小型企業(yè)房屋買賣協(xié)議書合集3篇

小型企業(yè)房屋買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣方：*****(本人)(法定代表人)姓名：*****國籍：*****(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：*****地址：*****郵政編碼：*****聯(lián)系方式：*****托付代理人：*****國籍：*****電話：*****地址：*****郵政編碼：*****買受方：*****(本人)(法定代表人)姓名：*****國籍：*****(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：*****地址：*****郵政編碼：*****聯(lián)系方式：*****托付代理人：*****國籍：*****電話：*****地址：*****郵政編碼：*****第一條房屋的基本狀況。出賣方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于*****；位于第*****層，共*****(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為*****，建筑面積*****平方米(其中實(shí)際建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e*****平方米)，房屋用途為*****；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為*****。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為(出賣方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±*****%(不包括±*****%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±*****%(包括±*****%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第*****種方式處理：1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按*****利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.*******************************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為*****；土地使用權(quán)年限自***年***月***日至***年***月***日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為*****；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買受方(必需)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米*****元，總金額為(幣)***億***千***百***拾***萬***千***百***拾***元整。第五條付款方式。買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)***億***千***百***拾***萬***千***百***拾***元整，并應(yīng)于本合同生效之日起*****日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起*****日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任。買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按*****計(jì)算。逾期超過****天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第****種商定，追究買受方的違約責(zé)任。1.終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的*****%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的*****%向出賣方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.*******************************。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在*****個(gè)月內(nèi)按*****利率計(jì)算；自第*****個(gè)月起，月利息則按*****利率計(jì)算。逾期超過*****個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第*****種商定，追究出賣方的違約責(zé)任。1.終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的*****%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的*****%向買受方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.*******************************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起*****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的*****%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。第十六條本合同連同附表共*****頁，一式*****份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，*****各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣方(簽章)：******出賣方代理人(簽章)：*********年***月***日買受方(簽章)：******買受方代理人(簽章)：*********年***月***日小型企業(yè)房屋買賣協(xié)議書(第二篇)小型企業(yè)房屋買賣協(xié)議書摘要：本協(xié)議旨在約定小型企業(yè)房屋買賣雙方的權(quán)益和義務(wù)，并規(guī)定其各自履行的條件和約束。本協(xié)議內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，包括房屋描述、買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等必要條款。本協(xié)議以中文和英文書寫，雙方具有相等的權(quán)益和義務(wù)。第一章：總則第一條：協(xié)議目的及性質(zhì)本協(xié)議旨在明確小型企業(yè)房屋買賣雙方的權(quán)益和義務(wù)，確保交易的正當(dāng)性和合法性。本協(xié)議具有法律約束力。第二章：房屋描述第二條：房屋描述1.買方確認(rèn)購買的房屋為小型企業(yè)使用的xxxxx地點(diǎn)，房屋地址為xxxxx。2.房屋總建筑面積為xxxx平方米，建成年份為xxxx年。3.房屋當(dāng)前用途為小型企業(yè)辦公及相關(guān)商業(yè)活動(dòng)。第三章：交易條款第三條：買賣價(jià)格1.買方同意以xxxx元的價(jià)格購買上述房屋。2.買賣價(jià)格不含增值稅及其他相關(guān)稅費(fèi)。第四章：付款方式第四條：付款方式1.買方同意在簽訂本協(xié)議之日起xxxx天內(nèi)，一次性以人民幣現(xiàn)金形式支付全部購房款項(xiàng)給賣方。2.付款時(shí)間和賬戶信息將在雙方協(xié)商一致后確定。第五章：交付與接受第五條：交付時(shí)間及手續(xù)1.賣方應(yīng)在雙方簽署本協(xié)議后xxxx日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。2.交付房屋時(shí)，賣方應(yīng)確保房屋處于完好的狀態(tài)，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第六章：違約責(zé)任第六條：違約責(zé)任1.買方如發(fā)生逾期支付行為，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額xxxx元/天作為違約金。2.賣方如未按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金xxxx元。第七章：爭(zhēng)議解決第七條：爭(zhēng)議解決方式對(duì)于因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第八章：附則第八條：簽署及生效1.本協(xié)議一式兩份，買方和賣方各持一份具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）英文版：Small-ScaleEnterpriseHouseSaleandPurchaseAgreementAbstract:Thisagreement作者mstoestablishtherightsandobligationsofbothpartiesinvolvedinthesaleandpurchaseofasmall-scaleenterprisehouse,andtospecifytheconditionsandrestrictionsfortheirrespectivefulfillments.Theagreementisconciseandincludesnecessaryclausessuchashousedescription,purchaseprice,paymentmethods,deliverytime,andbreachofcontractliabilities.TheagreementiswritteninbothChineseandEnglish,andbothpartieshaveequalrightsandobligations.Chapter1:GeneralProvisionsArticle1:PurposeandNatureofAgreementThepurposeofthisagreementistoclarifytherightsandobligationsofbothpartiesinvolvedinthesaleandpurchaseofasmall-scaleenterprisehouse,ensuringthelegitimacyandlegalityofthetransaction.Thisagreementislegallybinding.Chapter2:HouseDescriptionArticle2:HouseDescription1.Thebuyeracknowledgesthepurchaseofahouselocatedatxxxxxforsmall-scaleenterpriseuse,withanaddressatxxxxx.2.Thetotalfloorareaofthehouseisxxxsquaremeters,anditwasconstructedinxxxyear.3.Thecurrentuseofthehouseisforsmall-scaleenterpriseofficeandrelatedcommercialactivities.Chapter3:TransactionTermsArticle3:PurchasePrice1.Thebuyeragreestopurchasetheaforementionedhouseforapriceofxxxxyuan.2.Thepurchasepricedoesnotincludevalue-addedtaxoranyotherrelatedtaxesandfees.Chapter4:PaymentMethodsArticle4:PaymentMethods1.Thebuyeragreestomakeaone-timepaymentofthefullpurchasepriceinChineseyuanincashtothesellerwithinxxxxdaysfromthedateofsigningthisagreement.2.Thepaymenttimeandaccountinformationshallbedeterminedthroughmutualagreement.Chapter5:DeliveryandAcceptanceArticle5:DeliveryTimeandProcedures1.Thesellershallcompletethepropertytransferproceduresandtransfertheownershipofthehousetothebuyerwithinxxxxdaysafterbothpartiessignthisagreement.2.Atthetimeofdelivery,thesellershallensurethatthehouseisingoodconditionandcomplieswithrelevantlawsandregulations.Chapter6:BreachofContractLiabilitiesArticle6:BreachofContractLiabilities1.Incaseofdelayedpaymentbythebuyer,thebuyershallpayapenaltyofxxxxyuanperdayasagreed.2.Ifthesellerf作者lstocompletethepropertytransferproceduresasagreed,thesellershallpayapenaltyofxxxxyuantothebuyer.Chapter7:DisputeResolutionArticle7:DisputeResolutionMechanismForanydisputesarisingfromthisagreement,bothpartiesshallseekafriendlyresolutionthroughnegotiation.Ifnegotiationf作者ls,thedisputesshallbereferredtotherelevantarbitrationinstitutionforarbitration.Chapter8:MiscellaneousArticle8:SigningandEffectiveness1.Thisagreementismadeinduplicate,withonecopyheldbythebuyerandtheotherbytheseller,bothhavingequallegaleffect.2.Thisagreementshallbecomeeffectiveuponthedateofsigningandsealingbybothparties.(Notextfollows)小型企業(yè)房屋買賣協(xié)議書(第三篇)小型企業(yè)房屋買賣協(xié)議書合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]電話：[賣方電話]乙方：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方地址]電話：[買方電話]鑒于乙方擬購買甲方所擁有的位于_________________________（房屋地址）的房屋，甲乙雙方根據(jù)平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋概況1.房屋信息：房屋面積：____________（平方米）房屋結(jié)構(gòu)：____________（如：獨(dú)立住宅/公寓等）房屋所有權(quán)歸屬：____________（甲方擁有）2.房屋權(quán)利：房屋權(quán)證號(hào)：____________房屋使用權(quán)描述：____________3.房屋現(xiàn)狀：