預(yù)售商品房購買合同合集3篇

預(yù)售商品房購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：*********************注冊地址：********************營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：*****************企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：*****************法定代表人：*******************聯(lián)系方式：********************郵政編碼：********************托付代理人：*******************地址：**********************郵政編碼：********************聯(lián)系方式：********************托付代理機(jī)構(gòu)：******************注冊地址：********************營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：*****************法定代表人：*******************聯(lián)系方式：********************郵政編碼：********************買受人：*********************(本人)(法定代表人)國籍***********************(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào))*******地址：**********************郵政編碼：********************聯(lián)系方式：********************(托付代理人)姓名：***************國籍：**********************地址：**********************郵政編碼：********************電話：**********************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)出賣人以********方式取得位于********、編號(hào)為******的地塊的土地使用權(quán)。(土地使用權(quán)出讓合同號(hào))(土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào))(劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào))為******。該地塊土地面積為********，規(guī)劃用途為*****，土地使用年限自****年**月***日至****年**月***日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，(現(xiàn)定名)(暫定名)*****。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為********，施工許可證號(hào)為**********。其次條商品房銷售依據(jù)買受人購買的商品房為(現(xiàn)房)(預(yù)售商品房)。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為*******，商品房預(yù)售許可證號(hào)為****。第三條買受人所購商品房的基本狀況買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第***(幢)(座)*****(單元)(層)*****號(hào)房。該商品房的用途為******，屬******結(jié)構(gòu)，層高為*****，建筑層數(shù)地上***層，地下***層。該商品房陽臺(tái)是(封閉式)(非封閉式)。最新商品房買賣合同該商品房(合同商定)(產(chǎn)權(quán)登記)建筑面積共*****平方米，其中，套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e****平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣人與買受人商定按下述第****種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：1.按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(****幣)每平方米**元，總金額(****幣)***千***百***拾***萬***千***百***拾***元整。2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(*******幣)每平方米*******元，總金額(******幣)***千***百***拾***萬**千***百***拾***元整。3.按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(*****幣)***千***百***拾***萬***千***百***拾***元整。4.***************************。出賣人(簽章)：****買受人(簽章)：****簽訂地點(diǎn)：*****簽訂地點(diǎn)：*********年**月**日****年**月**日預(yù)售商品房購買合同(第二篇)合同范文摘要：本合同是由甲方（開發(fā)商）與乙方（購房人）就預(yù)售商品房的購買事宜達(dá)成的協(xié)議。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，合法建立購房關(guān)系。本合同內(nèi)容簡潔明了，以確保雙方權(quán)益。預(yù)售商品房購買合同甲方：_________________（開發(fā)商名稱）乙方：_________________（購房人姓名）一、總則1.根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方同意向乙方預(yù)售購買以下商品房：房屋名稱：_________________房屋面積：_________________（以建筑面積或套內(nèi)面積計(jì)算）房屋坐落：_________________房屋樓層：_________________房屋用途：居住2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。二、商品房價(jià)款及付款方式1.商品房總價(jià)款為_________________人民幣（大寫：_________________），乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：a.首期款：在本合同簽訂之日起______個(gè)自然日內(nèi)支付_________________人民幣；b.中期款：在房屋結(jié)構(gòu)封頂之日起______個(gè)自然日內(nèi)支付_________________人民幣；c.尾款：在交房時(shí)支付，支付方式為：_________________。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款項(xiàng)，未按期支付造成的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。三、商品房交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在商品房竣工并取得相關(guān)權(quán)屬證書之日起______個(gè)自然日內(nèi)，書面通知乙方辦理交房手續(xù)。2.乙方應(yīng)在收到交房通知之日起______個(gè)自然日內(nèi)，到指定地點(diǎn)辦理交房手續(xù)，并按照約定支付尾款。3.商品房交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、其他約定1.合同解除：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.糾紛解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，屆滿自動(dòng)失效。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議成為本合同的組成部分。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：日期：_________________日期：_________________附件：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2.物業(yè)預(yù)售許可證復(fù)印件；3.乙方身份證復(fù)印件。預(yù)售商品房購買合同(第三篇)合同編號(hào)：甲方：（購房者姓名）身份證號(hào)碼：（購房者身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（購房者聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（購房者聯(lián)系電話）乙方：（房地產(chǎn)開發(fā)商名稱）法定代表人：（開發(fā)商法定代表人姓名）聯(lián)系地址：（開發(fā)商聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（開發(fā)商聯(lián)系電話）鑒于乙方擁有并合法持有位于（房屋所在地）的預(yù)售商品房，經(jīng)甲方認(rèn)真審閱相關(guān)文件并了解房屋的相關(guān)情況，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋項(xiàng)目名稱：（項(xiàng)目名稱）1.2房屋預(yù)售許可證號(hào)：（預(yù)售許可證號(hào)）1.3房屋樓棟號(hào)：（樓棟號(hào)）1.4房屋所在樓層及房號(hào)：（樓層）（房號(hào)）1.5房屋建筑面積：（建筑面積）1.6房屋銷售價(jià)格：（銷售價(jià)格）二、交房時(shí)間及交付標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方承諾，在房屋交付日期前，按照國家相關(guān)法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保障房屋質(zhì)量，無任何質(zhì)量問題的情況下，將房屋交付給甲方。2.2甲方同意，在乙方按時(shí)交付房屋的情況下，按照雙方協(xié)議約定的付款方式，及時(shí)支付購房款。三、付款方式3.1甲方應(yīng)按照雙方協(xié)議約定的付款方式進(jìn)行支付購房款，如有分期付款約定，甲方應(yīng)按時(shí)支付每期款項(xiàng)。3.2乙方在收到甲方全額支付購房款后，應(yīng)向甲方出具正式的房產(chǎn)證，并辦理房屋過戶手續(xù)。四、其他約定事項(xiàng)4.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。4.2本合同自雙方簽署之日起生效，在