流進出及產(chǎn)品的運輸；a、有適宜的人文環(huán)境、自然景觀和生態(tài)環(huán)境；b、有良好的自然基礎條件(地形、地質、氣象、水文等);農(nóng)業(yè)示范種植基地建設項目c、有充足的土地面積與適宜的形狀；d、有方便完善的基礎設施，包括對外交通、運輸、通訊、經(jīng)過充分的分析與比選，確定項目落戶于濟寧市任城區(qū)接莊街道南貫集三村，濟鄒路(S346)南側，所在地交通運輸便利，配套設施齊全。建設區(qū)范圍內地勢平坦，無文物古跡。該地域歷年來未曾受到洪水淹澇，故不需采取防洪措施。二、燃料及動力供應本項目給水水源為示范基地內自備水井供給，其水質、水壓，水量均滿足生產(chǎn)、生活及消防用水要求。生產(chǎn)用水：主要為種植澆灌用水和養(yǎng)殖用水(即：羊、雞的飲用水),其用水量約30m3/d。2009年版，工業(yè)企業(yè)建筑、管理人員的生活用水定額為30～50L/人·天，本項目用水量按50L/人·天計算，每天工作8小時，職工人數(shù)50人，則生活用水量2.5m3/d。廠區(qū)內設雨污分流系統(tǒng)，雨水單獨收集后排入廠區(qū)北側S346本項目養(yǎng)殖采用散養(yǎng)投放的方式，養(yǎng)殖數(shù)量有限，均分布于核桃經(jīng)濟林內，無廢水外排；廢水主要為職工和采摘、觀光顧客農(nóng)業(yè)示范種植基地建設項目生活污水，擬修建化糞池收集委托環(huán)衛(wèi)部門定期清運處置，不直接外排。項目年耗電量約20萬KWh,由附近10KV供電線路引入廠區(qū)配電室，配電室配備300KVA變壓器一臺，集中供電，可以滿足項目日常用電需要。項目無供熱需要，無需新上鍋爐等燃煤、燃油設施，日常運行均以清潔能源電能為主。農(nóng)業(yè)示范種植基地建設項目第五章工程技術方案第一節(jié)項目建設內容本項目總占地面積70畝(合約46620平方米),總建筑面積16950平方米，主要建設內容包括：展示大廳200平方米、蔬菜和水果溫室種植大棚16650平方米、門衛(wèi)室及廠區(qū)廁所等配套設施100平方米。本章節(jié)主要包括：生產(chǎn)工藝、設備選擇、水、電等公用工程設計。設計中充分考慮利用國內先進的生產(chǎn)技術，選用國產(chǎn)優(yōu)良設備，做到最小的投入獲取最大的產(chǎn)出。第二節(jié)技術方案一、主要工藝技術本項目產(chǎn)品包括種植產(chǎn)品(水果、蔬菜及核桃等)和養(yǎng)殖產(chǎn)品(散養(yǎng)羊、雞)。種植產(chǎn)品生產(chǎn)工藝如下：新品種引進試種→篩選適應本地區(qū)的優(yōu)良品種→基地種植→栽培技術培訓→種苗繁育→大面積推廣種植→市場開拓→觀光采摘→產(chǎn)品銷售養(yǎng)殖產(chǎn)品生產(chǎn)工藝如下：品種引進試種→篩選適應本地區(qū)的優(yōu)良品種→基地核桃林二、設備方案1、設備選型原則農(nóng)業(yè)示范種植基地建設項目1)滿足農(nóng)業(yè)裝備政策要求，具有先進性、可靠性、節(jié)能性等特點，保證產(chǎn)品質量。2)立足國內生產(chǎn)的新型、高效、節(jié)能設備，以減少投資，力求社會效益和經(jīng)濟效益的最大化。2、主要設備選型項目主要設備包括：取水水泵、灌溉噴水器、各類農(nóng)業(yè)機械、電動四輪觀光車、稱重臺秤及變壓器等。本次設備由企業(yè)集中采購，全部設備均采用國產(chǎn)設備。項目主要購置設備詳見下表5-1表5-1主要設備一覽表序號設備名稱單位數(shù)量設備總價(萬元)產(chǎn)地1取水水泵臺42國產(chǎn)2輸水管道米國產(chǎn)3給排水系統(tǒng)套1國產(chǎn)4變壓器、配電盤套18國產(chǎn)5消毒設備套26國產(chǎn)6電瓶四輪觀光車輛國產(chǎn)7灌溉噴水器組國產(chǎn)8照明系統(tǒng)(一用一備)套28國產(chǎn)9稱重臺秤臺國產(chǎn)各類農(nóng)業(yè)機械宗1國產(chǎn)基地監(jiān)控設備套1國產(chǎn)金屬探測器臺2國產(chǎn)采摘籃、筐個6國產(chǎn)合計農(nóng)業(yè)示范種植基地建設項目由上表5-1可知，項目購置設備共需投資124萬元。本農(nóng)業(yè)示范基地工作制度分為兩種方式，其中：管理、技術及勞動工人實行單班8小時工作制，保安崗位工作制度實行三班8小時工作制，年工作天數(shù)均為全年300天。第三節(jié)土建工程方案一、設計原則及設計范圍本項目土建工程設計貫徹執(zhí)行適用、安全、經(jīng)濟的原則。在滿足種養(yǎng)殖工藝及各類設備安裝要求的前提下，力求造型簡單、施工方便，符合勞動安全及衛(wèi)生標準的要求。二、設計條件(3)屋面荷載：上人屋面1.50KN/m2不上人屋面0.70KN/m2輕型鋼構屋面0.30KN/m2(4)地面荷載：10.0KN/m2(一)屋面防水現(xiàn)澆鋼筋砼屋面均采用剛性防水設計；預制屋面采用新型防(二)門窗：大于2.1米的門采用鋼門、其余均為木門；鋁農(nóng)業(yè)示范種植基地建設項目(三)地面：砼結構地面；(四)地坑：采用鋼筋砼自防水地坑。四、結構選型展示大廳：磚混結構；溫室大棚：框架結構；配電室、門衛(wèi)室及廠區(qū)廁所等配套設施：紅機磚承重墻，混凝土墊層條基礎，預應力混凝土圓孔板；廠區(qū)道路：現(xiàn)澆混凝土道路；廠區(qū)排水明溝：毛石鋪筑邊溝；圍墻：混凝土墊層、磚基礎、紅磚圍墻。1、工程地質資料六、有關現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定七、建筑工程方案建設蔬菜和水果溫室種植大棚共計25座，總建筑面積16650平方米。建設展示大廳1座，總建筑面積200平方米。配電室、門衛(wèi)室及廁所等配套設施總建筑面積100平方米。農(nóng)業(yè)示范種植基地建設項目項目主要建筑投資詳見下表5-2表5-2主要建筑投資一覽表序號建筑物名稱占地面積建筑面積單價(元/m2)造價(萬元)備注1溫室種植大棚框架2展示大廳磚混3配套設施磚混4地面硬化-合計由上表5-2可知，項目主要建筑投資746萬元。九、防雷、抗震抗震設計，并按《建筑抗震設計規(guī)范》(GB50011-2010)及其修訂采取抗震設計措施。農(nóng)業(yè)示范種植基地建設項目第六章總圖運輸及主要原材料供應第一節(jié)總平面布置及運輸1、總平面布置原則(1)充分的發(fā)揮用地的效能，提高建筑系數(shù)，節(jié)約利用用地，妥善處理近期建設與遠期發(fā)展的關系；(2)滿足種養(yǎng)殖使用的適用性、合理性、經(jīng)濟性等要求，力求總平面布置合理緊湊。并符合環(huán)保、消防、安全、衛(wèi)生等要求；(3)因地制宜地布置示范基地內交通運輸系統(tǒng)，合理組織運輸，縮短運輸距離，便于相互聯(lián)系，盡量作到人流、物流各行其道，避免交叉，經(jīng)濟合理地選擇布置形式；(4)注意示范基地內新建各類建筑物的建筑藝術處理及其周圍環(huán)境的協(xié)調；(5)合理地綜合布置地上、地下各種工程技術管線。2、總平面布置方案示范基地總平面布置綜合考慮充分利用土地的要求，確定總根據(jù)種植和養(yǎng)殖要求，結合場地的地形、地勢、交通運輸條件進行合理布局，做到功能分區(qū)合理，物流運輸通暢，建(構)筑物布置緊湊，減少占地面積，做到既有利于生產(chǎn)又方便管理。示范基地建筑設施應按核桃林養(yǎng)殖區(qū)、溫室大棚區(qū)和展示服務區(qū)三個功能區(qū)分區(qū)布置，各功能區(qū)之間界限分明，聯(lián)系方便。農(nóng)業(yè)示范種植基地建設項目總圖布置詳見附圖2:項目平面布置圖。示范基地主要原料包括肥料，樹苗、蔬菜和水果種子，雞苗和羊仔等，均通過公路運入。采摘和觀光的顧客則以私家車為主。1、廠內運輸示范基地內主要采用人力和電瓶車運輸蔬菜、水果及養(yǎng)殖產(chǎn)2、廠外運輸示范基地外運輸主要以公路運輸為主。部分由供應商直接運輸?shù)绞痉痘貎?，部分由企業(yè)自身收購運至基地內。第二節(jié)主要原料及供應本項目主要原料包括：優(yōu)質肥料，核桃樹苗，蔬菜和水果種子，雞苗和羊仔等，均可通過濟寧地區(qū)及周邊市場就近采購解決，原材料供應有保證。主要原料消耗詳見下表6-1表6-1主要原材料消耗表序號主要原料名稱單位用量來源1優(yōu)質肥料噸/年市場采購2優(yōu)良核桃樹苗(按十年均攤)株/年市場采購3蔬菜種子kg/年市場采購4水果種子kg/年市場采購5雞苗只/年市場采購6羊仔只/年市場采購7農(nóng)用地膜噸/年市場采購農(nóng)業(yè)示范種植基地建設項目第七章公用工程一、給排水工程1)《建筑給排水設計手冊》(GBJ15-88);2)《建筑給水排水設計規(guī)范》(GB50015-2003)2009年版。(1)供水水源、取水和輸水工程、方案生產(chǎn)、生活及消防用水均由示范種植基地內自備水井供給，其水質、水壓、水量均能滿足生產(chǎn)、生活及消防用水的需求，項供水水質應達到以下要求：質量：總硬度(Ca+Mg):≤16dh溫度：最大33℃(2)示范基地給水系統(tǒng)方案該項目的供水分為生產(chǎn)、生活和消防三個系統(tǒng)。消防管網(wǎng)與生產(chǎn)、生活供水管分設，消防水泵從地下消防水池中將水抽入消防管網(wǎng)供消防用。從項目所建建筑物的火災危險性，建筑物耐火等級，建筑物高度及體積等考慮，滅火用水量最大的為溫室大棚，該溫室大棚火災危險等級為丁類，根據(jù)《建筑農(nóng)業(yè)示范種植基地建設項目設計防火規(guī)范》(GB50016-2006)規(guī)定：同一時間的火災次數(shù)按一次計，建筑物的室外消火栓用水量為251/s,室內消火栓用水量為151/s,火災時間按2小時計，則一次火災所需水量為288m3。建設消防水池4座，可滿足消防用水要求。本項目養(yǎng)殖采用投放散養(yǎng)的方式，養(yǎng)殖數(shù)量有限，均分布于核桃經(jīng)濟林內，無廢水外排；廢水主要為職工和采摘、觀光顧客生活污水，擬修建化糞池收集委托環(huán)衛(wèi)部門定期清運處置，不直接外排。可以滿足《山東省南水北調沿線水污染物綜合排放標準》 (DB37/599-2006)及修改單(魯質監(jiān)標發(fā)[2011]35號)重點保護區(qū)域標準要求，對周邊水環(huán)境無明顯影響。雨水采用地面自然排水，再排入道路兩旁的暗溝，先流入廠區(qū)雨水干道，最后流入廠外北側S346雨水管網(wǎng)。二、供電1、項目裝機容量、用電負荷、負荷等級項目建成投產(chǎn)后，總裝機容量約280kW,全年用電量約20萬kWh。在示范基地內集中設置一座300KVA變壓器室，由附近供電線路引來一路10kv電源至廠內，完全可滿足項目供電需本項目除消防系統(tǒng)外，其余全部負荷均為三級負荷，但考慮到產(chǎn)品在生產(chǎn)過程中一旦停電時間過長會造成企業(yè)重大的經(jīng)濟損失，故也按二級負荷處理。供電電壓：高壓：10KV,3相；低壓：380V,交流±10%,3相；輔助：220V,交流±10%,單相。農(nóng)業(yè)示范種植基地建設項目本項目各主要建筑物均按三類防雷考慮。低壓配電系統(tǒng)的接地型式采用TN-C系統(tǒng)，養(yǎng)殖場內所有的金屬管道、機架、金屬設備外殼和電氣設備的在正常情況下不帶電的金屬外殼均應按上述系統(tǒng)做接零保護。各屋面應設避雷網(wǎng)，引下線暗設。防雷接地電阻不應大于302,所有建筑物電源入戶處均應做重復接地，接地電阻不應大于102,重復接地和防雷接地可共用接地裝置。三、通風及空調1、設計依據(jù)1)《采暖通風及空氣調節(jié)設計規(guī)范》(GB50019-2003);2)《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準》(GBZ1-2010)。2、通風工程溫室大棚通風采用機械通風和自然通風相結合的方式，建議換風量2次/時，其余地方換風量1次/時。農(nóng)業(yè)示范種植基地建設項目第八章環(huán)境保護、消防、節(jié)能、勞動安全衛(wèi)生措施第一節(jié)環(huán)境保護措施一、項目建設地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀本項目擬建設地點位于濟寧市任城區(qū)接莊接到南貫集三村，濟鄒路(S346)南側，廠址周圍無重大污染企業(yè)，無名勝古跡和旅游風景點?？諝猸h(huán)境為二級保護區(qū)，地表水為Ⅲ類保護區(qū)，地下水為Ⅲ類保護區(qū)，聲環(huán)境為2類保護區(qū)，大氣及土壤環(huán)境現(xiàn)狀良好，大氣、土壤自凈能力較強。二、設計依據(jù)及采用標準1、《中華人民共和國環(huán)境保護法》;3、《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準》(GBZ1-2010);7、《聲環(huán)境質量標準》(GB3096-2008)2類功能區(qū)標準；8、《山東省南水北調沿線水污染物綜合排放標準》(DB37/599-2006)及修改單(魯質監(jiān)標發(fā)[2011]35號)重點保護區(qū)域標準；9、《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》(GB12523-2011);10、《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》(GB12348-2008)農(nóng)業(yè)示范種植基地建設項目11、《一般工業(yè)固體廢物貯存、處置場污染控制標準》無組織排放監(jiān)控濃度限值。三、建設項目污染治理方案(1)施工期施工期注意水土保持和施工噪聲影響。施工期噪聲來源包括工程開挖、打樁、混凝土工程、構(建)砌筑、場地清理和修理等使用施工機械的固定聲源噪聲和施工運輸車輛的流動聲源噪聲。其中主要影響來自于施工現(xiàn)場的固定聲源噪聲，如鏟平機、壓路機、攪拌機、振搗機等，其源強在70～95dB(A)。根據(jù)相關分析計算，對比國家明確制定的《建筑施工場界噪聲限值標準》 (GB12523-2011)可以得出，白天施工機械噪聲超標約在100m范圍內，對周圍影響不大，夜間將對周圍300m范圍內產(chǎn)生影響。建議在設備選型時，盡量采用低噪聲設備，合理安排施工時間，避免夜間施工，采取有效措施，對建筑施工噪聲進行控制。另外施工期機械噪聲對周圍環(huán)境影響雖不大，但主要影響到作業(yè)人員和現(xiàn)場管理人員。高噪機械設備作業(yè)區(qū)的人員必須實施勞動衛(wèi)生防護措施(如：防噪耳套、耳塞等)。施工結束后，對周圍遭受損失的環(huán)境進行恢復，種草、種花、種樹，美化環(huán)境，以減輕工程建設造成的不良生態(tài)影響。(2)營運期農(nóng)業(yè)示范種植基地建設項目本項目廢水主要為職工和采摘、觀光顧客生活污水，主要污染物COD、BODs、SS及氨氮等，由于項目周邊沒有配套污水處理廠，廢水量較少且水質結構簡單，可生化性好，考慮到企業(yè)的承受能力，擬修建化糞池收集，委托環(huán)衛(wèi)部門定期清理外運處置，不直接外排。符合《山東省南水北調沿線水污染物綜合排放及修改單(魯質監(jiān)標發(fā)[2011]35號)重點保護區(qū)域標準要求，對周邊水環(huán)境無明顯影響。2、廢氣治理項目運行過程中無明顯大氣污染物產(chǎn)生。本項目產(chǎn)生的固體廢物主要為職工和采摘、觀光顧客產(chǎn)生的生活垃圾，由環(huán)保部門統(tǒng)一處理，均不會對周圍環(huán)境影響。本項目主要噪聲源來自取水水泵、農(nóng)業(yè)機械及各類車輛噪聲設備選型時選用符合國家標準的低噪聲設備，按照工業(yè)設備安裝的有關規(guī)范，安置在室內，利用墻壁隔聲；安裝減振墊(簧),水泵設隔聲罩；合理進行示范基地平面布置，加強示范基地和邊界綠化，合理利用樹木的隔聲效應和距離的衰減。預計廠界噪聲可以滿足《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》(GB12348-2008)2類功能區(qū)標準要求，基本無噪聲擾民現(xiàn)象。本項目屬于農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖項目，項目所在區(qū)域內環(huán)境質量狀況放”的原則，采取的污染物治理技術可行，措施有效。工程實施農(nóng)業(yè)示范種植基地建設項目后，對項目影響小。該農(nóng)業(yè)示范基地內綠化以草坪、經(jīng)濟樹木為主，區(qū)域綠化系數(shù)應達60%以上。項目環(huán)境保護的投資估算為12萬元，均含在工藝、土建、公用等有關工程的投資中。七、環(huán)境影響評價本項目各環(huán)節(jié)污染防治措施針對性較強，在采取了上述的各項環(huán)境保護措施，并嚴格進行各項環(huán)境管理的情況下，能做到各污染物的達標排放。根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》和國務院第253號令《建設項目環(huán)境保護管理條例》,本項目應編制環(huán)境影響報告表，建議建設單位盡快委托有環(huán)境評估資質的單位開展工作。第二節(jié)消防安全防護措施一、設計采用的消防標準二、建設地點環(huán)境現(xiàn)狀項目選址現(xiàn)狀是濟寧市任城區(qū)接莊街道南貫集三村田地，因農(nóng)業(yè)示范種植基地建設項目此整個環(huán)境對項目火災基本沒影響。本項目消防水源采用示范基地內自備水井，廠區(qū)內設水池，平時供生產(chǎn)、生活補充用水，滅火時集中供水。1、消防用水量本農(nóng)業(yè)示范基地總占地面積70畝，同時發(fā)生火災的次數(shù)采用1次，主要廠區(qū)的生產(chǎn)類別為丁、戊類，展示大廳、溫室大棚的建筑耐火登記按二級設計，其它各建筑物均可按三級耐火等級考慮。室外消火栓用水量按一、二級耐火等級設計，采用20L/s;室內消火栓用水量采用10L/s,按兩股水柱同時到達室內任何部位，每股水柱5L/s計。火災延續(xù)時間按2小時，消防用水總量為216m3/次。(1)各建筑物內按防火規(guī)范要求設置一定數(shù)量的滅火栓，并且按防火規(guī)范要求沿廠區(qū)主干道旁各設兩處滅火栓，以滿足本項目的消防要求。各建筑物間距離符合防火間距要求；(2)示范基地內設兩個給水進口，即水管路呈環(huán)狀；(3)示范基地消防用水采用獨立的管網(wǎng)，室外消防栓設在主四、消防投資估算項目設施消防投資估算為15萬元，均含在給排水投資中。第三節(jié)節(jié)能措施一、設計依據(jù)農(nóng)業(yè)示范種植基地建設項目3、《關于加強固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查工作的通知》發(fā)改投資[2006]2787號；4、《節(jié)能中長期專項規(guī)劃》發(fā)改環(huán)資【2004】2505號；5、《采暖通風和空氣調節(jié)設計規(guī)范》(G9、《10kV及以下變電所設計規(guī)范》(GB50053-94);17、國家發(fā)改委計交能[1997]2542號《關于固定資產(chǎn)投資工程項目可行性研究報告“節(jié)能篇(章)”編制及評估的規(guī)定》;18、國家發(fā)改委關于印發(fā)固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查指南(2006)的通知(發(fā)改環(huán)資[2007]21號);19、國家發(fā)改委關于加強固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查工作的通知(發(fā)改投資[2006]2787號);20、《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查暫行辦法》中華人農(nóng)業(yè)示范種植基地建設項目民共和國國家發(fā)展和改革委員會令第6號；21、山東省人民政府辦公廳關于切實做好固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估審查工作的通知(魯政辦發(fā)[2007]42號);22、《清潔生產(chǎn)審核暫行辦法》中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會、中華人民共和國國家環(huán)境保護總局令第16號；25、各專業(yè)的設計規(guī)范及提供的資料。二、主要節(jié)能原則能源是發(fā)展國民經(jīng)濟的基礎，堅持貫徹國家對能源開發(fā)和節(jié)約并重的方針，合理利用能源，降低能源消耗，對提高經(jīng)濟效益，保證國民經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展，具有非常重大的意義。本總體規(guī)劃在節(jié)約能源方面主要從以下幾個方面著手：1、堅持貫徹國家關于“開發(fā)和節(jié)約并重，近期把節(jié)約放在優(yōu)先地位”的方針，通過技術進步，合理利用，科學管理和經(jīng)濟結構合理化等途徑，以最小的能源消耗取得最大的經(jīng)濟效益和社會2、本項目設計中，積極采用節(jié)能的新工藝、新技術、新材料、新設備；3、在新設備選用中，積極采用先進、可靠、節(jié)能、高效的產(chǎn)品。嚴禁采用國家限定淘汰的產(chǎn)品；4、在本項目設計中，符合中華人民共和國原機械工業(yè)部《機械企業(yè)能源計量器具配置管理細則(試行)》前提下，已在各用能部門按專業(yè)配齊各種計量器具，對各類能源及能耗工質進行計5、在本項目設計中，按國家有關規(guī)定并參照本項目所在地區(qū)的有關規(guī)定，設計能源管理機構并配齊能源管理人員，以加強6、各專業(yè)設計時進行多方案比較，并對所選用的工藝和設備進行質量、效率、工藝性、能耗等方面的綜合分析比較。盡量采用綜合節(jié)能效果好的方案，使專業(yè)的能耗指標符合有關中華人民共和國節(jié)能設計規(guī)范；7、企業(yè)應經(jīng)常對職工進行節(jié)能知識教育，使每個員工都能重視節(jié)能，并加強管理以達到節(jié)約能源的目的。三、能源計量管理措施(一)加強能源計量工作，完善能源計量的管理制度及工藝規(guī)程，加強能源計量基礎工作。1)企業(yè)能源計量管理，領導是關鍵，制度是保證，人員是基礎。企業(yè)領導要重視能源計量工作，熟悉國家能源、計量管理方面的法律、法規(guī)、政策；要建立健全能源計量管理體系，建立相應的能源計量管理制度，包括能源計量管理機構職責及人員崗位責任制度、能源計量器具的管理制度、能源計量數(shù)據(jù)的規(guī)定；要加強能源計量人才隊伍建設，切實提高能源計量人員的綜合素質，以適應現(xiàn)代能源計量管理的需要。2)企業(yè)要不斷提高能源計量檢測能力，提高能源計量器具的配備率和對能源計量檢測過程的控制水平。要依據(jù)《企業(yè)能源計量器具配備和管理導則》國家標準的要求，在生產(chǎn)經(jīng)營的全過程配備滿足生產(chǎn)經(jīng)營需要的能源計量器具，并認真做好計量器具農(nóng)業(yè)示范種植基地建設項目的檢定、校準工作，確保計量器具的準確可靠。3)企業(yè)要對能源計量數(shù)據(jù)的采集、處理、使用實施有效管理，充分發(fā)揮能源計量檢測數(shù)據(jù)在生產(chǎn)經(jīng)營、成本核算、能源平衡和能源利用狀況統(tǒng)計分析等各項工作中的作用，用科學、準確的計量數(shù)據(jù)指導生產(chǎn)和節(jié)能，通過量化考核發(fā)現(xiàn)工藝缺陷，管理漏洞和節(jié)能潛力。即使加以改進提高，把節(jié)能挖潛落到實處。(二)建立能源計量網(wǎng)路，與經(jīng)濟效益掛鉤。企業(yè)應做到對每一個耗能設備配備相應的計量器具和必要的檢測設備，做到輸入、輸出能源情況有計量，嚴格能源計量管理；建立能源消耗原始記錄、統(tǒng)計臺賬和經(jīng)濟核算辦法；定期對主要用能設備以及本單位的能源利用狀況進行技術評估和經(jīng)濟分析，并與經(jīng)濟責任制掛鉤。(三)能源計量器具的使用維護，具體做到：1)能源計量器具必須在檢驗周期內使用，有合格證并鉛封；2)凡屬強檢的計量器具由計量室定期送出強檢，公司內檢驗的設備應做好定期周檢，做好記錄；3)操作者在使用中發(fā)現(xiàn)儀表有問題應通知計量室更換；4)維護好能源計量器具，計量器具要保證準確靈敏，使用5)對能源計量器具要安裝合理，保持清潔，防濕、防高溫、1、項目能源需求量本項目年耗水量9750立方米，年耗電量20萬千瓦時。2、項目能耗分析項目所用設備均經(jīng)過比選，盡量采用高效節(jié)能設備，因此本項目能耗是較低的。為履行和完成企業(yè)能源管理體制機構的職責，企業(yè)建立和健全能源管理體制機構是非常重要的。為此本設計建議示范基地建立三級能源管理機構及三級能源管理網(wǎng)。表8-1能耗指標及能耗見表序號能耗品種總能耗折合標煤備注1電2水合計經(jīng)計算，本項目年能耗約為25.42噸標準煤，萬元產(chǎn)值綜合能耗為0.02噸標準煤。遠低于山東省以及濟寧市的平均水平，項目節(jié)能效果顯著。項目給水水源為示范基地內自備水井；電源由濟寧市任城區(qū)市政供電部門供應；所需能源供應來源可靠、充足。七、節(jié)能措施1、工藝流程中采取的節(jié)能措施該項目采用國外先進的生產(chǎn)工藝，生產(chǎn)裝置采用節(jié)能型工藝流程和技術，利用自動控制系統(tǒng)優(yōu)化工藝參數(shù)，實現(xiàn)節(jié)能降耗。具體節(jié)能措施為：(1)生產(chǎn)中盡量采用儀表自動控制、檢測、調節(jié)各參數(shù)，保證參數(shù)穩(wěn)定，以提高回收率，降低消耗。(2)采用先進生產(chǎn)工藝技術，使生產(chǎn)及裝備達到目前國內先進水平，提高了產(chǎn)品合格率，從而帶來能源及原材料的節(jié)省。(3)主要設備的傳動電機均采用變頻調速技術，調節(jié)范圍大，變頻時電壓按不同規(guī)律變化，可實現(xiàn)恒速轉矩調速或恒功率平滑調速，可以適應不同負載的要求，提高機械的效率，減少電(1)對變壓器采取電容補償措施，以降低無功功耗，提高(2)所有用電設備均選用節(jié)能型產(chǎn)品。對有關的電器設備要實行專人管理，在即滿足需要的同時，又要達到節(jié)約的目的。(3)電源端加裝清潔電源裝置，以降低高次諧波對電網(wǎng)的(4)照明用電采用LED照明光源，比傳統(tǒng)的日光燈管節(jié)能60%,而且使用壽命長達10萬小時；(5)在變配電方面，各高壓室均設置電容補償裝置，并對大功率用電設備空調機、水泵就地安裝電容補償裝置，以提高功率因數(shù)，達到符合《評價企業(yè)合理用電技術導則》1.6的規(guī)定。(1)生活及生產(chǎn)用水采用計量措施。計算每個生產(chǎn)單位所(2)盡量降低水壓。(3)定期檢查隱蔽水管，以防漏損，檢查內部供水系統(tǒng)，農(nóng)業(yè)示范種植基地建設項目修理有毛病的水箱，水龍頭及其他的供水設施。(4)用廢水作次要的用途：如清洗地面、道路及廠區(qū)綠化(5)避免不必要的排水、沖洗及溢水情形。(1)在滿足生產(chǎn)工藝流程，安全消防，管理及維修方便的要求下，同類型的工藝生產(chǎn)裝置及輔助設施盡量結合在一起。(2)布置應有利于生產(chǎn)和原材料及產(chǎn)品運輸。力求流程短(3)盡量減少風向、朝向造成的不良影響。(4)在符合有關規(guī)范要求下，布置緊湊，節(jié)約用地。力求(1)在生產(chǎn)上加強能源管理，確保節(jié)能降耗落到實處。(2)在實際生產(chǎn)操作過程中，不斷摸索新的節(jié)能降耗措施。(3)不斷采用新的節(jié)能技術，提高企業(yè)的競爭力。6、管理節(jié)能企業(yè)有完善的能源管理機構及能耗統(tǒng)計系統(tǒng)。各用能環(huán)節(jié)做到用能單獨計量和經(jīng)濟核算。能源管理機構人員配備完全符合國家有關法律、法規(guī)、條例規(guī)定及要求。八、評估意見通過上述節(jié)能措施，山東x×新型農(nóng)業(yè)科技有限公司農(nóng)業(yè)示范種植基地建設項目萬元產(chǎn)值綜合能耗為0.02噸標準煤，符合國家節(jié)能的有關規(guī)定，滿足行業(yè)節(jié)能設計規(guī)范，處于國內同行業(yè)領第四節(jié)勞動安全衛(wèi)生一、指導思想《中共中央關于制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃的建議》明確指出要堅持以科學發(fā)展觀統(tǒng)領經(jīng)濟社會發(fā)展全要求。安全生產(chǎn)事關人民群眾的生命安全，事關改局，是經(jīng)濟發(fā)展和社會進步的前提和保障，是落實科學發(fā)展觀的必然要求和構建和諧社會的重要方面，是安全發(fā)展的核心內容和主、綜合治理，堅持安全發(fā)展，以保障人民群眾生命財產(chǎn)安全為根本出發(fā)點，以遏制重、特大事故為重點，以減少人員傷亡為目1、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》(自2002年11月1日起施行);2、《中華人民共和國勞動法》(自1995年1月1日起施行);5、《中華人民共和國職業(yè)病防治法》(2001年10月27日第九屆全國人民代表大會常務委員會第二十四次會議通過);年1月9日國務院第5213、《工作場所空氣中有害物質監(jiān)測的采樣規(guī)范》1、廠址自然條件本地區(qū)地震基本烈度為8度，本次新建構筑物均按8度設防，總圖布置考慮安全因素，人物流通道寬度、道路轉彎半徑等滿足安全使用要求，種植和養(yǎng)殖生產(chǎn)工藝銜接緊密，物料運輸迅農(nóng)業(yè)示范種植基地大門作為人流物流出入口，采用人車混流。場區(qū)主干道寬度12米，其他道路寬度6-8米。區(qū)內道路設和公安部、交通部的現(xiàn)行規(guī)定，道路轉彎處應按有關標準有足夠4、輔助衛(wèi)生用室的設置根據(jù)《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準》(GBZ1-2010)的規(guī)定，基地展示中心內設更衣室、衛(wèi)生室等。企業(yè)定期向勞動工人發(fā)放勞保用品。建立正常的醫(yī)療保健制度，定期給各級職工檢查身體。2、觸電傷害，由于項目部分機械為電機制動。其中的接地線失靈或電線裸露，違反操作規(guī)程帶電作業(yè)，漏電保護器失效，各部門各生產(chǎn)工序均應按國家有關部門規(guī)定和規(guī)范要求，制定安全操作規(guī)程，嚴格實施，以確保操作安全。在設備布置間距合理，使工人有足夠的操作空間；嚴格遵守(1)防雷與接地各建筑物設有可靠的防雷接地措施，接地電阻不大于高低壓電器設備在正常條件下與帶電部分絕緣的外露金屬農(nóng)業(yè)示范種植基地建設項目部分及其安裝金屬支架均應進行保護接地。低壓系統(tǒng)中，變壓器中性點直接接地，接地電阻不大于42,電纜線路的零線在引入建筑物時應按規(guī)范作重復接地。應盡量利用建、構筑物和基礎作為接地裝置，盡量利用穿線鋼管、行車鋼軌等作保護接零的連線。(2)溫室大棚配電及照明溫室大棚配電及照明共用變壓器。配電電壓為380/220V,工作照明和事故照明為220V,局部照明和危險場所照明電壓為24V,特別危險場所照明為12V。不同配電方式根據(jù)工藝布置，容量大小等采取放射式或樹干與放射混合式，動力站房為放射式。溫室大棚和展示大廳照明采用高效熒光燈或白熾燈。4、噪聲控制溫室大棚內換氣風機等設備，采取合理的降噪、減震及隔聲措施后，晝間噪聲最大值≤60dB(A),夜間不作業(yè)，符合國家標準5、防暑降溫與防寒采暖溫室大棚內配置排風扇，以便在夏季加強通風，使大棚內的溫度、濕度達到蔬菜和水果種植的要求。六、勞動安全衛(wèi)生投資估算本設計中勞動安全衛(wèi)生投資估算為10萬元，全部包含在工藝、土建、公用等有關工程投資中。勞動定員和人員培訓第一節(jié)生產(chǎn)組織本項目全年工作天數(shù)為300天，管理、技術人員及勞動工人實行單班制，每班工作8小時；保安人員工作崗位為三班制，每班工作8小時。第二節(jié)企業(yè)組織售部、種植部、養(yǎng)殖部、后勤部、技術部、財務技技術部財務部養(yǎng)殖部種殖部銷售部總經(jīng)理第三節(jié)勞動定員及工資項目建成后，勞動定員50人，其中：管理、技術人員8人，勞動工人42人。示范基地勞動定員詳見下表9-1人員種類數(shù)量(人)1勞動工人工人小計2管理人員43技術人員4小計8人員合計二、工資項目建成后，該示范基地管理、技術人員年人均工資為5萬元、勞動工人人均工資為3.5萬元，年工資總額為187萬元。按職工工資總額的14%提取職工福利費，年提取26.2萬元。兩項合計共213.2萬元。第四節(jié)人員培訓一、培訓對象要進行種植技術技能及計算機操作等培訓。培訓后，勞動工人應能掌握種植工藝設備的技術性能及維護和保養(yǎng)技術，對分管的工作能夠獨立完成。工程技術人員應能達1、掌握本項目的種植工藝技術要求，能夠及時處理基地運三、培訓規(guī)范建議1、工人上崗前應集中進行生產(chǎn)操作和技術安全培訓，掌握必要的設備維修技術，具備獨立操作和正確處理種植生產(chǎn)中出現(xiàn)的技術安全問題的能力；2、工人經(jīng)考核合格上崗后，要結合實踐進一步學習、掌握種植和養(yǎng)殖生產(chǎn)操作技術。本項目所需管理人員和技術人員主要來源于當?shù)卮笾袑Ｉ蛎嫦蛏鐣衅?，勞動工人可從當?shù)氐霓r(nóng)民中招收解決。第十章項目實施計劃為了使本項目盡早投入運營，本項目可行性研究報告批復后，應盡快委托有資質的設計單位進行工程設計，并落實資金，同時做好設備考察和訂貨工作。為確保工程進度和投入運行后達到預期效益，應合理安排工期和做好市場開發(fā)和人員培訓工作。期1年。項目實施進度詳見表10-1年份季度1、可研編制及審批2、勘察設計3、施工前準備4、設各考察及定貨5、土建施工6、設施安裝7、人員培訓8、試運營9、投入運營第十一章招標方案第一節(jié)招標投標的基本原則根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》的要求，為確保項目建違法行為。保護國家利益，本項目建設的各主要環(huán)境應通過招標方式進行。根據(jù)本項目的具體情況，招標工作應遵循以下原則：一、公開原則。工程項目招標應具有高的透明度，實現(xiàn)招標履行義務，以維護招投標雙方的利益平衡，以及自身利益與社會主決策，不受任何外界因素的干擾；六、接受行政監(jiān)督原則。遵守有關法律法規(guī)以及有關規(guī)定，接受有關行政監(jiān)督部門依法實施的監(jiān)督。第二節(jié)招標根據(jù)有關規(guī)定，項目工程招標應按下列程序進行：(一)建設單位向招標主管部門提出招標申請，經(jīng)批準后，編制招標文件?；蛭薪?jīng)建設行政主管部門指揮準的具有相應資質(三)對招標企業(yè)進行資格的審查，并組織投標企業(yè)勘察施工(五)工程開標。由招標單位支持，在招標管理部門的監(jiān)督下進行。當眾啟封標書，宣布標價，公開標底，進行評標、決標；(六)簽訂標包合同，中標企業(yè)確定后，由招標單位發(fā)出經(jīng)招標管理部門簽訂的中標通知書，招、投標雙方在一個月內簽訂承(一)設計招標。主要包括方案設計、初步設計、施工圖設計附屬設施、綠化、道路等不同建設內容進行招標，確定施工、監(jiān)(一)對中標的工程施工、工程監(jiān)理以及安裝單位，其項目負責人、技術負責人通訊標書中各專業(yè)技術負責人必須親自到現(xiàn)場，原則上不得中途換人，如確實需要換人，必須征得甲方的同意，且一旦甲方發(fā)現(xiàn)所換人員不稱職，中標單位必須立即撤換，如由于換人而引起的質量、延誤工期、增加造價等問題，應由乙(二)本項目不接受聯(lián)合投標，不允許中標人向他人轉讓中標項目，也不允許將中標的項目分解后向他人轉讓；單項名稱招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標方式全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標工程勘察▲工程設計▲建筑工程▲▲▲安裝工程工程監(jiān)理▲主要設備A主要▲其他第十二章投資估算與資金籌措第一節(jié)估算依據(jù)1、國家發(fā)改委、建設部頒布的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》(第三版);2、現(xiàn)行國家有關工業(yè)建設項目可行性研究報告編制內容及第二節(jié)估算范圍參照當?shù)赝惤Y構建筑的單位造價估算。國產(chǎn)設備按照設備生產(chǎn)廠家報價加運雜費用或參照設備價參考機械工業(yè)概預算編制的辦法，并考慮相關工程取費標準根據(jù)國家有關規(guī)定并參照企業(yè)實際情況估算。(1)建設單位管理費：按第一部分工程費用的1.44%計列；(2)工程監(jiān)理費：按建安工程費的1.6%計算；農(nóng)業(yè)示范種植基地建設項目(3)勘察設計費：按建設部有關規(guī)定計列；(4)工程保險費：按建安工程費的0.4%計算；(5)生產(chǎn)準備費、聯(lián)合試運轉費：參照機械工業(yè)概預算編制5、預備費：基本預備費按第一部分工程費用與第二部分其它費用之和計算，費率為5%,漲價預備費按規(guī)定未列。6、建設期利息：根據(jù)中國人民銀行最新規(guī)定計算利息。第三節(jié)固定資產(chǎn)投資估算額及構成分析經(jīng)估算，該項目固定資產(chǎn)投資總額為1020萬元。固定資產(chǎn)投資構成分析詳見下表12-1表12-1投資構成分析表序號工程或費用名稱投資估算(萬元)占固定資產(chǎn)投資比例(%)1建設投資工程費用建筑工程基本建筑消防勞動安全衛(wèi)生設備購置其它費用預備費用2土地租賃費用第四節(jié)總投資估算采用詳估法計算流動資金用量，達