農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議合集3篇

農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：********身份證號碼：********買受人(乙方)：********身份證號碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于市******區(qū)******的房屋(建筑面積*****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(￥*********元)的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金******元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*年***月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過***個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣*******萬元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過***個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。甲方：*************年*****月****日乙方：*************年*****月****日農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議(第二篇)農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議摘要：本協(xié)議由買方和賣方就農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房屋的買賣事宜達(dá)成以下約定。一、買賣雙方信息1.買方信息：姓名：身份證號碼：居住地址：電話號碼：2.賣方信息：姓名：身份證號碼：居住地址：電話號碼：二、房屋描述1.房屋基本信息：房屋地址：房屋面積：房屋類型：年代：2.附屬設(shè)施：環(huán)境設(shè)施：公共設(shè)施：配套設(shè)施：三、房屋所有權(quán)證情況1.賣方是否擁有房屋所有權(quán)證：（是/否）2.若有房屋所有權(quán)證，請?zhí)峁┳C書編號和出具機(jī)構(gòu)。四、房屋價款及支付方式1.房屋總價款：2.首付金額及支付時間：3.尾款金額及支付時間：五、其他費(fèi)用1.房屋過戶費(fèi)用由（買方/賣方）承擔(dān)。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅由（買方/賣方）承擔(dān)。六、房屋交付和交割1.房屋交付時間：2.房屋交付形式：3.房屋交割的內(nèi)容和方式：七、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：2.賣方違約責(zé)任：八、爭議解決凡因本協(xié)議引起的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。十、其他事項1.本協(xié)議正本一式（份），買賣雙方各執(zhí)（份）。2.本協(xié)議涉及的法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化時，雙方應(yīng)按照最新的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。買方（簽字/蓋章）：賣方（簽字/蓋章）：日期：日期：農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議(第三篇)農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議《合同編號：XXXXXX》甲方：（出售方）身份證號碼：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________法定代表人：_______________乙方：（購買方）身份證號碼：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________法定代表人：_______________鑒于甲方擁有位于______________________的農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，并雙方就房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋基本情況：地址：____________________________面積：__________________平方米結(jié)構(gòu)：____________________________1.2配套設(shè)施及附屬物品：（詳細(xì)描述）______________________________________________________________1.3權(quán)屬狀況：（詳細(xì)說明）______________________________________________________________第二條買賣價格及付款方式2.1乙方同意以人民幣___________（大寫）作為購買該房屋的總價。2.2乙方需在本協(xié)議簽署后的_____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋購買款項，乙方支付方式如下（選擇適用項）：（1）全款支付：乙方一次性支付房屋總價。（2）分期支付：乙方將房屋總價分多個階段支付，具體支付日期及金額見附件。第三條過戶及稅費(fèi)負(fù)擔(dān)3.1過戶手續(xù)：甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)經(jīng)法律程序合法有效，保證在簽署本協(xié)議生效之日起_________日內(nèi)完成過戶手續(xù)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：（根據(jù)當(dāng)?shù)卣呒胺杉s定，明確各方的稅費(fèi)支付責(zé)任，如需同時繳納，雙方應(yīng)共同承擔(dān)）第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)當(dāng)在約定的過戶手續(xù)完成后，將房屋及相關(guān)附屬物品交付給乙方。4.2乙方在收到房屋及相關(guān)附屬物品后，應(yīng)當(dāng)在_____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。如對房屋有異議，請在驗收期限內(nèi)通知甲方，并在雙方協(xié)商一致后進(jìn)行處理。第五條不可抗力5.1在本協(xié)議履行過程中，如因發(fā)生不可抗力事件（如火災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致無法履行協(xié)議的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。第六條違約責(zé)任6.1如果一方違約，應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的方式處理。違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的損失，并賠償因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第七條法律適用及爭議解決7.1本協(xié)議的解釋、效力及法律適用，均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。7.2如雙方因本協(xié)議發(fā)生任何爭議或糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份有效，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：__