店面轉(zhuǎn)讓合同模板

PAGEPAGE1完整版店面轉(zhuǎn)讓合同模板本合同由以下雙方于[日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：[甲方地址]受讓方：[受讓方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：[乙方地址]鑒于甲方擁有位于[店面地址]的店面（以下簡(jiǎn)稱“該店面”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該店面，并按照本合同約定的條款和條件支付轉(zhuǎn)讓款。因此，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面地址：[店面地址]。1.2店面面積：[店面面積]平方米。1.3店面用途：[店面用途]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意支付甲方人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元（大寫(xiě)：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫(xiě)]元整）作為轉(zhuǎn)讓款。2.2支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付轉(zhuǎn)讓款：（1）本合同簽訂后[支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣[首付款金額]元（大寫(xiě)：[首付款金額大寫(xiě)]元整）作為首付款；（2）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[尾款金額]元（大寫(xiě)：[尾款金額大寫(xiě)]元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂后[尾款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條店面交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[交付期限]個(gè)工作日內(nèi)，將店面及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、證照等全部交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證照、產(chǎn)權(quán)證明等文件，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。第四條甲方保證4.1甲方保證其對(duì)店面的所有權(quán)和處分權(quán)，并保證店面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。4.2甲方保證店面及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、證照等均符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，并保證乙方在購(gòu)買(mǎi)后可以正常使用。第五條乙方保證5.1乙方保證按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。5.2乙方保證購(gòu)買(mǎi)店面的用途符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)因用途不當(dāng)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為轉(zhuǎn)讓款的[百分比]%。6.2甲方未按照約定時(shí)間交付店面的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[逾期違約金比例]%作為違約金。6.3乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[逾期違約金比例]%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方名稱]乙方（受讓方）：[乙方名稱]簽訂日期：[簽訂日期]以上為完整版店面轉(zhuǎn)讓合同模板，供您參考。請(qǐng)注意，在實(shí)際使用時(shí)，您應(yīng)根據(jù)具體情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充，并在簽訂前咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-完整版店面轉(zhuǎn)讓合同模板目錄一、合同雙方基本信息二、店面基本信息三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式四、店面交付及過(guò)戶五、甲方保證六、乙方保證七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：[甲方地址]受讓方：[受讓方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：[乙方地址]二、店面基本信息2.1店面地址：[店面地址]2.2店面面積：[店面面積]平方米2.3店面用途：[店面用途]三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意支付甲方人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元（大寫(xiě)：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫(xiě)]元整）作為轉(zhuǎn)讓款。3.2支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付轉(zhuǎn)讓款：（1）本合同簽訂后[支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣[首付款金額]元（大寫(xiě)：[首付款金額大寫(xiě)]元整）作為首付款；（2）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[尾款金額]元（大寫(xiě)：[尾款金額大寫(xiě)]元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂后[尾款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。四、店面交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[交付期限]個(gè)工作日內(nèi)，將店面及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、證照等全部交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證照、產(chǎn)權(quán)證明等文件，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。五、甲方保證5.1甲方保證其對(duì)店面的所有權(quán)和處分權(quán)，并保證店面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。5.2甲方保證店面及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、證照等均符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，并保證乙方在購(gòu)買(mǎi)后可以正常使用。六、乙方保證6.1乙方保證按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。6.2乙方保證購(gòu)買(mǎi)店面的用途符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)因用途不當(dāng)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為轉(zhuǎn)讓款的[百分比]%。7.2甲方未按照約定時(shí)間交付店面的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[逾期違約金比例]%作為違約金。7.3乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[逾期違約金比例]%作為違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件（此處可根據(jù)實(shí)際情況添加相關(guān)附件，如店面平面圖、設(shè)備清單等）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方名稱]乙方（受讓方）：[乙方名稱]簽訂日期：[簽訂日期]以上為2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-完整版店面轉(zhuǎn)讓合同模板，供您參考。請(qǐng)注意，在實(shí)際使用時(shí)，您應(yīng)根據(jù)具體情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充，并在簽訂前咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.店面平面圖2.設(shè)備清單3.產(chǎn)權(quán)證明文件4.相關(guān)證照（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收證明等）5.過(guò)戶所需文件違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付店面：-認(rèn)定：以合同約定的交付期限為準(zhǔn)，甲方超過(guò)該期限未交付店面的行為視為違約。-解決方法：甲方應(yīng)立即交付店面，并按照合同約定支付逾期違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款：-認(rèn)定：以合同約定的支付期限為準(zhǔn)，乙方超過(guò)該期限未支付轉(zhuǎn)讓款的行為視為違約。-解決方法：乙方應(yīng)立即支付轉(zhuǎn)讓款，并按照合同約定支付逾期違約金。3.甲方未能保證店面不存在法律問(wèn)題：-認(rèn)定：如甲方未能履行其對(duì)店面權(quán)屬和糾紛的保證，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用店面或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，視為甲方違約。-解決方法：甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，并采取必要措施解決法律問(wèn)題。4.乙方未能保證店面用途合法：-認(rèn)定：如乙方使用店面的用途違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致店面被查封、罰款等后果的，視為乙方違約。-解決方法：乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的法律責(zé)任，并糾正違法用途。法律名詞及解釋：1.所有權(quán)：指對(duì)財(cái)產(chǎn)擁有使用、收益和處分權(quán)的法律地位。2.處分權(quán)：指對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押等行為的權(quán)利。3.權(quán)屬糾紛：指因財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益歸屬不清而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。4.消費(fèi)者權(quán)益：指消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)、使用商品或接受服務(wù)時(shí)所享有的權(quán)益。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指對(duì)知識(shí)性成果所享有的專有權(quán)利，如專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.店面交接時(shí)的設(shè)施、設(shè)備狀況：-注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)對(duì)店面的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行全面檢查，確保其正常運(yùn)行。-解決方法：如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)在交付前修復(fù)或更換。2.過(guò)戶手續(xù)的辦理：-注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)提前了解并準(zhǔn)備齊全過(guò)戶所需文件，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。-解決方法：如遇辦理難題，可咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門(mén)協(xié)助解決。3.店面原有債務(wù)的處理：-注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)明確店面是