購精商品房合同合集3篇

購精商品房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****身份證件號碼：***乙方：*****身份證件號碼：***甲乙雙方經過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：1,座落于***建筑面積為平方米；套內建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積******平方米；2,出售房屋的全部權證證號為********。3,房屋平面圖及其四至見房產證********。4,該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。5,該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。6,出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。其次條、甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條、計價方式與價款1,按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米******元，總金額人民幣元整；房價款的支付方式、支付時間為：2,乙方在*年**月**日前付給甲方定金***元。該定金條款的商定，受《XX民法典》條款的調整。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。第四條、房屋價款乙方分三期付給甲方：******第一期：在*年**月**日，付人民幣***萬元。其次期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款****萬元。第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣*****萬元。每期付款，甲方收到后出具收據。第五條、甲方責任1、甲、乙雙方定于*年**月**日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則擔當違約責任。第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條擔當違約責任。并在乙方領取《房屋全部權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列商定辦理：1,該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。2,該房屋土地使用權為劃撥取得，依據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費用由甲方擔當乙方擔當。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔當。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額**‰計算違約金給與乙方。逾期超過*個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日*‰計算的違約金給與甲方。逾期超過*個月時，甲方有權解除本合同。第十條/甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請全部權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋全部權按的轉移時間。第十一條、該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第十二條、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列商定處理：第十三條、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議為本契約不行分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條、本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋全部權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。第十六條、本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方：*****乙方：*****地址：*****地址：*****現住址：******現住址：******聯系方式：****聯系方式：****簽約日期：****簽約日期：****購精商品房合同(第二篇)購買精品商品房合同摘要：本合同由購買方（以下簡稱“甲方”）和出售方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂。甲方購買乙方所出售的精品商品房，雙方經友好協(xié)商達成以下協(xié)議。本合同內容經雙方充分討論和協(xié)商，并在公正的基礎上簽署。合同編號：XXX-XXXX一、合同雙方信息甲方：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯系地址：聯系電話：乙方：開發(fā)商名稱：營業(yè)執(zhí)照號碼：開發(fā)商地址：聯系電話：二、商品房信息1.商品房名稱：2.商品房位置：3.建筑面積：4.房屋用途：5.房屋所有權證號：6.房屋坐落：7.房屋現狀及裝修情況：8.價格及支付方式：三、房款支付及交付方式1.房款支付方式：2.房款總額：3.首期付款金額及期限：4.中期付款金額及期限：5.尾款支付時間及方式：6.房屋交付時間及方式：四、權益保障及房屋質量1.房屋質量標準：2.保修期限：3.維修責任和義務：4.退房及違約責任：五、其他補充條款1.合同生效條件：2.合同變更及解除：3.法律適用和爭議解決：4.合同份數和附件：六、附件清單1.身份證復印件（甲方）2.營業(yè)執(zhí)照復印件（乙方）3.房屋所有權證復印件七、合同簽署甲方簽字/蓋章：日期：乙方簽字/蓋章：日期：本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。注：本范文僅供參考，請根據具體情況進行修改。如有需要，請咨詢專業(yè)律師?！狿urchaseAgreementforHigh-QualityCommodityHouseAbstract:Thiscontractisjointlysignedbythebuyer(hereinafterreferredtoas"PartyA")andtheseller(hereinafterreferredtoas"PartyB").PartyAagreestopurchasethehigh-qualitycommodityhousefromPartyB.Thefollowingagreementisreachedthroughfriendlynegotiationandissignedonthebasisoff作者rness.ContractNumber:XXX-XXXX1.InformationoftheContractingPartiesPartyA:Name:IDcardnumber/BusinessLicensenumber:Contactaddress:Contacttelephone:PartyB:Developername:BusinessLicensenumber:Developeraddress:Contacttelephone:2.CommodityHouseInformation1.Commodityhousename:2.Commodityhouselocation:3.Buildingarea:4.Houseuse:5.Houseownershipcertificatenumber:6.Houselocation:7.Housecurrentconditionanddecoration:8.Priceandpaymentmethod:3.HousePaymentandDeliveryMethod1.Housepaymentmethod:2.Totalhouseprice:3.Downpaymentamountanddeadline:4.Mid-termpaymentamountanddeadline:5.Finalpaymenttimeandmethod:6.Housedeliverytimeandmethod:4.RightsProtectionandHouseQuality1.Housequalitystandards:2.Warrantyperiod:3.M作者ntenanceresponsibilitiesandobligations:4.Houserefundandbreachofcontractliabilities:5.OtherSupplementaryClauses1.Conditionsforthecontracttotakeeffect:2.Contractamendmentandtermination:3.Applicablelawanddisputeresolution:4.Numberofcontractcopiesandattachments:6.AttachmentList1.CopyofIDcard(PartyA)2.CopyofBusinessLicense(PartyB)3.CopyofHouseOwnershipCertificate7.ContractSignaturePartyA'ssignature/seal:Date:PartyB'ssignature/seal:Date:Thiscontractismadeinduplicate,witheachpartyholdingonecopy,whichhasthesamelegaleffect.Note:Thistemplateisforreferenceonly.Pleasemodifyitaccordingtothespecificsituation.Forlegaladvice,pleaseconsultaprofessionallawyer.購精商品房合同(第三篇)購精商品房合同甲方：【購房者姓名】（身份證號碼：【購房者身份證號碼】）乙方：【開發(fā)商名稱】（統(tǒng)一社會信用代碼：【開發(fā)商信用代碼】）根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平交易的原則，經友好協(xié)商，達成如下購房合同：第一條商品房基本信息1.項目名稱：【商品房項目名稱】2.房屋坐落：【商品房坐落地址】3.房屋面積：【商品房面積】平方米4.房屋單價：【商品房單價】元/平方米5.總房款：【商品房總房款】元（大寫：【商品房總房款（大寫）】）6.房屋交付時間：【商品房交付時間】第二條房屋交付及驗收1.乙方應在房屋交付之日起【交付時間】個工作日內通知甲方進行房屋驗收。2.甲方應在乙方通知之日起【驗收時間】個工作日內到達房屋現場進行驗收。3.若甲方在【驗收時間】個工作日內未進行驗收，視為甲方已將房屋驗收合格。4.房屋交付時，乙方應提供相關房產證明文件及房屋交付備案證明。5.若房屋存在質量問題，乙方應承擔相應維修責任。第三條房屋款項及支付方式1.甲方應在簽訂本合同時，向乙方支付【首付款】元；2.房屋交付時，甲方應向乙方支付【中期款】元；3.乙方交付房屋所有權證書或房屋交付備案證明后，甲方應向乙方支付【尾款】元；4.甲方應按約定時間及方式支付房屋款項，逾期支付的，應向乙方支付違約金。第四條退房與解除1.若甲方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，乙方有權解除本合同，并有權扣除已支付的房款；2.若乙方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權解除本合同，并要求退還已支付的房款及相應違約金。第五條糾紛解