貸款執(zhí)行還款協(xié)議書

PAGEPAGE1貸款執(zhí)行還款協(xié)議書甲方（貸款人）：____________________乙方（借款人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方貸款給乙方，乙方按期歸還貸款本息等相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元的貸款。1.2貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、貸款利率及還款方式2.1貸款利率按照中國人民銀行同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。2.2乙方選擇以下第____種還款方式：（1）等額本息還款法：每月還款額固定，包含本金和利息，按月歸還。（2）等額本金還款法：每月還款額逐月遞減，首月還款額最高，最后一個月還款額最低，按月歸還。三、還款賬戶3.1乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后____個工作日內(nèi)，向甲方指定賬戶劃撥首期還款款項。3.2乙方應(yīng)確保還款賬戶資金充足，如因賬戶余額不足導(dǎo)致還款逾期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、擔(dān)保措施4.1乙方同意將以下財產(chǎn)抵押給甲方，作為貸款的擔(dān)保：（1）房屋所有權(quán)證號：____，位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積____平方米。（2）土地使用權(quán)證號：____，位于____市____區(qū)____路____號，使用權(quán)面積____平方米。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權(quán)利證書交由甲方保管。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按本協(xié)議約定的還款方式、時間和金額履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）要求乙方立即支付逾期本金及利息；（2）要求乙方支付逾期罰息，罰息利率為本協(xié)議貸款利率上浮____%；（3）根據(jù)抵押合同約定，處置抵押物，所得價款優(yōu)先償還貸款本息、罰息及相關(guān)費用；（4）向有關(guān)單位或個人通報乙方的違約情況，要求協(xié)助催收。5.2甲方未按本協(xié)議約定履行貸款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議貸款金額的____%。六、其他約定6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方履行完畢本協(xié)議約定的還款義務(wù)之日止。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（貸款人）：____________________乙方（借款人）：____________________簽訂日期：____年____月____日請注意，本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-貸款執(zhí)行還款協(xié)議書目錄一、前言二、定義和術(shù)語三、貸款金額及期限四、貸款利率及還款方式五、還款賬戶六、擔(dān)保措施七、違約責(zé)任八、其他約定九、附件一、前言本協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）旨在明確貸款人和借款人之間的權(quán)利和義務(wù)，確保貸款的順利執(zhí)行和還款的順利進行。本協(xié)議的簽訂，旨在維護雙方的合法權(quán)益，促進雙方的友好合作。二、定義和術(shù)語1.貸款人：指提供貸款資金的法人或其他組織。2.借款人：指向貸款人申請貸款并承擔(dān)還款義務(wù)的法人或其他組織。3.貸款本金：指貸款人向借款人提供的貸款金額。4.貸款利息：指借款人按照約定的利率向貸款人支付的利息。5.還款日：指甲乙雙方約定的還款日期。三、貸款金額及期限1.貸款金額：貸款人同意向借款人提供人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元的貸款。2.貸款期限：貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、貸款利率及還款方式1.貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。2.還款方式：借款人選擇以下第____種還款方式：（1）等額本息還款法：每月還款額固定，包含本金和利息，按月歸還。（2）等額本金還款法：每月還款額逐月遞減，首月還款額最高，最后一個月還款額最低，按月歸還。五、還款賬戶1.借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后____個工作日內(nèi)，向貸款人指定賬戶劃撥首期還款款項。2.借款人應(yīng)確保還款賬戶資金充足，如因賬戶余額不足導(dǎo)致還款逾期，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、擔(dān)保措施1.借款人同意將以下財產(chǎn)抵押給貸款人，作為貸款的擔(dān)保：（1）房屋所有權(quán)證號：____，位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積____平方米。（2）土地使用權(quán)證號：____，位于____市____區(qū)____路____號，使用權(quán)面積____平方米。2.借款人應(yīng)按照貸款人要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權(quán)利證書交由貸款人保管。七、違約責(zé)任1.借款人如未按本協(xié)議約定的還款方式、時間和金額履行還款義務(wù)，貸款人有權(quán)采取以下措施：（1）要求借款人立即支付逾期本金及利息；（2）要求借款人支付逾期罰息，罰息利率為本協(xié)議貸款利率上浮____%；（3）根據(jù)抵押合同約定，處置抵押物，所得價款優(yōu)先償還貸款本息、罰息及相關(guān)費用；（4）向有關(guān)單位或個人通報借款人的違約情況，要求協(xié)助催收。2.貸款人未按本協(xié)議約定履行貸款義務(wù)，借款人有權(quán)要求貸款人支付違約金，違約金為本協(xié)議貸款金額的____%。八、其他約定1.本協(xié)議自借款人和貸款人簽字（或蓋章）之日起生效，至借款人履行完畢本協(xié)議約定的還款義務(wù)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由借款人和貸款人另行協(xié)商補充。九、附件1.抵押物清單2.還款計劃表請注意，本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.抵押物清單：詳細列明借款人提供的抵押物的名稱、位置、價值等信息。2.還款計劃表：詳細列明還款的日期、金額、還款方式等信息。違約行為羅列及認定：1.借款人未按約定的還款方式、時間和金額履行還款義務(wù)。2.借款人未按照約定辦理抵押登記手續(xù)或?qū)⒌盅何锏乃棛?quán)利證書交由貸款人保管。3.貸款人未按約定的期限和金額提供貸款資金。法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款資金的法人或其他組織。2.借款人：指向貸款人申請貸款并承擔(dān)還款義務(wù)的法人或其他組織。3.貸款本金：指貸款人向借款人提供的貸款金額。4.貸款利息：指借款人按照約定的利率向貸款人支付的利息。5.還款日：指甲乙雙方約定的還款日期。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.借款人未按時還款：貸款人應(yīng)定期檢查還款情況，及時催收逾期款項，并按照協(xié)議約定采取相應(yīng)的違約措施。2.抵押物價值下降：貸款人應(yīng)定期評估抵押物的價值，確保其能夠覆蓋貸款本息和罰息等相關(guān)費用。3.利率變動：貸款人和借款人應(yīng)密切關(guān)注市場利率變化，及時調(diào)整還款計劃，確保雙方的權(quán)益。4.法律法規(guī)變化：貸款人和借款人應(yīng)了解并遵守相關(guān)的法律法規(guī)，及時調(diào)整合同內(nèi)容，確保其合法有效。解決方法：1.對于借款人未按時還款的問題，貸款人可以采取催收措施，如電話催收、發(fā)律師函等，并按照協(xié)議約定收取逾期罰息。2.對于抵押物價值下降的問題，貸款人可以要求借款人提供額外的擔(dān)保措施，如增加抵押物或提供保證人等。3.對于利率變動的問題，貸款人和借款人可以協(xié)商調(diào)整還款計劃，包括調(diào)整還款金額、期限等。4.對于法律法規(guī)變化