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文檔簡介

天津租房合同新(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號(hào)*表示空白。訂立合同雙方:******出租方:*,以下簡稱甲方承租方:*,以下簡稱乙方依據(jù)《XX》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商全都,簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在*市*街*巷*號(hào)的房屋*棟*間,建筑面積*平方米、使用面積*平方米,類型*,結(jié)構(gòu)等級(jí)*,完損等級(jí)*,主要裝修設(shè)備*,出租給乙方作*使用。其次條租賃期限租賃期共*個(gè)月,甲方從*年*月*日起將出租房屋交付乙方使用,至*年*月*日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;3.拖欠租金*個(gè)月或空置*月的。合同期滿后,如甲方仍連續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方的確無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金*元,由乙方在*月*日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必需出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第*款執(zhí)行:1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,準(zhǔn)時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí),乙方應(yīng)樂觀幫助,不得阻撓施工。出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,實(shí)行下述第*款方法處理:1.按規(guī)定的修理范圍,由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項(xiàng)目內(nèi),先行墊支修理費(fèi)并組織施工,竣工后,其修理費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分*次扣除;3.由乙方負(fù)責(zé)修理;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:******工料費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)();全部權(quán)屬*方()。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無商定的狀況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效;2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償*元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方*元。3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的*%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按商定租金的*%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,連續(xù)使用承租房屋,按商定租金的*%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述緣由而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。第九條其他商定事宜相關(guān)合同范本·租房合同范本·上海租房合同·廣州租房合同·店面房屋租賃合同·標(biāo)準(zhǔn)的一般房屋租賃合同·簡潔租房合同·如何寫租房合同·租房合同留意事項(xiàng)·個(gè)人出租房合同1.……第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。出租方:******(蓋章)承租方:******(蓋章)法定代表人:******(簽名)法定代表人:******(簽名)托付代理人:******(簽名)托付代理人:******(簽名)合同有效期限:***至*年***月***日天津租房合同新(第二篇)合同編號(hào):XXXXXXX租賃雙方:甲方:[出租方姓名]證件號(hào)碼:[出租方身份證號(hào)碼]地址:[出租方地址]電話:[出租方聯(lián)系電話]乙方:[承租方姓名]證件號(hào)碼:[承租方身份證號(hào)碼]地址:[承租方地址]電話:[承租方聯(lián)系電話]摘要:本合同由甲方作為出租方,乙方作為承租方,雙方就天津租房事宜達(dá)成以下協(xié)議,并同意遵守本合同的約定。一、房屋信息1.出租方將出租位于天津的房屋,具體地址為[房屋地址]。該房屋的戶型、面積等詳細(xì)信息如下:房屋戶型:[詳細(xì)描述]房屋面積:[詳細(xì)描述]……2.上述房屋作為居住用途,雙方確認(rèn)該房屋不得用于非法活動(dòng)或商業(yè)用途。二、租賃期限本次租賃期限為[起租日期]至[終止日期],共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。在租賃期限屆滿前,雙方同意根據(jù)需要協(xié)商續(xù)租或終止合同。三、租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金為人民幣[租金金額]元整。租金支付方式為[支付方式],具體詳情如下:-租金支付日期:每月的[支付日期]日前一次性支付;-支付方式:[支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等];-收款方:[收款方姓名/單位];-收款賬號(hào):[收款方賬號(hào)]。2.若乙方逾期支付租金,甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付滯納金,具體金額和計(jì)算方式如下:-滯納金金額:逾期支付租金的[滯納金百分比]%,按天計(jì)算;-滯納金的計(jì)算方法:[詳細(xì)描述]。四、保證金1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方繳納保證金,金額為人民幣[保證金金額]元整。2.在租賃期滿并且房屋交還時(shí),如房屋無損壞和違約行為,甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。五、房屋維修1.在租賃期內(nèi),因正常使用導(dǎo)致的房屋損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修;2.乙方對(duì)房屋設(shè)備和家具的損壞或故障,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并由乙方承擔(dān)修理費(fèi)用?!?、爭議解決本合同履行過程中如產(chǎn)生任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力;2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;3.本合同的修改、補(bǔ)充或終止必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字確認(rèn)。甲方(出租方):乙方(承租方):簽字:簽字:日期:日期:天津租房合同新(第三篇)天津租房合同合同編號(hào):___________甲方(出租方):_____________(詳細(xì)地址)乙方(承租方):_____________(詳細(xì)地址)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,達(dá)成以下租房合同:一、租賃物品1.1甲方同意將以下房屋出租給乙方使用:房屋地址:_____________面積:_____________房屋構(gòu)造:_____________一、租賃期限2.1本租房合同從________年____月____日開始,至________年____月____日結(jié)束。2.2租賃期限不得提前終止,除非出現(xiàn)以下情況之一:(1)經(jīng)雙方書面協(xié)商同意終止;(2)發(fā)生不可抗力的情況,如地震、戰(zhàn)爭等;(3)任何一方嚴(yán)重違約,使得合同無法繼續(xù)履行。三、租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金:租金總額:_____________(大寫:_____________)支付方式:_____________(付款方式如銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付等)支付周期:_____________(月/季/年)四、保證金4.1乙方同意在簽訂合同時(shí)支付保證金,金額為租金總額的__________%。保證金將在租期屆滿并經(jīng)過房屋檢查確認(rèn)無損后退還給乙方。五、權(quán)益與義務(wù)5.1甲方的權(quán)益與義務(wù):(1)向乙方提供衛(wèi)生、安全的住房環(huán)境;(2)及時(shí)修復(fù)和維護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備;(3)按時(shí)提供租金發(fā)票等相應(yīng)的證明文件。5.2乙方的權(quán)益與義務(wù):(1)按時(shí)支付租金;(2)保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔,不進(jìn)行違法活動(dòng);(3)合理使用房屋設(shè)施設(shè)備,不損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。六、違約責(zé)任6.1如果任何一方違反本合同的任何條款或約定,守約方有權(quán)采取相應(yīng)的法律手段維護(hù)自身權(quán)益,并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中出現(xiàn)的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商

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