委托蘇州市房產(chǎn)中介購(gòu)房合同合集3篇

委托蘇州市房產(chǎn)中介購(gòu)房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：買(mǎi)方：******見(jiàn)證方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得蘇州市****區(qū)的房屋全部權(quán)證書(shū)，全部權(quán)證書(shū)**字第******號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為**********，建筑面積為****平方米。其次條甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)?yè)?dān)當(dāng)。第三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元，價(jià)款合計(jì)為人民幣元。第五條付款方式無(wú)須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1)沒(méi)有房屋欠帳，如電話(huà)費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;2)沒(méi)有固定不行移動(dòng)裝修物品的破壞;3)房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞;4)其它：。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)供應(yīng)相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*****經(jīng)辦人：***電話(huà)：**乙方：******經(jīng)辦人：******電話(huà)：******丙方：******經(jīng)辦人：*****電話(huà)：**年*月*日委托蘇州市房產(chǎn)中介購(gòu)房合同(第二篇)合同編號(hào)：___________________摘要：本合同是由甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托人”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介機(jī)構(gòu)”）就委托中介購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)事宜所訂立的合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的委托人委托中介機(jī)構(gòu)代理購(gòu)買(mǎi)位于蘇州市的房產(chǎn)。第二條委托內(nèi)容1.委托人授權(quán)中介機(jī)構(gòu)辦理購(gòu)房事宜，包括但不限于尋找合適的房源、核實(shí)房屋權(quán)屬及相關(guān)法律文件、協(xié)助協(xié)商購(gòu)房?jī)r(jià)格和條件等。2.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)代委托人與相關(guān)各方進(jìn)行協(xié)商，并簽署相關(guān)文件。第三條權(quán)利與義務(wù)1.委托人的權(quán)利與義務(wù)：(1)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和購(gòu)房需求。(2)在中介機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)下積極配合辦理購(gòu)房事務(wù)所需的各項(xiàng)手續(xù)。(3)根據(jù)要求支付相應(yīng)的傭金、費(fèi)用和相關(guān)款項(xiàng)。2.中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)：(1)根據(jù)委托人的要求提供購(gòu)房信息和相關(guān)咨詢(xún)。(2)根據(jù)委托人的指示積極行事，并為委托人尋找合適的房源。(3)協(xié)助委托人與賣(mài)方進(jìn)行購(gòu)房協(xié)商，并代表委托人簽署購(gòu)房文件。(4)在合同期履行其應(yīng)盡的義務(wù)，維護(hù)委托人的合法權(quán)益。第四條傭金及費(fèi)用1.委托人同意支付中介機(jī)構(gòu)相應(yīng)的傭金。傭金金額根據(jù)實(shí)際購(gòu)房?jī)r(jià)格的一定比例確定，具體比例雙方自行協(xié)商確定。2.如委托人在租房期間取消委托或提前解除合同，已支付的傭金不予退還。第五條合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____（請(qǐng)雙方協(xié)商確定并填寫(xiě)有效期）。第六條合同解除1.合同期屆滿(mǎn)后，雙方如不再續(xù)簽合同，則本合同自動(dòng)解除。2.在合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)追究其違約責(zé)任，并要求解除合同。第七條爭(zhēng)議解決雙方如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本合同如有任何變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，委托人和中介機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。委托人（甲方）：日期：中介機(jī)構(gòu)（乙方）：日期：委托蘇州市房產(chǎn)中介購(gòu)房合同(第三篇)合同編號(hào)：委托蘇州市房產(chǎn)中介購(gòu)房合同甲方：[甲方全稱(chēng)]住所地：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話(huà)]乙方：蘇州市房產(chǎn)中介公司住所地：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話(huà)]鑒于：甲方擬購(gòu)買(mǎi)蘇州市[房產(chǎn)類(lèi)型]，委托乙方進(jìn)行購(gòu)房代理服務(wù)；乙方具備進(jìn)行房地產(chǎn)中介服務(wù)的資質(zhì)和能力。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購(gòu)房代理事項(xiàng)達(dá)成如下委托合同：第一條委托內(nèi)容甲方委托乙方代理購(gòu)買(mǎi)位于蘇州市[房產(chǎn)地址]的[房產(chǎn)類(lèi)型]。具體購(gòu)買(mǎi)要求和目標(biāo)價(jià)格雙方將在簽訂本合同后另行協(xié)商確定。第二條乙方職責(zé)和義務(wù)1.協(xié)助甲方尋找符合要求的房源；2.提供房產(chǎn)市場(chǎng)信息和專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，幫助甲方做出購(gòu)房決策；3.協(xié)助甲方與房東（或房產(chǎn)代理人）進(jìn)行購(gòu)房談判，代表甲方簽署相關(guān)購(gòu)房協(xié)議；4.積極推動(dòng)購(gòu)房交易進(jìn)程，協(xié)調(diào)相關(guān)手續(xù)辦理；5.其他甲方指定的購(gòu)房代理事項(xiàng)。第三條甲方職責(zé)和義務(wù)1.提供真實(shí)、完整的購(gòu)房需求信息；2.配合乙方查閱甲方個(gè)人材料，提供必要的身份和財(cái)力證明文件；3.在乙方的協(xié)助下，參與房屋實(shí)地考察和購(gòu)房談判；4.繳納根據(jù)購(gòu)房合同約定的代理服務(wù)費(fèi)；5.其他與購(gòu)房相關(guān)的甲方責(zé)任。第四條代理費(fèi)用1.甲方支付給乙方的購(gòu)房代理服務(wù)費(fèi)為合同總價(jià)的百分之[代理費(fèi)比例]；2.購(gòu)房代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)在雙方簽署購(gòu)房合同后[合同約定期限]內(nèi)一次性支付。第五條保密雙方應(yīng)對(duì)本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密、敏感信息進(jìn)行妥善保管，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將有關(guān)信息向第三方披露。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為所遭受的損失，包括但不限于實(shí)際損失、利息、律師費(fèi)等。第七條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向蘇州市人民法院提起訴訟。第八條合同生效與解除1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[合同有效期限]；2.任何一方申請(qǐng)解除合同應(yīng)提前[解除提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方；3.合同解除后，甲方已支付的代